Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

看板Stock作者 (偏鄉替代役)時間7月前 (2023/11/02 17:51), 7月前編輯推噓11(11推 0噓 23→)
留言34則, 16人參與, 7月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言： : 請問各位大神 : 我朋友跟我說他手上滿滿的etf : 他說房子買不起的人 : 可以去買etf存起來 : 還可以固定每個月收租 : 房子租不出去還要煩惱沒有租金 : 但etf根本不用煩惱 : 請問他這樣的說法是對的嗎？ 買ETF就不對了，畢竟股息收入不能算是租金收入 真的要當包租公的話，買REITs就好 可以當真正的包租公，最低只要一萬多塊就能達成 平常收收租金，房子漲了賺價差，租金漲了被動收入也增加 而且還不用被大家罵房蟲，因為台灣REITs規定不能買住宅 好REITs，不買嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.7.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698918704.A.FDA.html
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11/02 17:53, 7月前 , 1F
reit那報酬率 唉
11/02 17:53, 1F
重點是當包租公的歡愉 ※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:55:52
推
11/02 17:57, 7月前 , 2F
除了錢太多需要分散各類風險，我看不懂有什麼人適
11/02 17:57, 2F
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11/02 17:57, 7月前 , 3F
合投資reits
11/02 17:57, 3F
適合原原po朋友 買不起房又心心念念收租的人 ※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:59:13
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11/02 18:04, 7月前 , 4F
美國reits投報就高了啊，疫情前常常都是各類資產投
11/02 18:04, 4F
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11/02 18:04, 7月前 , 5F
報第一名
11/02 18:04, 5F
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11/02 18:05, 7月前 , 6F
疫情期間，還有升息期間是比較慘一點，但也正是買點
11/02 18:05, 6F
推
11/02 18:09, 7月前 , 7F
Reits買的方式是從哪購入
11/02 18:09, 7F
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11/02 18:21, 7月前 , 8F
跟ETF一樣
11/02 18:21, 8F
推
11/02 18:22, 7月前 , 9F
出借ETF就能收租金啦
11/02 18:22, 9F
推
11/02 18:28, 7月前 , 10F
00712勉強可以啦，雖然M
11/02 18:28, 10F
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11/02 18:28, 7月前 , 11F
你收收看這個
11/02 18:28, 11F
推
11/02 18:32, 7月前 , 12F
reits 要扣30%股息稅
11/02 18:32, 12F
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11/02 18:34, 7月前 , 13F
畢竟REITs是算dividend 不算interest
11/02 18:34, 13F
推
11/02 18:37, 7月前 , 14F
買美國的吧 選擇多
11/02 18:37, 14F
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11/02 18:50, 7月前 , 15F
不然我也很想reits O.us 還蠻香的
11/02 18:50, 15F
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11/02 18:50, 7月前 , 16F
但扣30%真的太傷了
11/02 18:50, 16F
推
11/02 18:51, 7月前 , 17F
還好啊 現在XD
11/02 18:51, 17F
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11/02 18:51, 7月前 , 18F
如果以後台美協議簽好，股息稅降到15% 或 10% 我才
11/02 18:51, 18F
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11/02 18:51, 7月前 , 19F
會考慮買reit
11/02 18:51, 19F
推
11/02 18:52, 7月前 , 20F
買 信貸槓桿全開買
11/02 18:52, 20F
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11/02 18:52, 7月前 , 21F
左岸買美股股息稅只扣10% 好爽
11/02 18:52, 21F
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11/02 18:54, 7月前 , 22F
東瀛人用NISA戶買 有一定額度的免稅額 也蠻爽的，
11/02 18:54, 22F
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11/02 18:54, 7月前 , 23F
台灣都沒有這種制度閃股息稅
11/02 18:54, 23F
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11/02 18:54, 7月前 , 24F
如果台灣也有類nisa制度，股息稅可以省很多啊
11/02 18:54, 24F
推
11/02 19:02, 7月前 , 25F
台灣買房租人投報3%都很拼 不如美債買一買5%爽領
11/02 19:02, 25F
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11/02 19:02, 7月前 , 26F
放幾年還有利差
11/02 19:02, 26F
推
11/02 19:12, 7月前 , 27F
雙北新屋收租我看連定存都打不贏
11/02 19:12, 27F
推
11/02 20:12, 7月前 , 28F
O - Realty Income Corp. 應該是說這隻吧
11/02 20:12, 28F
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11/02 20:13, 7月前 , 29F
台股能買到的不動產ETF看起來都怪怪的
11/02 20:13, 29F
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11/02 20:24, 7月前 , 30F
REITS這兩年爛得跟啥一樣
11/02 20:24, 30F
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11/03 03:43, 7月前 , 31F
我投入存股2年2個月,股息領了32萬,等於一個月領1萬2
11/03 03:43, 31F
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11/03 03:43, 7月前 , 32F
租金,而且本金也沒跌,本金還漲了50萬,我覺得比買房
11/03 03:43, 32F
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11/03 03:44, 7月前 , 33F
收房租好賺,而且還不用擔心房客亂搞、自殺、欠繳，
11/03 03:44, 33F
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11/03 03:44, 7月前 , 34F
或是房子漏水、修繕等問題。
11/03 03:44, 34F
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