[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

看板Stock作者 (來來來~哩來)時間7月前 (2023/11/02 12:16), 編輯推噓58(64推 6噓 57→)
留言127則, 85人參與, 7月前最新討論串1/3 (看更多)
請問各位大神 我朋友跟我說他手上滿滿的etf 他說房子買不起的人 可以去買etf存起來 還可以固定每個月收租 房子租不出去還要煩惱沒有租金 但etf根本不用煩惱 請問他這樣的說法是對的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.81.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698898600.A.A73.html
推
11/02 12:17, 7月前 , 1F
4 還不快歐印
11/02 12:17, 1F
推
11/02 12:17, 7月前 , 2F
月月配好安心
11/02 12:17, 2F
推
11/02 12:17, 7月前 , 3F
巴辣 教的
11/02 12:17, 3F
推
11/02 12:17, 7月前 , 4F
跌一下就人道走廊啟動 漲一下就被動收入、收租了
11/02 12:17, 4F
推
11/02 12:18, 7月前 , 5F
正確
11/02 12:18, 5F
推
11/02 12:18, 7月前 , 6F
哇你朋友好厲害喔
11/02 12:18, 6F
→
11/02 12:18, 7月前 , 7F
幻想起源於一日 幻滅肇始於永生
11/02 12:18, 7F
推
11/02 12:19, 7月前 , 8F
只要他堅持的住長投，然後不要賺個半年一年就覺得自
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推
11/02 12:19, 7月前 , 9F
叫你朋友快上車00878 00929呀
11/02 12:19, 9F
→
11/02 12:19, 7月前 , 10F
己已經變股神跑去買個股做短線操作
11/02 12:19, 10F
→
11/02 12:20, 7月前 , 11F
記得設好定期定額後刪app
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噓
11/02 12:20, 7月前 , 12F
醒醒 你沒有朋友zzzzzz
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推
11/02 12:20, 7月前 , 13F
4 00929只要買一千張每個月收入11萬，超簡單
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推
11/02 12:20, 7月前 , 14F
4
11/02 12:20, 14F
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11/02 12:20, 7月前 , 15F
台灣人真好騙
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11/02 12:21, 7月前 , 16F
11/02 12:21, 16F
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11/02 12:21, 7月前 , 17F
每個月有錢進來 但是本金一直在減少 可憐啊
11/02 12:21, 17F
→
11/02 12:22, 7月前 , 18F
11/02 12:22, 18F
推
11/02 12:22, 7月前 , 19F
左手換右手 也這麼開心 真羨慕你朋友可以這麼樂觀==
11/02 12:22, 19F
推
11/02 12:22, 7月前 , 20F
笑死 收誰的租
11/02 12:22, 20F
噓
11/02 12:22, 7月前 , 21F
房子租不出去是他亂買 這種人買ETF也是在亂買
11/02 12:22, 21F
推
11/02 12:22, 7月前 , 22F
當然可以啊... 這是選擇問題
11/02 12:22, 22F
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11/02 12:23, 7月前 , 23F
現在持有美債 長期還能每年領接近5%利息
11/02 12:23, 23F
推
11/02 12:24, 7月前 , 24F
是呀
11/02 12:24, 24F
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11/02 12:24, 7月前 , 25F
感謝高股息抬轎
11/02 12:24, 25F
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11/02 12:24, 7月前 , 26F
房租報酬率還沒有美債高... 房價額外上漲是另一回事
11/02 12:24, 26F
推
11/02 12:25, 7月前 , 27F
之前就說過長債的超甜甜價出現，你不買 以後只會後
11/02 12:25, 27F
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11/02 12:25, 7月前 , 28F
悔
11/02 12:25, 28F
推
11/02 12:25, 7月前 , 29F
929買一萬張月入百萬
11/02 12:25, 29F
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11/02 12:25, 7月前 , 30F
現在長債的超甜甜價已經沒了
11/02 12:25, 30F
推
11/02 12:26, 7月前 , 31F
不要想太多 以為etf不會跌喔
11/02 12:26, 31F
推
11/02 12:27, 7月前 , 32F
對的
11/02 12:27, 32F
→
11/02 12:27, 7月前 , 33F
這可是債券20年磨成一劍的週期循環，錯過再等20年
11/02 12:27, 33F
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11/02 12:27, 7月前 , 34F
CC
11/02 12:27, 34F
→
11/02 12:27, 7月前 , 35F
收租報酬率有多低你是不是不懂？賺資本利得而已
11/02 12:27, 35F
推
11/02 12:28, 7月前 , 36F
以為跌了不會漲回來嗎呵呵
11/02 12:28, 36F
→
11/02 12:29, 7月前 , 37F
市場效率化就是這樣，等你發現的想追時候，通常已
11/02 12:29, 37F
→
11/02 12:29, 7月前 , 38F
經漲一大段了
11/02 12:29, 38F
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11/02 12:29, 7月前 , 39F
對
11/02 12:29, 39F
還有 48 則推文
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11/02 13:12, 7月前 , 88F
房地產是贏在可以低利開槓桿
11/02 13:12, 88F
→
11/02 13:12, 7月前 , 89F
現在買債 成本還是比我低些
11/02 13:12, 89F
推
11/02 13:13, 7月前 , 90F
不出租 不動產還是會漲啊
11/02 13:13, 90F
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11/02 13:15, 7月前 , 91F
我岳父一直說他有四個女兒，但還是他的啞巴兒子(店
11/02 13:15, 91F
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11/02 13:15, 7月前 , 92F
面收租)對他最好
11/02 13:15, 92F
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11/02 13:15, 7月前 , 93F
房產一直增貸出來買etf6%以上&收房租2%; 全都要
11/02 13:15, 93F
推
11/02 13:16, 7月前 , 94F
人的問題很麻煩的
11/02 13:16, 94F
推
11/02 13:21, 7月前 , 95F
買股票報酬長期贏房產+1，因為每隔一段時間都會有
11/02 13:21, 95F
→
11/02 13:21, 7月前 , 96F
新科技新電子產業帶動股票大漲。
11/02 13:21, 96F
推
11/02 13:23, 7月前 , 97F
可以買ETF然後借券出去收租，只是投報率問題XD
11/02 13:23, 97F
推
11/02 13:24, 7月前 , 98F
但前提是買個股，不是這標題的ETF
11/02 13:24, 98F
推
11/02 13:26, 7月前 , 99F
房租年化報酬率到頂就4%，台北股市年化9%
11/02 13:26, 99F
推
11/02 13:27, 7月前 , 100F
對 只要不要跌 左腳踩右腳就能飛起來
11/02 13:27, 100F
推
11/02 13:30, 7月前 , 101F
正確的理財觀念
11/02 13:30, 101F
推
11/02 13:39, 7月前 , 102F
熱點的店面當然好啊
11/02 13:39, 102F
推
11/02 13:46, 7月前 , 103F
笑死四樓 真的 人道走廊
11/02 13:46, 103F
推
11/02 13:49, 7月前 , 104F
內扣扣到死
11/02 13:49, 104F
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11/02 13:54, 7月前 , 105F
月月配 好安心
11/02 13:54, 105F
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11/02 14:06, 7月前 , 106F
可以的
11/02 14:06, 106F
推
11/02 14:12, 7月前 , 107F
早就這樣操作 現在傻了才投房
11/02 14:12, 107F
推
11/02 14:14, 7月前 , 108F
只有租不出去的價格
11/02 14:14, 108F
→
11/02 14:47, 7月前 , 109F
買不起房(X) 買不到信義區500萬的房(O)
11/02 14:47, 109F
推
11/02 15:40, 7月前 , 110F
問就是歐印
11/02 15:40, 110F
→
11/02 15:57, 7月前 , 111F
我兩個都有，這年頭確實收租難賺
11/02 15:57, 111F
推
11/02 16:32, 7月前 , 112F
當房東還蠻麻煩的
11/02 16:32, 112F
推
11/02 17:11, 7月前 , 113F
ETF股息要繳稅 房東收租不報稅無法可管 你說呢
11/02 17:11, 113F
推
11/02 17:19, 7月前 , 114F
是，很對，趕快all in
11/02 17:19, 114F
推
11/02 17:54, 7月前 , 115F
傻子
11/02 17:54, 115F
推
11/02 18:01, 7月前 , 116F
ETF平準金不用報稅吧？
11/02 18:01, 116F
推
11/02 18:22, 7月前 , 117F
怕繳稅就買國外ETF就好了啊
11/02 18:22, 117F
推
11/02 18:44, 7月前 , 118F
拿一千萬出來30年 月月領四萬 不香嗎?
11/02 18:44, 118F
推
11/02 19:07, 7月前 , 119F
小孩子才作選擇…用同一筆錢…房子增值 收租 增貸
11/02 19:07, 119F
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11/02 19:07, 7月前 , 120F
股票增值 股息 借券….. 我…全…都…要.
11/02 19:07, 120F
噓
11/02 19:11, 7月前 , 121F
股市聖經
11/02 19:11, 121F
推
11/02 19:35, 7月前 , 122F
不如買20年美債
11/02 19:35, 122F
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11/02 19:36, 7月前 , 123F
美國阿爸人給你租金
11/02 19:36, 123F
推
11/02 19:55, 7月前 , 124F
不然買不起房只能放定存嗎？
11/02 19:55, 124F
推
11/03 03:38, 7月前 , 125F
會說左手換右手的真是白痴,如果配息是左手換右手,為
11/03 03:38, 125F
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11/03 03:39, 7月前 , 126F
什麼在公佈配息之後會大漲?
11/03 03:39, 126F
推
11/03 08:23, 7月前 , 127F
房子還要擔心租客品質及租不出去風險
11/03 08:23, 127F
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