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討論串[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
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Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
推噓1(12推 11噓 24→)留言47則，0人參與, 2年前最新作者x156w423 (跳跳虎)時間2年前 (2023/11/02 19:09), 編輯資訊
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回原文. FJ: 房租報酬率沒有美債高. 以上是錯誤觀念. 就算限貸政策下. 前兩戶房屋仍享有高槓桿自由. 租金的現金報酬率絕對是”屌打”美債. 公式不多說, 自行研究啦. 另外房屋沒有租不出去的問題. 屋況尚可 行情兩萬, 租一萬八肯定秒租. 主要是常因維修問題被打擾. 房東～怎麼停水了 (房客忘
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#2
Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
推噓11(11推 0噓 23→)留言34則，0人參與, 2年前最新作者wen12305 (偏鄉替代役)時間2年前 (2023/11/02 17:51), 2年前編輯資訊
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買ETF就不對了，畢竟股息收入不能算是租金收入. 真的要當包租公的話，買REITs就好. 可以當真正的包租公，最低只要一萬多塊就能達成. 平常收收租金，房子漲了賺價差，租金漲了被動收入也增加. 而且還不用被大家罵房蟲，因為台灣REITs規定不能買住宅. 好REITs，不買嗎？. -----. Sen
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#1
[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
推噓58(64推 6噓 57→)留言127則，0人參與, 2年前最新作者pttftm (來來來~哩來)時間2年前 (2023/11/02 12:16), 編輯資訊
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請問各位大神. 我朋友跟我說他手上滿滿的etf. 他說房子買不起的人. 可以去買etf存起來. 還可以固定每個月收租. 房子租不出去還要煩惱沒有租金. 但etf根本不用煩惱. 請問他這樣的說法是對的嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.81.223 (臺灣
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