Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？

看板Stock作者 (neo)時間1年前 (2022/10/17 12:45), 編輯推噓36(64推 28噓 69→)
留言161則, 112人參與, 1年前最新討論串9/15 (看更多)
一個朋友貸款3000萬買台北市的房子 年初利息1.31%的時候 一個月利息大約3.3W 現在利息要1.825% 估計這次再升息會到2% 如果用2%利息算 一個月利息是5W 等於一年光是利息就得多繳20W 如果跟韓國一樣 美國升息多少幾乎都跟 利息變成4% 那他光是利息一個月要繳10萬 這樣根本沒幾個人撐得住 所以韓國房地產崩盤 如果台灣跟者美國走 房地產崩盤的情況更嚴重吧 ※ 引述《occlumency3 (鎖心術)》之銘言： : 感覺很多人希望央行大舉升息是冀望房市泡沫破掉 讓自己有便宜的房子可買 : 剛好週末看了小Lin說房地產這集 : https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
: （非業配 不喜勿點） : 就我粗淺理解大概是房市與信用與實體經濟的關聯很強 甚至比股市還強 : 當激進升息導致房市泡沫破掉 : 整體社會信用緊縮 經濟（可能）陷入衰退 : 到時即使房價腰斬 你可能也買不起因為付你薪水的公司也倒了 : 不知道大家看法如何？ : ps. 小魯本人名下無房 也是希望房價趕快跌一跌的魯空之一QQ : ※ 引述《peter080808 (peter)》之銘言： : : 一般來說要穩匯率最快的方式除了回購外 : : 就是直接升息避免利率差異 : : 我查了一下 台灣目前利息根本低到靠背 : : 直接上4碼都沒啥問題 : : 外來我們房屋持有率非常高 繳房貸和房租的人非常少 : : 到底有啥原因導致央行升息困難重重？ : : ---- : : Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.149.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1665981917.A.E66.html
推
10/17 12:46, 1年前 , 1F
就是希望他崩盤阿不然哩
10/17 12:46, 1F
推
10/17 12:47, 1年前 , 2F
防蟲會說~加價賣不會嗎~台灣有台灣的玩法~
10/17 12:47, 2F
推
10/17 12:47, 1年前 , 3F
讓他崩 讓他崩
10/17 12:47, 3F
→
10/17 12:47, 1年前 , 4F
那反過來說 股市可以崩盤 房市為何不能崩盤？
10/17 12:47, 4F
推
10/17 12:47, 1年前 , 5F
不用擔心...股市再繼續 崩盤 房市就往下噴了
10/17 12:47, 5F
推
10/17 12:47, 1年前 , 6F
金融商品有什麼不能崩的
10/17 12:47, 6F
→
10/17 12:47, 1年前 , 7F
做了超出自己能力的投資 本來就要承擔風險不是嗎
10/17 12:47, 7F
噓
10/17 12:47, 1年前 , 8F
會買3000萬的房子，不用擔心他
10/17 12:47, 8F
推
10/17 12:48, 1年前 , 9F
盈虧自負 而不是用實質購買力一直衰退換投資收益
10/17 12:48, 9F
→
10/17 12:48, 1年前 , 10F
少數人
10/17 12:48, 10F
推
10/17 12:48, 1年前 , 11F
就是房蟲只會用低利炒房 微漲就唉唉叫的概念
10/17 12:48, 11F
推
10/17 12:48, 1年前 , 12F
學點教訓也不錯吧。
10/17 12:48, 12F
噓
10/17 12:48, 1年前 , 13F
不會加價轉手喔～賣3500萬啊
10/17 12:48, 13F
→
10/17 12:49, 1年前 , 14F
會買3000萬房子 有2400萬銀行出的 那裡屌了？
10/17 12:49, 14F
→
10/17 12:49, 1年前 , 15F
有種就全額買房 不過炒房仔都沒種拉 只會低利炒房
10/17 12:49, 15F
→
10/17 12:49, 1年前 , 16F
嫩
10/17 12:49, 16F
推
10/17 12:50, 1年前 , 17F
升息太快，股市也會崩，日本就是如此，從此失落30年
10/17 12:50, 17F
→
10/17 12:50, 1年前 , 18F
貪心不足蛇吞象
10/17 12:50, 18F
推
10/17 12:50, 1年前 , 19F
放心吧買得起3000萬貸款的房子 月收入至少10萬以上
10/17 12:50, 19F
→
10/17 12:50, 1年前 , 20F
好嗎
10/17 12:50, 20F
噓
10/17 12:50, 1年前 , 21F
你是不是剛出社會啊？你不知道台灣年輕人薪資過高？
10/17 12:50, 21F
→
10/17 12:50, 1年前 , 22F
到現在還沒起來
10/17 12:50, 22F
推
10/17 12:50, 1年前 , 23F
房地產蹦對台灣是好的嗎 那些希望蹦的人是手上沒房
10/17 12:50, 23F
→
10/17 12:50, 1年前 , 24F
子八不成蹦大一點看戲
10/17 12:50, 24F
推
10/17 12:50, 1年前 , 25F
賣4000萬掉啊
10/17 12:50, 25F
→
10/17 12:50, 1年前 , 26F
貸款3000萬一個月約還10萬 你是怎麼算3萬多的
10/17 12:50, 26F
→
10/17 12:50, 1年前 , 27F
隨便路上一個台灣年輕人都是開百萬新車在上下班的
10/17 12:50, 27F
推
10/17 12:51, 1年前 , 28F
有人想撿股 也有人想撿房啊
10/17 12:51, 28F
噓
10/17 12:51, 1年前 , 29F
整篇數字亂寫一通，也能說得這麼開心Zzz
10/17 12:51, 29F
→
10/17 12:51, 1年前 , 30F
還行吧 才20
10/17 12:51, 30F
推
10/17 12:51, 1年前 , 31F
能貸款3000萬，年收至少250起跳，不用你操心…
10/17 12:51, 31F
→
10/17 12:51, 1年前 , 32F
剛剛空聯電的空單獲利了
10/17 12:51, 32F
噓
10/17 12:52, 1年前 , 33F
那就崩阿 干我屁事
10/17 12:52, 33F
→
10/17 12:52, 1年前 , 34F
沒有銀行貸款給你，你是要現金買房？？
10/17 12:52, 34F
→
10/17 12:52, 1年前 , 35F
有錢貸3000萬 沒錢多繳十萬?
10/17 12:52, 35F
推
10/17 12:52, 1年前 , 36F
轉手給老婆賣6000萬
10/17 12:52, 36F
→
10/17 12:53, 1年前 , 37F
你知道你照樣說，講的台灣跟對岸一樣情況嗎？
10/17 12:53, 37F
→
10/17 12:53, 1年前 , 38F
做好心裡準備了嗎？
10/17 12:53, 38F
推
10/17 12:53, 1年前 , 39F
就股票可以崩，房地產不能崩？
10/17 12:53, 39F
還有 82 則推文
→
10/17 13:48, 1年前 , 122F
但他們不知道崩掉後最慘的也是他們
10/17 13:48, 122F
→
10/17 13:50, 1年前 , 123F
拿薪資來說 要撿便宜 也是相對有錢的 例如年薪百萬
10/17 13:50, 123F
→
10/17 13:50, 1年前 , 124F
撿走 跌到某個程度就撐住 不可能給薪水3萬的爽到
10/17 13:50, 124F
噓
10/17 13:52, 1年前 , 125F
薪水不夠的人去買超出自己能力的房子，就是會發生這
10/17 13:52, 125F
→
10/17 13:52, 1年前 , 126F
種情況，升息要打的就是這些人
10/17 13:52, 126F
推
10/17 13:57, 1年前 , 127F
繳不起就賣掉 租
10/17 13:57, 127F
推
10/17 14:05, 1年前 , 128F
20萬耶天啊
10/17 14:05, 128F
推
10/17 14:09, 1年前 , 129F
該崩就崩啊 自己願意賭的 不要怕賠
10/17 14:09, 129F
推
10/17 14:14, 1年前 , 130F
罰你重讀小學數學
10/17 14:14, 130F
→
10/17 14:15, 1年前 , 131F
不用幫有錢人擔心
10/17 14:15, 131F
推
10/17 14:17, 1年前 , 132F
放心，母豬金主是賤商，不會升息♡
10/17 14:17, 132F
噓
10/17 14:20, 1年前 , 133F
自己要買的 賺的時候怎麼不叫 賠了就要怪東怪西
10/17 14:20, 133F
推
10/17 14:24, 1年前 , 134F
沒錯喔，火車頭護國群山不能倒的
10/17 14:24, 134F
推
10/17 14:30, 1年前 , 135F
升息就撐不住的人還是別買房吧。。
10/17 14:30, 135F
推
10/17 14:32, 1年前 , 136F
早該崩了 炒成這樣
10/17 14:32, 136F
→
10/17 14:41, 1年前 , 137F
反正他本來就想要炒房吧，投資本來就有賺有賠
10/17 14:41, 137F
推
10/17 14:45, 1年前 , 138F
貸款能貸到的 利息多20萬一年也很輕鬆
10/17 14:45, 138F
推
10/17 14:45, 1年前 , 139F
敢貸3000萬 就要認命
10/17 14:45, 139F
→
10/17 14:53, 1年前 , 140F
以為臺灣永遠低利唷 繳不起把房賣了 一勞永逸
10/17 14:53, 140F
推
10/17 15:20, 1年前 , 141F
就房市不能崩？ 既得利益者永遠不輸？
10/17 15:20, 141F
推
10/17 15:21, 1年前 , 142F
20/12=1.66萬 每個月多1.7萬
10/17 15:21, 142F
→
10/17 15:22, 1年前 , 143F
他敢貸3千萬 你是不是擔心太多了
10/17 15:22, 143F
推
10/17 15:23, 1年前 , 144F
有人不喜歡
10/17 15:23, 144F
→
10/17 15:29, 1年前 , 145F
我媽聽到現在利率漲到多少了都只是笑笑，說35年前買
10/17 15:29, 145F
→
10/17 15:29, 1年前 , 146F
我家的房子時，利率是10.多%。現在這麼一點算什麼！
10/17 15:29, 146F
推
10/17 15:55, 1年前 , 147F
繳不起就便宜賣啊
10/17 15:55, 147F
推
10/17 16:20, 1年前 , 148F
經濟火車頭耶 崩屁
10/17 16:20, 148F
推
10/17 16:42, 1年前 , 149F
10/17 16:42, 149F
推
10/17 17:03, 1年前 , 150F
那就崩啊☺
10/17 17:03, 150F
推
10/17 17:16, 1年前 , 151F
所以崩了問題在哪 這泡泡甚麼時候要吹破
10/17 17:16, 151F
推
10/17 17:27, 1年前 , 152F
崩啊
10/17 17:27, 152F
推
10/17 17:45, 1年前 , 153F
敢借三千萬 多個一年區區20萬都換不出來的廢物 還
10/17 17:45, 153F
→
10/17 17:45, 1年前 , 154F
是快點賣房吧
10/17 17:45, 154F
→
10/17 17:53, 1年前 , 155F
能貸3000萬 一年多20萬真的小錢啦
10/17 17:53, 155F
→
10/17 17:55, 1年前 , 156F
少出去玩吃大餐幾次 每月存股少點 就有了
10/17 17:55, 156F
噓
10/17 18:10, 1年前 , 157F
你覺得可以貸3,000萬的人比你笨？
10/17 18:10, 157F
推
10/17 18:28, 1年前 , 158F
是月收66K 的網路工作者嗎？可以啦
10/17 18:28, 158F
噓
10/17 18:36, 1年前 , 159F
其他國家都會崩 就台灣在護不就很奇怪
10/17 18:36, 159F
噓
10/17 18:38, 1年前 , 160F
貸3000 一個月3.3 唬爛前先做功課
10/17 18:38, 160F
→
10/18 18:04, 1年前 , 161F
靠父母頭期的才要擔心吧
10/18 18:04, 161F
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