[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?

看板Stock作者 (卡啦)時間1年前 (2022/09/04 10:27), 1年前編輯推噓42(47推 5噓 67→)
留言119則, 75人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
這幾年如果有買像台南,高雄,新竹,房地產的人 有些房屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限? 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率 自己思考如何評估自己最多能貸多少錢投資股票的一些條件 例如: 1. 貸款的"每年利息"最多不超過"年收入"的1/3 等同於 每月房貸的金額不要超過每個月總收入的三分之一 2. 考慮假設失業, 手上的現金要能付兩年的房貸 等等 版上高手會建議用哪些"檢視自己的條件" 如何評估自己最多能貸多少錢來投資,不要超出自己的能力極限呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.90.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1662258474.A.68C.html
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09/04 10:29, 1年前 , 1F
投資前不該先想借貸
09/04 10:29, 1F
推
09/04 10:30, 1年前 , 2F
銀行就會幫你評估了自己不用評估
09/04 10:30, 2F
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09/04 10:31, 1年前 , 3F
信貸三年了耶這問題銀行幫你了，超過你的能力銀行也
09/04 10:31, 3F
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09/04 10:31, 1年前 , 4F
不會貸款給你
09/04 10:31, 4F
推
09/04 10:31, 1年前 , 5F
1.能貸多少錢 是銀行評估的
09/04 10:31, 5F
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09/04 10:31, 1年前 , 6F
2.能用多少貸出來的錢去投資 是看你自己過去長久的
09/04 10:31, 6F
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09/04 10:31, 1年前 , 7F
績效決定的 如果你很容易賠 那就是0
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推
09/04 10:31, 1年前 , 8F
買股還是拿閒錢操作比較好
09/04 10:31, 8F
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09/04 10:32, 1年前 , 9F
會賠錢賠都是投機不是投資
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推
09/04 10:32, 1年前 , 10F
銀行會幫你決定
09/04 10:32, 10F
推
09/04 10:34, 1年前 , 11F
先確認勝率夠高 才開槓桿
09/04 10:34, 11F
※ 編輯: kalaokla (49.216.90.63 臺灣), 09/04/2022 10:36:00
推
09/04 10:37, 1年前 , 12F
借貸等同於開槓桿 想想自己開槓桿的承受度
09/04 10:37, 12F
推
09/04 10:37, 1年前 , 13F
良心建議。當你能用「錢賺錢」後，再考慮借貸來投
09/04 10:37, 13F
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09/04 10:37, 1年前 , 14F
資。
09/04 10:37, 14F
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09/04 10:40, 1年前 , 15F
一開始很多人都覺得自己能賺，18000殺下來就..
09/04 10:40, 15F
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09/04 10:40, 1年前 , 16F
沒有穩定獲利的方式 就別想那麼多
09/04 10:40, 16F
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09/04 10:41, 1年前 , 17F
很多人都是借錢才開始賠錢
09/04 10:41, 17F
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09/04 10:42, 1年前 , 18F
好點的 懂停損收手 愛爛賭的 跳樓上新聞
09/04 10:42, 18F
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09/04 10:45, 1年前 , 19F
用閒錢投資才是正途
09/04 10:45, 19F
推
09/04 10:45, 1年前 , 20F
可以參考生命週期投資法
09/04 10:45, 20F
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09/04 10:49, 1年前 , 21F
銀行會跟你講
09/04 10:49, 21F
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09/04 10:51, 1年前 , 22F
直接找銀行鑑價不就知道了 你的房子值多少銀行說
09/04 10:51, 22F
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09/04 10:51, 1年前 , 23F
的算
09/04 10:51, 23F
噓
09/04 10:51, 1年前 , 24F
貸滿就對了
09/04 10:51, 24F
推
09/04 10:53, 1年前 , 25F
很簡單就是假設投資失敗，你每月還款繳不繳得出來
09/04 10:53, 25F
推
09/04 10:53, 1年前 , 26F
物理上銀行的確是會幫你評估，心理上就是你要能睡
09/04 10:53, 26F
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09/04 10:53, 1年前 , 27F
的好
09/04 10:53, 27F
推
09/04 10:55, 1年前 , 28F
銀行會幫你想
09/04 10:55, 28F
推
09/04 10:56, 1年前 , 29F
主要看自己的開銷R,考慮賠錢的話貸款金額會不會影
09/04 10:56, 29F
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09/04 10:56, 1年前 , 30F
響生活
09/04 10:56, 30F
推
09/04 10:57, 1年前 , 31F
看推文一堆專家
09/04 10:57, 31F
推
09/04 11:04, 1年前 , 32F
先去看能貸多少錢，把額度先申請下來
09/04 11:04, 32F
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09/04 11:05, 1年前 , 33F
接著慢慢用一年的時間每個月換美金定投S&P500
09/04 11:05, 33F
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09/04 11:06, 1年前 , 34F
要定投的時候再撥款就好
09/04 11:06, 34F
推
09/04 11:07, 1年前 , 35F
問銀行 他比你知道你何時快玩完了
09/04 11:07, 35F
推
09/04 11:18, 1年前 , 36F
金融相關，我自己計算過全部用貸款不掏腰包的方案年
09/04 11:18, 36F
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09/04 11:18, 1年前 , 37F
報酬率要穩定兩成以上才有點賺頭。如果你是技術短線
09/04 11:18, 37F
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09/04 11:18, 1年前 , 38F
高手那就玩，不然價值投資用貸款你情緒壓力很大。之
09/04 11:18, 38F
還有 41 則推文
推
09/04 12:43, 1年前 , 80F
房價漲沒有賣都是未實現損益，現在賣繳完結清能賺多
09/04 12:43, 80F
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09/04 12:43, 1年前 , 81F
少？算了你會怕
09/04 12:43, 81F
推
09/04 12:43, 1年前 , 82F
問銀行
09/04 12:43, 82F
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09/04 12:47, 1年前 , 83F
又要抄底了
09/04 12:47, 83F
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09/04 12:49, 1年前 , 84F
利率那麼低不貸款才是韭菜！
09/04 12:49, 84F
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09/04 12:52, 1年前 , 85F
小咖不還錢銀行比你還擔心
09/04 12:52, 85F
推
09/04 12:53, 1年前 , 86F
大部分人貸款投資先輸一半
09/04 12:53, 86F
推
09/04 12:54, 1年前 , 87F
銀行算比你精啦
09/04 12:54, 87F
推
09/04 12:59, 1年前 , 88F
你內心是不是想說一定可以Cover掉利息還可以多賺？
09/04 12:59, 88F
推
09/04 13:02, 1年前 , 89F
你用閒錢能賺錢嗎? 如果不能 怎麼認為貸款大錢就能?
09/04 13:02, 89F
推
09/04 13:08, 1年前 , 90F
支持要貸款 開大槓桿才能放大獲利 但標的要慎選就
09/04 13:08, 90F
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09/04 13:08, 1年前 , 91F
是 小弟我就是理財型房貸信貸都壓下去 現在在228公
09/04 13:08, 91F
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09/04 13:08, 1年前 , 92F
園睡覺供參
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09/04 13:34, 1年前 , 93F
一銀很容易貸 而且是看整年收入 加班考績都算
09/04 13:34, 93F
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09/04 13:35, 1年前 , 94F
會有人問借錢投資，那就是還會跌
09/04 13:35, 94F
噓
09/04 13:43, 1年前 , 95F
你們這邊的人99.99%都是loser他們是能給你什麼建議?
09/04 13:43, 95F
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09/04 13:43, 1年前 , 96F
你問
09/04 13:43, 96F
噓
09/04 13:49, 1年前 , 97F
拿巴菲特出來嘴真的笑死人 巴菲特是開保險公司
09/04 13:49, 97F
推
09/04 13:49, 1年前 , 98F
關於投資問題 一律建議融資ALLIN
09/04 13:49, 98F
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09/04 13:49, 1年前 , 99F
用收到的保險費買股票的好嗎
09/04 13:49, 99F
推
09/04 14:17, 1年前 , 100F
all-in在低點，人生逆轉勝
09/04 14:17, 100F
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09/04 14:52, 1年前 , 101F
巴菲特的保險公司有現金流一直進來 你有嗎
09/04 14:52, 101F
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09/04 15:10, 1年前 , 102F
看自己每月還款後會不會沒錢啊，這還要問
09/04 15:10, 102F
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09/04 15:40, 1年前 , 103F
你能貸到兩趴以下的話你就買公債不就必賺
09/04 15:40, 103F
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09/04 15:58, 1年前 , 104F
問銀行啊==
09/04 15:58, 104F
推
09/04 20:55, 1年前 , 105F
你有老婆小孩就別幹這種事...不然一定離婚...
09/04 20:55, 105F
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09/04 20:55, 1年前 , 106F
如果家人也支持那就當我沒說......
09/04 20:55, 106F
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09/04 20:57, 1年前 , 107F
瞞著家人的話...最後的下場 十幾年前蠻多社會案例
09/04 20:57, 107F
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09/04 22:16, 1年前 , 108F
升息周期不要貸款投資，盡量不要投資需要持續進行高
09/04 22:16, 108F
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09/04 22:17, 1年前 , 109F
資本投資的企業，升息周期投資邏輯和降息周期不同
09/04 22:17, 109F
噓
09/05 01:12, 1年前 , 110F
你的問題也太多了
09/05 01:12, 110F
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09/05 07:21, 1年前 , 111F
閒錢投資，留下生活費和緊急備用金，房貸還款預備
09/05 07:21, 111F
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09/05 07:21, 1年前 , 112F
金先多存2年庫存預防萬一失業，其他的閒錢歐印飆股
09/05 07:21, 112F
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09/05 07:21, 1年前 , 113F
(不要借錢)飆股已經站在槓桿上(日上下10%)，先確定
09/05 07:21, 113F
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09/05 07:21, 1年前 , 114F
你的眼光和操作手法勝率夠高
09/05 07:21, 114F
推
09/05 07:53, 1年前 , 115F
問就是把房子貸出去
09/05 07:53, 115F
推
09/05 15:11, 1年前 , 116F
最近還真多網紅鼓吹用房貸投資
09/05 15:11, 116F
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09/05 23:55, 1年前 , 117F
最近 貸款投資請益真多 大盤QQ
09/05 23:55, 117F
推
09/06 17:56, 1年前 , 118F
貸出來的錢拿來投資結果腰斬，你的生活跟心理可以撐
09/06 17:56, 118F
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09/06 17:56, 1年前 , 119F
過去嗎
09/06 17:56, 119F
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