Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大

看板Stock作者 (我可以看見嗎)時間1年前 (2022/06/19 13:34), 1年前編輯推噓46(88推 42噓 152→)
留言282則, 142人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
OK 幫大家復習一下 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 https://disp.cc/b/205-2mPG 我覺得台灣的房產比美國更危險 更容易爆掉 為何呢？因為根本就是漲虛的而已 但是台灣的基本面很差 物價越來越高 (天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費) 薪資很低 生育率極低 贏南韓而已 空屋率極高 房貸利率極低 房子有公設比(全世界獨有的) 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少 就會很慘了 以股票來講 台灣的房價就像當年的宏達電一樣 ------------------------------------------------- https://disp.cc/b/205-2mPG 2007年8月9日開始浮現次貸危機 但那是非常專業的專業投資人 才聞的到的狀況 市場都在混 一片樂觀 到了9月10月 台股大盤衝上最高點 9711 年底 次貸的風開始吹出來 2008年1月底 台股從最高點重挫至7521 隨即開始大反彈 次貸的事一直有在講 但被視為"利空出盡""講膩了沒感覺" 2008年5月底 反彈從7521攀上最高點8619 被視為是馬英九就職的慶祝行情 因為奪回政權的高潮 讓市場一部分人瀰漫攻萬點的白痴言論 此後全球股市開始一起崩崩 次貸和美國就業率 小房地產公司倒一堆消息被放出來 大盤開始全球一直殺 殺三天回一天 殺完再殺 但仍然在7000點左右徘徊 這時是9月 還是有一堆人在唱什麼七千幾防線 月線年線有撐 利空已出盡 危機已趨緩 反彈要到來 最後 金融海嘯出現一個文化性 歷史性標誌的日子 是在2008年9月14日 這天雷曼兄弟宣布倒閉 一週內全球一起跳水 台股9月一個月跳1500點 10月一個月又跳1000點 11月跳500點 然後開始在最低點附近徘徊三個月 2009年2月 冬天過去 牛市開始 來到今天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.6.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655616877.A.663.html
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06/19 13:36, 1年前 , 1F
2008後美國房貸審核程序變很多..很難再發生海嘯
06/19 13:36, 1F
FED之前 也說物價已經獲得控制 不會硬著陸
推
06/19 13:39, 1年前 , 2F
你可以拿這串論述去隔壁房版問問，然後記得先去了解
06/19 13:39, 2F
→
06/19 13:39, 1年前 , 3F
系統性風險怎麼來的
06/19 13:39, 3F
房版都是無腦多的 韭菜而已 跟2020的股板一樣
推
06/19 13:39, 1年前 , 4F
謝謝你的經驗談，很重要
06/19 13:39, 4F
推
06/19 13:42, 1年前 , 5F
推。
06/19 13:42, 5F
推
06/19 13:42, 1年前 , 6F
房屋其實還好,雖然看信心崩在前還是政策出台在前
06/19 13:42, 6F
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06/19 13:42, 1年前 , 7F
因為少子化缺工等因素其實政府已經明面在布局,此前
06/19 13:42, 7F
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06/19 13:42, 1年前 , 8F
外勞政策已經是初步
06/19 13:42, 8F
※ 編輯: fantasy14 (110.26.6.185 臺灣), 06/19/2022 13:43:52
推
06/19 13:43, 1年前 , 9F
考古題可以參考，但準不準就交給未來回答囉
06/19 13:43, 9F
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06/19 13:44, 1年前 , 10F
你以為有風險控管，實際上更多的包裝垃圾等爆
06/19 13:44, 10F
推
06/19 13:44, 1年前 , 11F
考量到台灣高層特性,以及未來16年局勢,相關政策推行
06/19 13:44, 11F
→
06/19 13:44, 1年前 , 12F
力度恐怕比想像中積極
06/19 13:44, 12F
→
06/19 13:45, 1年前 , 13F
除非遇到"再覺醒"
06/19 13:45, 13F
忘了提一點 台灣政府比美國政府更爛 更不可相信… ※ 編輯: fantasy14 (110.26.6.185 臺灣), 06/19/2022 13:47:51
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06/19 13:46, 1年前 , 14F
歷史都不斷重演，韭菜不斷割
06/19 13:46, 14F
→
06/19 13:47, 1年前 , 15F
美國其實這次去年下半年到處排隊搶房搶車時 應該就
06/19 13:47, 15F
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06/19 13:47, 1年前 , 16F
得升息採煞車了
06/19 13:47, 16F
→
06/19 13:47, 1年前 , 17F
你知道知道什麼是次貸嗎？ 次級房貸誒
06/19 13:47, 17F
推
06/19 13:48, 1年前 , 18F
房價暴跌最開心的是房版大戶吧
06/19 13:48, 18F
推
06/19 13:53, 1年前 , 19F
06/19 13:53, 19F
→
06/19 13:53, 1年前 , 20F
06/19 13:53, 20F
推
06/19 13:54, 1年前 , 21F
台灣政府會挺炒房仔 哪來危險 平行世界？
06/19 13:54, 21F
→
06/19 13:54, 1年前 , 22F
會不會年底選完全都升上
06/19 13:54, 22F
推
06/19 13:54, 1年前 , 23F
期待房地產崩盤的類似鍵盤分析已經聽了N年，永遠都
06/19 13:54, 23F
→
06/19 13:54, 1年前 , 24F
在等不會發生的事，可憐啊
06/19 13:54, 24F
噓
06/19 13:55, 1年前 , 25F
06/19 13:55, 25F
→
06/19 13:56, 1年前 , 26F
你看看總統 部長 房子土地有多少
06/19 13:56, 26F
→
06/19 13:57, 1年前 , 27F
你當政府想炒房的決心是塑膠？ 說不定會用稅金補貼
06/19 13:57, 27F
推
06/19 13:57, 1年前 , 28F
連次級房貸是啥都不知道 說一堆XDDD
06/19 13:57, 28F
推
06/19 13:58, 1年前 , 29F
我地主戶都朋友去年很囂張，現在臉都很臭^0^
06/19 13:58, 29F
→
06/19 13:58, 1年前 , 30F
看到說台灣會像美國一樣次級房貸爆掉看看就好 無知
06/19 13:58, 30F
→
06/19 13:58, 1年前 , 31F
的展現
06/19 13:58, 31F
噓
06/19 13:58, 1年前 , 32F
這種程度...
06/19 13:58, 32F
推
06/19 13:58, 1年前 , 33F
還埋了很大的地雷，中油台電一直默默扛下能源飆升
06/19 13:58, 33F
→
06/19 13:58, 1年前 , 34F
的虧損，壓下台灣通膨，感覺不用太升息大家相安無
06/19 13:58, 34F
→
06/19 13:58, 1年前 , 35F
事…
06/19 13:58, 35F
還有 207 則推文
→
06/19 18:14, 1年前 , 243F
也有通膨時期房價飆漲的...
06/19 18:14, 243F
噓
06/19 18:16, 1年前 , 244F
08年沒智慧手機 沒hpc 沒雲端，現在這些東西已經不
06/19 18:16, 244F
→
06/19 18:16, 1年前 , 245F
可或缺，時空背景不同
06/19 18:16, 245F
推
06/19 18:21, 1年前 , 246F
很想跟你賭身家 台灣房地產不會跌的
06/19 18:21, 246F
推
06/19 18:30, 1年前 , 247F
許願文 可比性低
06/19 18:30, 247F
→
06/19 18:31, 1年前 , 248F
樓上jiajian大已給答案
06/19 18:31, 248F
推
06/19 18:33, 1年前 , 249F
也很推flycarb大
06/19 18:33, 249F
噓
06/19 18:42, 1年前 , 250F
我看習慣ceca的長文，你這個完全不行
06/19 18:42, 250F
推
06/19 18:48, 1年前 , 251F
我不是亂講，只看“房價”是不準的還有推案量也是。
06/19 18:48, 251F
→
06/19 18:48, 1年前 , 252F
直接對照六都現實房價有跌過嗎?但成交量和實價登錄
06/19 18:48, 252F
→
06/19 18:48, 1年前 , 253F
就很好笑了。
06/19 18:48, 253F
噓
06/19 18:50, 1年前 , 254F
現在已經沒有2008年那麼複雜的房貸產品了
06/19 18:50, 254F
推
06/19 18:59, 1年前 , 255F
06/19 18:59, 255F
推
06/19 19:00, 1年前 , 256F
黨就是要炒房 擋也擋不住
06/19 19:00, 256F
推
06/19 19:02, 1年前 , 257F
這種廢話從2018看到現在
06/19 19:02, 257F
噓
06/19 19:06, 1年前 , 258F
哀，台灣房屋持有成本太低了…
06/19 19:06, 258F
推
06/19 20:21, 1年前 , 259F
你不懂 end
06/19 20:21, 259F
噓
06/19 20:57, 1年前 , 260F
你先搞懂次貸是什麼再來看台灣..
06/19 20:57, 260F
→
06/19 21:11, 1年前 , 261F
怎麼都還一直公設比是台灣獨有，是家裡沒寬網看影片
06/19 21:11, 261F
→
06/19 21:11, 1年前 , 262F
還是故意誤導順便發洩買不起房的情緒？大陸跟台灣這
06/19 21:11, 262F
→
06/19 21:11, 1年前 , 263F
麼近，過去一堆公司去那蓋房子賣，最好不會走這種公
06/19 21:11, 263F
→
06/19 21:11, 1年前 , 264F
設比的設定，想要免錢的房子就說聲啦。
06/19 21:11, 264F
推
06/19 21:18, 1年前 , 265F
台灣政府爛這個論點錯誤
06/19 21:18, 265F
→
06/19 21:20, 1年前 , 266F
連動商品太多一個掛一起爆，現在etf會不會
06/19 21:20, 266F
推
06/19 21:41, 1年前 , 267F
三小？宏達電何時惹到你？
06/19 21:41, 267F
噓
06/19 22:02, 1年前 , 268F
可憐那 你十年後回來看這篇 記得不要後悔太嚴重
06/19 22:02, 268F
推
06/19 22:13, 1年前 , 269F
不如也複習一下2009到現在的房價漲幅
06/19 22:13, 269F
推
06/19 22:55, 1年前 , 270F
還是藍綠執政，房市崩盤這種事就不用想了。
06/19 22:55, 270F
推
06/19 23:33, 1年前 , 271F
樓上正解
06/19 23:33, 271F
噓
06/19 23:40, 1年前 , 272F
你覺得，都你單方面的感覺昂？
06/19 23:40, 272F
→
06/19 23:40, 1年前 , 273F
對對對快崩了，歡迎你一輩子租房
06/19 23:40, 273F
噓
06/20 00:20, 1年前 , 274F
你先搞懂次貸風暴再說
06/20 00:20, 274F
噓
06/20 00:24, 1年前 , 275F
當年台灣根本沒知道次貸是啥 還在那邊裝B
06/20 00:24, 275F
噓
06/20 00:58, 1年前 , 276F
我也很想看到炒房客跳樓 但你的立足點太多問題 我
06/20 00:58, 276F
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06/20 00:58, 1年前 , 277F
爽不起來
06/20 00:58, 277F
→
06/20 05:37, 1年前 , 278F
說台灣經濟是虛的就證明你根本沒料
06/20 05:37, 278F
噓
06/20 09:35, 1年前 , 279F
加油
06/20 09:35, 279F
推
06/20 10:37, 1年前 , 280F
你說的很有道理，啊，不過我站在你對面，不好意思
06/20 10:37, 280F
→
06/20 16:18, 1年前 , 281F
你很沒台灣價值ㄟ
06/20 16:18, 281F
→
06/20 16:19, 1年前 , 282F
台灣房地慘 只漲不跌 又不是小日本
06/20 16:19, 282F
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