Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大

看板Stock作者 (hi)時間1年前 (2022/06/19 16:24), 1年前編輯推噓-6(27推 33噓 70→)
留言130則, 69人參與, 1年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : OK 幫大家復習一下 : 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 : https://disp.cc/b/205-2mPG : 我覺得台灣的房產比美國更危險 : 更容易爆掉 : 為何呢？因為根本就是漲虛的而已 : 但是台灣的基本面很差 : 物價越來越高 : (天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費) : 薪資很低 : 生育率極低 贏南韓而已 : 空屋率極高 房貸利率極低 : 房子有公設比(全世界獨有的) : 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少 : 就會很慘了 : 以股票來講 : 台灣的房價就像當年的宏達電一樣 房版的無腦多房蟲來了~ HTC 高點2011年1300, 2021年大概是40塊上下浮沉 十年過去打了 0.3 折腳踝斬 我這人不喜歡廢話 直接拿錢輸贏最快 你的自住房賣我, 實登 85 折收 我給你售後回租十年 租約公證保證雙方權益 租金按照你家附近 591 租金開價打九折 看要每年調整還是 一價到底都隨你 房蟲沒甚麼好處 就是不廢話 真金白銀拿出來輸贏 不會在那邊嘴砲半天 沒半撇~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655627055.A.597.html
→
06/19 16:25, 1年前 , 1F
2100全民開講
06/19 16:25, 1F
噓
06/19 16:26, 1年前 , 2F
85折收勒
06/19 16:26, 2F
不然呢? 我售後回租給他十年 讓他繼續住自己家 他生活完全不需變動 可以直接鎖定套利房價 82% 還想要甚麼更好的條件嗎? 不然人家叫他賣自家房 又 GGYY 一堆 是怎樣?
→
06/19 16:29, 1年前 , 3F
干 我家不一樣啦
06/19 16:29, 3F
推
06/19 16:29, 1年前 , 4F
85折收 9折租人？ 拜託要也是反過來有誠意一點
06/19 16:29, 4F
→
06/19 16:30, 1年前 , 5F
為什麼要打折賣？不是都加價連仲介費？
06/19 16:30, 5F
→
06/19 16:30, 1年前 , 6F
差不多是腳皮斬了。摳連
06/19 16:30, 6F
推
06/19 16:30, 1年前 , 7F
有氣魄 資本主義 Money talks 其他都是虛的
06/19 16:30, 7F
推
06/19 16:33, 1年前 , 8F
你就實登100%收R
06/19 16:33, 8F
我實登 100% 哪邊不能買? 還收他地點不知道哪個鬼地方 屋況好或爛的房子幹嗎? 還要售後回租他十年?
噓
06/19 16:35, 1年前 , 9F
房蟲不都是說砍實登是魯蛇結果自己就是
06/19 16:35, 9F
推
06/19 16:35, 1年前 , 10F
我建議再多一條例，讓租客能保持戶籍，他們要排國
06/19 16:35, 10F
→
06/19 16:35, 1年前 , 11F
中
06/19 16:35, 11F
完全沒問題啊
推
06/19 16:42, 1年前 , 12F
你這樣算很精沒很霸氣阿
06/19 16:42, 12F
沒辦法,房地產都是 每年幾趴在賺的QQ 跟股票隨隨便便就 翻倍賺差太多惹
噓
06/19 16:45, 1年前 , 13F
這跟股板有關嗎?房版不是說有人跑去亂版嗎 那這文是
06/19 16:45, 13F
我也不知道啊 你該問原po幹嗎在股版聊房產? 這頭又不是我起的~
噓
06/19 16:47, 1年前 , 14F
霸氣ㄝ，85折收9折租，看你好有
06/19 16:47, 14F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 06/19/2022 16:48:57
噓
06/19 16:52, 1年前 , 15F
這麼愛買就給他開啊，還叫？
06/19 16:52, 15F
→
06/19 16:54, 1年前 , 16F
要嗆聲幹嘛不直接嗆實登110%收，租十年8折
06/19 16:54, 16F
噓
06/19 16:57, 1年前 , 17F
幾十年前都千金股變雞蛋股 那時房價到現在如何？
06/19 16:57, 17F
推
06/19 16:58, 1年前 , 18F
想闊氣，但算那麼多很漏氣
06/19 16:58, 18F
噓
06/19 17:00, 1年前 , 19F
你怎麼不說+15 %買進。阿不是無腦多嗎
06/19 17:00, 19F
推
06/19 17:03, 1年前 , 20F
房板放空實作來了 多空雙賺的股神還不跟上
06/19 17:03, 20F
噓
06/19 17:04, 1年前 , 21F
ni 484 paler?
06/19 17:04, 21F
推
06/19 17:05, 1年前 , 22F
我看這篇要被檢舉沒股點，補一補吧
06/19 17:05, 22F
→
06/19 17:09, 1年前 , 23F
整個系列文其實都沒啥股點
06/19 17:09, 23F
→
06/19 17:15, 1年前 , 24F
看到85折我笑了 要嗆好歹也霸氣一點 溢價120%收 XDD
06/19 17:15, 24F
推
06/19 17:20, 1年前 , 25F
目前看起來台灣要爆炸很難
06/19 17:20, 25F
→
06/19 17:24, 1年前 , 26F
無腦多你不是應該加價收嗎
06/19 17:24, 26F
推
06/19 17:27, 1年前 , 27F
邏輯不對吧.. 他是發表觀點 但是是你在嗆他
06/19 17:27, 27F
→
06/19 17:28, 1年前 , 28F
嗆人的要讓利賭吧？
06/19 17:28, 28F
→
06/19 17:29, 1年前 , 29F
你覺得不會跌 那應該是你實價100%買
06/19 17:29, 29F
→
06/19 17:29, 1年前 , 30F
然後租金打七折阿..
06/19 17:29, 30F
→
06/19 17:32, 1年前 , 31F
特地發文來嗆不是應該要霸氣一點嗎？
06/19 17:32, 31F
→
06/19 17:33, 1年前 , 32F
霸氣要求85%XD 你覺得會漲應該溢價收阿，認為會
06/19 17:33, 32F
→
06/19 17:33, 1年前 , 33F
漲120%那你嗆100%~110%收才叫霸氣乾脆吧
06/19 17:33, 33F
還有 57 則推文
→
06/19 20:16, 1年前 , 91F
反正看漲對吧，讓你爽爽賺，爽了吧
06/19 20:16, 91F
噓
06/19 20:23, 1年前 , 92F
原po字裡行間透露欠噓的味道
06/19 20:23, 92F
噓
06/19 20:31, 1年前 , 93F
還是兩根漲停價是看不起你反？那四根漲停價給你啦
06/19 20:31, 93F
噓
06/19 20:33, 1年前 , 94F
笑死郎，既然看漲敢不敢買啊，真正笑死
06/19 20:33, 94F
推
06/19 20:51, 1年前 , 95F
要嗆就應該霸氣一點 實價+10%收
06/19 20:51, 95F
推
06/19 22:00, 1年前 , 96F
現在還有撐，10年後那精美的生育率就可能崩了
06/19 22:00, 96F
推
06/19 22:04, 1年前 , 97F
笑死 真金白銀拿出來就看到各種縮 85折很有誠意阿
06/19 22:04, 97F
→
06/19 22:04, 1年前 , 98F
他說會爆掉耶 爆掉至少是腰斬吧?
06/19 22:04, 98F
推
06/19 22:20, 1年前 , 99F
房版的柵欄又壞了
06/19 22:20, 99F
推
06/19 22:51, 1年前 , 100F
光是看到說房子會崩的，也沒有多少人在賣啊，還不
06/19 22:51, 100F
→
06/19 22:51, 1年前 , 101F
是繼續繳貸款
06/19 22:51, 101F
→
06/19 22:52, 1年前 , 102F
而且台灣評貸款又這麼嚴，國內要崩真的有點難，不
06/19 22:52, 102F
→
06/19 22:52, 1年前 , 103F
過整個景氣到半導體業也一起吃鱉就可能了，勿忘無
06/19 22:52, 103F
→
06/19 22:52, 1年前 , 104F
薪假白海豚
06/19 22:52, 104F
推
06/19 22:56, 1年前 , 105F
樓上說的沒錯，要房價跌最簡單就是經濟蕭條無薪假
06/19 22:56, 105F
噓
06/19 23:03, 1年前 , 106F
好孬
06/19 23:03, 106F
噓
06/20 00:21, 1年前 , 107F
有這麼窮酸的房蟲嗎？
06/20 00:21, 107F
噓
06/20 00:24, 1年前 , 108F
霸氣點，加價20%收，8折租，不要開笑死人的條件
06/20 00:24, 108F
→
06/20 00:28, 1年前 , 109F
不是 -15% x槓桿5倍 這已經虧掉了75%
06/20 00:28, 109F
→
06/20 00:29, 1年前 , 110F
現在有哪個權值股虧到75%的?
06/20 00:29, 110F
→
06/20 00:35, 1年前 , 111F
等等 還忘了算上稅的部分和房仲費用
06/20 00:35, 111F
→
06/20 00:37, 1年前 , 112F
假使房仲收取4% 你房產再-15% 18.4%x槓桿五倍 虧92%
06/20 00:37, 112F
→
06/20 00:38, 1年前 , 113F
要是算上稅 修繕 -15%已經近乎虧掉百分之百
06/20 00:38, 113F
→
06/20 00:42, 1年前 , 114F
你拿虧損百分之百的價格去收 根本完全看壞房市吧?
06/20 00:42, 114F
噓
06/20 00:52, 1年前 , 115F
怎麼85折收好像很大氣？這麼看好怎麼不100%收？不是
06/20 00:52, 115F
→
06/20 00:52, 1年前 , 116F
很穩嗎？
06/20 00:52, 116F
推
06/20 01:16, 1年前 , 117F
笑死人，難道看空還要打折賣，以後規定融券打八五
06/20 01:16, 117F
→
06/20 01:16, 1年前 , 118F
折？
06/20 01:16, 118F
→
06/20 01:31, 1年前 , 119F
要對賭就是實價買，實價回租十年，十年後實價賣回
06/20 01:31, 119F
→
06/20 01:31, 1年前 , 120F
呀，這樣也才算公平而已，覺得霸氣的可能已經電空
06/20 01:31, 120F
→
06/20 01:31, 1年前 , 121F
空電習慣了，殊不知自己當既得利益者當習慣了總是
06/20 01:31, 121F
→
06/20 01:31, 1年前 , 122F
要吃人一把。
06/20 01:31, 122F
噓
06/20 05:33, 1年前 , 123F
笑死85折收 我幹嘛賣你….
06/20 05:33, 123F
→
06/20 05:34, 1年前 , 124F
價差我都能拿來租屋多久 真的很霸氣耶還幫人房租打9
06/20 05:34, 124F
→
06/20 05:34, 1年前 , 125F
折
06/20 05:34, 125F
推
06/20 07:56, 1年前 , 126F
哈 說的蠻實在的 一堆年年在唉房價貴的 又不把自己
06/20 07:56, 126F
→
06/20 07:56, 1年前 , 127F
的舊房拿出來打折賣 難怪都不會跌
06/20 07:56, 127F
→
06/20 09:15, 1年前 , 128F
根本就是自己說的
06/20 09:15, 128F
噓
06/20 09:36, 1年前 , 129F
廢文
06/20 09:36, 129F
→
06/20 10:39, 1年前 , 130F
痾 看多 還實登85折收 ?
06/20 10:39, 130F
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