Re: [請益] 台股是不是快沒救了？

看板Stock作者 (lks)時間1年前 (2022/06/16 13:47), 編輯推噓35(39推 4噓 66→)
留言109則, 53人參與, 1年前最新討論串5/16 (看更多)
你太高看台灣銀行的有種程度了 這是根據2022年Q1聯徵中心 依貸款人年收入分類 房貸授信資料 https://ibb.co/C21vqgk 依申貸人單人年收入 目前1.45%左右房貸利率 負擔比大約在17～33% 如加計配偶年收(以70萬計) 家庭房貸支出負擔大約在15～20% 利率漲到2.5% 對負擔比例最高的家庭 支出大概只會多3%(20%->23%) 是不是跟你想的差距很大？ 好啦 升息下去 貸款支出瘋狂暴增(+2～3%) 貸款買房的要斷頭 房市要崩潰啦 這樣有沒有比較舒服 ※ 引述《season2011 ()》之銘言： : ※ 引述《a80530 (風斬)》之銘言： : : 雖然現在台股小漲，不過未來是不是不看好啊？ : : 今天央行要開會討論升息，結論也就那樣而已 : : 目前看來： : : 升息=借貸利息變高，廠商投資意願低，整體投資環境變差，崩崩 : : 不升=物價通膨嚴重，台幣貶值，資金出走，也是崩崩 : : 所以不管怎做都是崩 : : 台股是不是沒救了？ : 臺灣買房子利息只有1％多 : 如果臺灣只跟著升一半 : 那也是直接翻倍 : 如果跟著全升 利息將會翻三倍 : 臺灣因為長年低利 : 超長期貸款炒房 泡沫之大 : 讓臺灣升息空間只有不到三四碼而已 : 所以臺灣會走的只有台幣貶值 : 外資撈跑 台幣計價資產全部貶值 : 台商出口美金計價爽歪歪 : 來算個貸款30年 1.5％ : 在升息4碼的情況 : 利息變成2.5％ : 這十年內買房的人 : 要繳的利息都會超過剛貸款的時候 : 近五年買房子的會全部法拍 : 這是在升四碼的情況 : 不要看美國一次兩碼 三碼好幾次喊很爽 : 臺灣跟著升個一次房地產就準備爆破了 : 升三碼 打對折 升十碼 膝蓋斬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655358474.A.ADE.html
→
06/16 13:49, 1年前 , 1F
看違約率就知道了...要爆掉真的有點難...
06/16 13:49, 1F
推
06/16 13:49, 1年前 , 2F
不要自high
06/16 13:49, 2F
→
06/16 13:50, 1年前 , 3F
銀行無限求償阿...除非你想信用破產...
06/16 13:50, 3F
推
06/16 13:50, 1年前 , 4F
舒服
06/16 13:50, 4F
→
06/16 13:50, 1年前 , 5F
跟美國那種可以放給它爛的不太一樣
06/16 13:50, 5F
推
06/16 13:51, 1年前 , 6F
太小看台灣人了，不吃不喝撐著
06/16 13:51, 6F
噓
06/16 13:52, 1年前 , 7F
好可憐
06/16 13:52, 7F
推
06/16 13:52, 1年前 , 8F
你跟沒買過房的蛞蝓講這些，他們也聽不懂
06/16 13:52, 8F
→
06/16 13:53, 1年前 , 9F
銀行根本懶的處理爛攤子，最好給你寬限期...
06/16 13:53, 9F
推
06/16 13:53, 1年前 , 10F
台灣人把房子看成是生命一部分，房貸增加會想辦法
06/16 13:53, 10F
→
06/16 13:53, 1年前 , 11F
增加收入，不會像米國人直接擺爛不管
06/16 13:53, 11F
→
06/16 13:54, 1年前 , 12F
4
06/16 13:54, 12F
→
06/16 13:54, 1年前 , 13F
上一代已經繳完貸款的還可以拿來增貸，家族支援根本
06/16 13:54, 13F
→
06/16 13:55, 1年前 , 14F
無敵。除非是菜鳥投資客槓桿拉爆...那種本來就會被
06/16 13:55, 14F
→
06/16 13:55, 1年前 , 15F
市場無情的洗掉...
06/16 13:55, 15F
推
06/16 13:55, 1年前 , 16F
大部分台灣人很重信用的 美國人才不屌你
06/16 13:55, 16F
推
06/16 13:56, 1年前 , 17F
舒服
06/16 13:56, 17F
→
06/16 13:57, 1年前 , 18F
台灣機構通常也比較保守，條件差的借貸人或物件，它
06/16 13:57, 18F
→
06/16 13:58, 1年前 , 19F
們根本GGYY刁難你...
06/16 13:58, 19F
推
06/16 13:58, 1年前 , 20F
不夠錢就去跑外送而已 差幾千幾萬沒很多
06/16 13:58, 20F
→
06/16 13:59, 1年前 , 21F
美國人也不會擺爛，先前2008那波才出現一堆還不出
06/16 13:59, 21F
→
06/16 13:59, 1年前 , 22F
貸款被法拍的
06/16 13:59, 22F
推
06/16 13:59, 1年前 , 23F
你跟沒買過房的解釋幹嘛XD??
06/16 13:59, 23F
→
06/16 13:59, 1年前 , 24F
台灣人存款保單不是假的
06/16 13:59, 24F
推
06/16 14:00, 1年前 , 25F
錢拿去繳利息 消費變少 內需不好 開始裁員無薪假
06/16 14:00, 25F
→
06/16 14:00, 1年前 , 26F
...是機制的問題，無限求償跟有限求償先去搞懂好嗎
06/16 14:00, 26F
→
06/16 14:00, 1年前 , 27F
這時候還能那麼樂觀嗎
06/16 14:00, 27F
→
06/16 14:00, 1年前 , 28F
台灣的銀行吼欺善怕惡，你身家沒背景不用指望多借出
06/16 14:00, 28F
→
06/16 14:00, 1年前 , 29F
一毛錢，所以你是一般人，也不用太擔心會爆炸
06/16 14:00, 29F
→
06/16 14:00, 1年前 , 30F
美國政策的屬地主義很重，沒房子在美國是相當弱勢
06/16 14:00, 30F
→
06/16 14:00, 1年前 , 31F
的事情…然後租金也很重(視情況可以超過半個月的收
06/16 14:00, 31F
→
06/16 14:00, 1年前 , 32F
入)
06/16 14:00, 32F
推
06/16 14:00, 1年前 , 33F
等真的股市在崩下去就有可能 有些人會斷頭
06/16 14:00, 33F
推
06/16 14:00, 1年前 , 34F
只要科技業還有賺錢，台灣房貸不用太擔心...反之..
06/16 14:00, 34F
→
06/16 14:01, 1年前 , 35F
繃到萬二或是更低 長期低迷 又失業 看會不會斷頭
06/16 14:01, 35F
推
06/16 14:01, 1年前 , 36F
雀食
06/16 14:01, 36F
→
06/16 14:01, 1年前 , 37F
你應該擔心的是房貸鎖成這樣都能炸，那外部環境要惡
06/16 14:01, 37F
→
06/16 14:01, 1年前 , 38F
劣成什麼鬼樣
06/16 14:01, 38F
→
06/16 14:01, 1年前 , 39F
景氣很差的話 可能會沒工作 或是收入變少
06/16 14:01, 39F
還有 30 則推文
推
06/16 14:21, 1年前 , 70F
目前房信貸家庭33%了…債務太多了
06/16 14:21, 70F
推
06/16 14:22, 1年前 , 71F
跟一群沒買過房子的井蛙講這麼多會搓破他們的幻想
06/16 14:22, 71F
→
06/16 14:22, 1年前 , 72F
，別這樣嘻嘻。
06/16 14:22, 72F
推
06/16 14:24, 1年前 , 73F
的確沒差 趕快把這篇轉給美花部長 叫他別顧慮 可以
06/16 14:24, 73F
→
06/16 14:24, 1年前 , 74F
升息~~
06/16 14:24, 74F
推
06/16 14:30, 1年前 , 75F
該檢討的是房價 貸款不是
06/16 14:30, 75F
推
06/16 14:30, 1年前 , 76F
推 快點跟美花說一下趕快升一升 最好一次升好升滿
06/16 14:30, 76F
推
06/16 14:31, 1年前 , 77F
超前部署 一次升7碼這樣下半年就不用再升一次了
06/16 14:31, 77F
→
06/16 14:31, 1年前 , 78F
反正既然對貸款的人沒有影響還要猶豫什麼 一次升多
06/16 14:31, 78F
→
06/16 14:31, 1年前 , 79F
一點還可以有效降低通膨
06/16 14:31, 79F
推
06/16 14:32, 1年前 , 80F
真的沒差就升啊(挖鼻)
06/16 14:32, 80F
推
06/16 14:34, 1年前 , 81F
股版怎越來越像房版阿？ 越來越多討論房子的文章，
06/16 14:34, 81F
→
06/16 14:34, 1年前 , 82F
奇怪，怎不敢去房版請教發文呢XD
06/16 14:34, 82F
噓
06/16 14:37, 1年前 , 83F
大家說的是房蟲槓桿仔 一般人本來就沒差
06/16 14:37, 83F
推
06/16 14:37, 1年前 , 84F
所以要昇快昇，看選舉前輿論來評論
06/16 14:37, 84F
→
06/16 14:37, 1年前 , 85F
升幾碼多幾千就繳不起的 跟違約幾萬的有啥差
06/16 14:37, 85F
推
06/16 14:40, 1年前 , 86F
那就趕快漲啊 是在怕啥
06/16 14:40, 86F
推
06/16 14:40, 1年前 , 87F
那看起來升個6碼沒差啊. 升吧~~
06/16 14:40, 87F
→
06/16 14:44, 1年前 , 88F
投資客有沒有差要看玩多大 這波第一線被直擊的是那
06/16 14:44, 88F
→
06/16 14:44, 1年前 , 89F
些彈性很低的房貸族 這些人可能爲了各種理由把自己
06/16 14:44, 89F
→
06/16 14:44, 1年前 , 90F
擺在比投資客還殘爆的位置 這才是短期會看到的問題
06/16 14:44, 90F
→
06/16 14:44, 1年前 , 91F
至於房價會不會崩 之前就說了 不要帶有任何空手能
06/16 14:44, 91F
→
06/16 14:44, 1年前 , 92F
躺勝資產階級的心態 太天真了
06/16 14:44, 92F
推
06/16 14:46, 1年前 , 93F
不用跟沒買過房的韮菜認真啦
06/16 14:46, 93F
推
06/16 14:46, 1年前 , 94F
房貸本來就不會炸，利率到3趴也不會，畢竟利息本來
06/16 14:46, 94F
→
06/16 14:46, 1年前 , 95F
就不高，只是現金流抓很緊的就會痛了
06/16 14:46, 95F
推
06/16 14:51, 1年前 , 96F
資本市場就是要有人賠錢 才會有人賺錢
06/16 14:51, 96F
推
06/16 15:00, 1年前 , 97F
房價崩一定不是升息 而是失業潮
06/16 15:00, 97F
→
06/16 15:01, 1年前 , 98F
升息企業更不想投資 沒有新工作 失業率up
06/16 15:01, 98F
→
06/16 15:02, 1年前 , 99F
失業才會繳不出房貣 房東也收不到租
06/16 15:02, 99F
→
06/16 15:03, 1年前 , 100F
台灣目前最有可能的失業潮是服務業等末端產業因大環
06/16 15:03, 100F
→
06/16 15:04, 1年前 , 101F
境或政府決策失當所造成的 實際情況的影響大概也是
06/16 15:04, 101F
→
06/16 15:05, 1年前 , 102F
房貸壓死更多而已..其他的對經濟衝擊有限 畢竟出口
06/16 15:05, 102F
→
06/16 15:05, 1年前 , 103F
導向是看"世界"的...
06/16 15:05, 103F
→
06/16 15:10, 1年前 , 104F
不對, 通膨至極致. 人民就會造反.
06/16 15:10, 104F
→
06/16 15:11, 1年前 , 105F
所以買一間房的還好啊 買很多間房的才會死
06/16 15:11, 105F
推
06/16 15:31, 1年前 , 106F
機巴銀行
06/16 15:31, 106F
→
06/16 15:32, 1年前 , 107F
真的爆掉的話 銀行也是受害者...
06/16 15:32, 107F
推
06/16 16:06, 1年前 , 108F
銀行要保護自己 哪裡基巴了 不然你現金買房啊
06/16 16:06, 108F
推
06/16 19:12, 1年前 , 109F
真的2.5%根本不痛不癢，25%再來講
06/16 19:12, 109F
‣ 更多 pujos 的文章
文章代碼(AID): #1YgiGAhU (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 5 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
‣ 更多 pujos 的文章
文章代碼(AID): #1YgiGAhU (Stock)