Re: [請益] 台股是不是快沒救了？

看板Stock作者nidhogg (開始負債人生)時間1年前 (2022/06/16 16:00)推噓2(2推 0噓 7→)

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※ 引述《season2011 ()》之銘言： : ※ 引述《pujos (lks)》之銘言： : : 你太高看台灣銀行的有種程度了 : : 這是根據2022年Q1聯徵中心 : : 依貸款人年收入分類 : : 房貸授信資料 : : https://ibb.co/C21vqgk : : 依申貸人單人年收入 : : 目前1.45%左右房貸利率 : : 負擔比大約在17～33% : : 如加計配偶年收(以70萬計) : : 家庭房貸支出負擔大約在15～20% : : 利率漲到2.5% : : 對負擔比例最高的家庭 : : 支出大概只會多3%(20%->23%) : : 是不是跟你想的差距很大？ : : 好啦 : : 升息下去 : : 貸款支出瘋狂暴增(+2～3%) : : 貸款買房的要斷頭 : : 房市要崩潰啦 : : 這樣有沒有比較舒服 : 我不知道你算個表 : 列個家庭年收一百七 : 只貸的到800萬要幹什麼 : ～ : 家庭房貸支出負擔大約在15～20%？ : ～ : 內政部都有統計出來了 : 需要在那邊自己列表算？ : https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0105.aspx : 全國的房貸負擔率是37％ : 最高的是台北 65％ : 是不是跟你想的差距很大？內政部的統計也是用很多假設去算其實不準好嘛。計算方式「以二十年期本利均等攤還方式，貸款成數為七成，計算每月應償還本利。再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。」第一，貸款不會都是20年期，再來貸款成數也不一定會這麼高，另外收入中位數家庭只靠自己誰會在台北市買房？新北市都快買不起了吧。而且它還是只用家庭可支配所得去計算，負擔比率當然會容易被拉高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655366421.A.3D6.html

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tamama000

06/16 16:02, 1年前 , 1^F

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KadourZiani

06/16 16:02, 1年前 , 2^F

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bndan

06/16 16:36, 1年前 , 3^F

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