Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎

看板Stock作者 (showtime)時間3年前 (2021/04/26 11:14), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 42→)
留言51則, 14人參與, 3年前最新討論串16/17 (看更多)
※ 引述《g318 (^___^)》之銘言： : 一開始我也這樣想啦， : 但租房房東有事沒事就在巡 : 單身男還好 : 如果有女友 : 女友就每天怕東怕西 : 幾次後看不起你嘆息後找機會跑 其實存股租房也不錯啊 如果房市不斷上漲 那麼投資標的的企業資產也是會跟著增。加的 只要找穩定配息的而不動產比較佔企業資產較高者，一定程度上也是可以對抗通膨。 但是就怕股災時崩潰賣出.... 至於30年後怕租不到房子就多慮了 台灣少子化急墬幅度，令世界各國瞠目結舌，這斷層恐怕不是靠移民可以彌補的 2025台灣每4人就一位老人，30年後更不敢想像，按目前估算，台灣將剩2千萬以下萬人口， 就算大往大台北擠好了，大台北人口減幅低於全國好了，估算減2成，也是少掉百萬以上... 到時房子多到房東求你來租，因為房東也是要養老啊 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G885Y. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.92.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1619406853.A.2A1.html
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04/26 11:18, 3年前 , 1F
奇怪 整體少1/5, 台北減幅低於全國估算減2成
04/26 11:18, 1F
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04/26 11:18, 3年前 , 2F
1/5不就是兩成嗎?這樣是低在哪裡?
04/26 11:18, 2F
那減低一成好了，也是比現在少 ※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 11:22:14
推
04/26 11:19, 3年前 , 3F
需求減少兩成，但是供給者還是同樣一群人，結果不會
04/26 11:19, 3F
會變的，大學附近房租就崩盤了，搶著出售
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04/26 11:19, 3年前 , 4F
變的
04/26 11:19, 4F
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04/26 11:24, 3年前 , 5F
至少現在有4.50年的房子未來房租是不太可能漲了
04/26 11:24, 5F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 11:26:45
推
04/26 11:25, 3年前 , 6F
房東真的會求人租嗎? 寧願放著吧 不缺這點錢
04/26 11:25, 6F
如果這樣也只能尊重啊 ※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 11:27:32
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04/26 11:28, 3年前 , 7F
樓上其實房東有分等級的...
04/26 11:28, 7F
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04/26 11:32, 3年前 , 8F
存股不會再高點吧
04/26 11:32, 8F
推
04/26 11:34, 3年前 , 9F
求你租的房東的屋況,說真的,你租不下去
04/26 11:34, 9F
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04/26 11:37, 3年前 , 10F
大學附近是哪個大學啊? 台大附近崩盤了嗎?
04/26 11:37, 10F
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04/26 11:37, 3年前 , 11F
會崩盤的大學附近 你也不會想去租啊
04/26 11:37, 11F
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04/26 11:38, 3年前 , 12F
事實上真的要買房很難嗎? 基隆還有不到100萬的
04/26 11:38, 12F
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04/26 11:38, 3年前 , 13F
離台北也很近 你買不買?
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04/26 11:41, 3年前 , 14F
以日本為例, 日本20年人口減少大概2%, 但東京是逆勢
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04/26 11:41, 3年前 , 15F
增加15%
04/26 11:41, 15F
別拿摸激動，我是說存股租房也不錯，也沒說將來房價一定隨人口跌，別激動，而且我相信台大附近租屋市場永遠供不應求，房東求組只是比喻，意思是說房東未來不太挑人了。 ※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 11:46:57
推
04/26 11:49, 3年前 , 16F
1房的價格
04/26 11:49, 16F
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04/26 11:50, 3年前 , 17F
還是三房的價格？
04/26 11:50, 17F
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04/26 12:06, 3年前 , 18F
哪裡激動? 只是問你而已啊
04/26 12:06, 18F
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04/26 12:07, 3年前 , 19F
你說房東未來不挑人 到底是哪裡的房東?
04/26 12:07, 19F
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04/26 12:18, 3年前 , 20F
如果只想有房租 我相信30年後不難啦 但只要有房買
04/26 12:18, 20F
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04/26 12:18, 3年前 , 21F
現在要達成也不難啊 就像我說的 基隆還有不到100萬
04/26 12:18, 21F
基隆那麼好你自己幹嘛不去買，要別人去買呢?你先買幾戶在來勸好嗎。少子化的趨勢就是房子空屋多，房東不租挑人也行，但供多於求時，到時誰挑誰還難說，台北有一萬戶公宅再蓋喔，同價位能拿出跟公宅一樣品質的房子，很難啦
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04/26 12:19, 3年前 , 22F
的, 月薪三萬都能負擔吧...
04/26 12:19, 22F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 12:32:16
推
04/26 12:32, 3年前 , 23F
個人覺得房子是遠遠不夠的 就算少子化還是不夠
04/26 12:32, 23F
推
04/26 12:38, 3年前 , 24F
鄉民：老了誰要租給你
04/26 12:38, 24F
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04/26 12:40, 3年前 , 25F
房子不夠是都更太慢 造成一堆老公寓再過十年就 就
04/26 12:40, 25F
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04/26 12:40, 3年前 , 26F
快危樓了
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04/26 12:41, 3年前 , 27F
早就買了啊XD 我基隆房子買二十幾年剛賣掉 當年買
04/26 12:41, 27F
600不錯啊，基隆算神奇的地方，每次執行標的物看到基隆會想同樣是大台北，為何就一直流標，到四拍特拍都沒人要標....,你賣600不錯啊，恭喜你呀，不過與基隆相比，桃園會是比較好的選擇
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04/26 12:41, 3年前 , 28F
260, 現在賣600 給你參考
04/26 12:41, 28F
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04/26 12:42, 3年前 , 29F
供多於求是哪裡供多於求? 台北市區還是南投山上?
04/26 12:42, 29F
推
04/26 12:44, 3年前 , 30F
怎麼有點像台積電這一年的漲幅
04/26 12:44, 30F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 12:45:55
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04/26 12:48, 3年前 , 31F
奇怪 阿到底哪邊會是房東求租怎麼一直不講XD
04/26 12:48, 31F
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04/26 12:48, 3年前 , 32F
如果只要要有地方住 基隆這個神奇的地方入手不難啊
04/26 12:48, 32F
現在租屋網就一堆求租啊....，你有看到不求租的房東嗎?你要我講啥?人口變少租屋需求越高?房東可以慢慢挑這樣那你也算對啦
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04/26 12:49, 3年前 , 33F
可是你自己也講了 跟基隆相比桃園會比較好
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04/26 12:49, 3年前 , 34F
這就是你這種的心態啊
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....我哪裡有講精華地區會崩啊 ，整篇看仔細，我講的是存股租房也不錯，還有人口老化下，房東比較不挑租客，因為4/1老年人，你自己在哪腦補好嗎
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04/26 12:50, 3年前 , 35F
嘴巴講「房子供過於求早晚會崩」, 可是心裡想的
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04/26 12:50, 3年前 , 36F
卻是要買精華區的房子, 這樣最好精華區房子會崩
04/26 12:50, 36F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 12:56:21 ※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 12:57:17 ※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 12:59:43
推
04/26 13:01, 3年前 , 37F
會跌的是鄉鎮地區 蛋黃區的房價只會越來越高
04/26 13:01, 37F
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04/26 13:05, 3年前 , 38F
https://imgur.com/a/dAHLAwK 對啦這一定不是你寫
04/26 13:05, 38F
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04/26 13:05, 3年前 , 39F
的..
04/26 13:05, 39F
拜託....,很多中南部大學有房東專門改建學生套房，少子化以後大學招不到學生，沒租客，降租求售，房價崩盤，這在正常不過啊，那些又不是精華區。你真的別腦補啦，而且這本來就沒再說房價，攻擊性別折磨強拉
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04/26 13:05, 3年前 , 40F
ptt自己幫你加的？
04/26 13:05, 40F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 13:11:45
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04/26 13:13, 3年前 , 41F
哦　現在會說中南部了喔XD 那你要租嗎？
04/26 13:13, 41F
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04/26 13:14, 3年前 , 42F
不就像叫你買基隆房　你說桃園比較好　一樣嗎？
04/26 13:14, 42F
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04/26 13:14, 3年前 , 43F
中南部偏遠地區租金價崩　你還是不會想租啊　有啥用
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04/26 13:20, 3年前 , 44F
I大不要打太大聲啦 我怕原PO受不鳥~
04/26 13:20, 44F
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04/26 13:21, 3年前 , 45F
我也知道桃園(精華區/重劃區)比較好 台北更好啊
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04/26 13:22, 3年前 , 46F
但跳一級就是兩倍價啦
04/26 13:22, 46F
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04/26 13:25, 3年前 , 47F
願意屈就　基隆房很容易買　不用等30年後的中南部
04/26 13:25, 47F
投降，不跟你辯論了@@ok,投降啊
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04/26 13:25, 3年前 , 48F
學區房
04/26 13:25, 48F
※ 編輯: H23324216 (101.10.92.105 臺灣), 04/26/2021 13:32:37
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04/26 18:44, 3年前 , 49F
政府如果引進人口紅利，不會有房東要求你租房
04/26 18:44, 49F
推
04/26 22:44, 3年前 , 50F
房地慘多軍會跟你說 房東口袋很深啊
04/26 22:44, 50F
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04/26 22:45, 3年前 , 51F
賣不掉 漲價賣 房地慘又要噴上太空
04/26 22:45, 51F
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