Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性
底下回文看不懂得很正常，因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD
(當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...)
以為政府的青年房屋首購貸款，是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金...
所以才會蹦出去申請青年首購，想把錢拿去投資的念頭...
實際上下面也很多版友回覆說不行了，房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請，
所以你沒有一個不動產抵押物(就是你要買的房子)，銀行自然無法用房貸的名義提供
房貸給你。
你要毫無抵押品去跟銀行貸款投資，唯一方法就是去申請信貸來投資。 (風險自負)
其實現在信貸利率也很低了，1.多% ~ 2% 的信貸利率，你一樣貸出來去買殖利率高
的金融股存著，照理也是會賺錢。
如果有人想信貸去投資，還是那句話... 風險自負！
個人建議真要信貸投資的前提是，假設那些錢賠光你也還得出來再去貸。
不然槓桿開太大，社會新聞說不定又要多一件了...
※ 引述《kiker (kiker)》之銘言：
: 現在大部份金融股的股價偏低
: 若申請青年房貸
: 年利率約 1.45％
: 把貸款的錢全部拿去買定存金融股
: 領每年穩定的配息
: 目標是配息 ＞ 利息
: 這樣的方法可行嗎
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信貸有正常薪轉+正常信用就能貸
房貸你還要先存到頭期才能貸
這才是差最多的... XD
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有些人是身上有閒錢就花掉存不住，你讓他去房貸or信貸每月去還反而存的住。
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別這樣，多給點鼓勵，至少他有開始在想... XD
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※ 編輯: s8752134 (61.231.162.182 臺灣), 09/26/2020 17:29:39
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