Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性
原po的方式 如果手邊沒有現金
不可行吧
我的看法是
假設每兩年扣除房貸可多存100萬
100萬 如果拿去償還貸款 一個月可以少還3500元
一年約少負擔42000元
如果拿去買定存股
假設殖利率4% 100萬每年股息股利4萬 存本取息
一年約少負擔4萬
差別在於 當你房貸還完之後 如果是選擇買定存股的方案
每年仍有4萬的被動收入 勝過大筆償還給銀行
但前提是 金流足夠
所以 如果可以先把房貸年支出降到年收的1/3 以及手邊的預備金足夠後
再存股 可能比較保險
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