Re: [新聞] 內政部：持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

看板Stock作者dreambreaken (小滅滅)時間3年前 (2020/05/26 15:09)推噓5(7推 2噓 16→)

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https://house.udn.com/house/story/7541/3218838 隨便餵狗的台灣一戶的人數平均是2.7人所以持有一間房的800萬間已經是滿足所有台灣的需求後面250萬間都是多出來的屯房稅這種東西不知道有啥困難的一人持有一間免稅的話如果一家有四個人你家可以有四間房如果錢多到爆炸想多買點房子那多繳點稅又有甚麼問題? ※ 引述《y1896547 (民進黨=綠色國民黨)》之銘言： : 1.原文連結： : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202005260045.aspx : 2.原文內容： : 內政部：持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題 : （中央社記者葉素萍台北26日電） : 內政部今說，房屋稅籍資料顯示，持1間房子者占總數75.67%，持2戶者占15.65%，持3戶者 : 占4.17%，持4戶以上占4.52%，狀況尚屬均衡，並無明顯分配不均的囤房現象。 : 近日外界有「囤房稅」討論的爭議，內政部今天發布新聞稿指出，透過統計資料與大數據 : 分析發現，台灣囤房問題有限，同時住宅從原來有多屋者手中移轉給首購族，整體朝向分 : 配均衡趨勢發展。 : 依據財政部107年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估，持有1間房子的人共擁有約800萬間房 : 子，占總數的75.67%；持有2戶者共擁有約165萬間房，占總數的15.65%；持有3戶者共擁有 : 約44萬間房，占總數的4.17%；持有4間以上房子的多屋者共擁有約47萬間房子，占房屋總 : 數4.52%。國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡，並無明顯分配不均的囤房現象。 : 內政部分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形發現，首購者購買的住宅占 : 全部交易量的71.1%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44.4%。相較之下，擁有4屋 : 以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13.2%。 : 內政部說，就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3000戶；也就是，目 : 前市場動態，擁有少屋者買屋多、賣屋少，擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配是 : 從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族，整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。 : 內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析，發現58.2%的空屋是由擁有1間房屋者 : 所有，僅7%的空屋由擁有4間以上房屋者所有。因此，多屋者所創造的空屋比例不高，實際 : 狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用，且各縣市均呈現相似的結構。 : 內政部說，以民國104至106年，全國19縣市（不含外島）家戶成長率、新屋增加率與是否 : 執行囤房稅等三項因素進行迴歸分析。實證結果顯示，家戶成長可顯著降低空屋率，新屋 : 增加對空屋率上升也有顯著影響，但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。 : 「從減少空屋的角度，讓年輕人、新婚者可離巢獨立生活，是降低空屋率的最佳方案」， : 內政部指出，政府擴大租金補貼、推動包租代管社會住宅，更可同時發揮協助青年與降低 : 空屋的雙重效果。 : 內政部表示，公共政策的推動應以適切的資料和分析為基礎，在缺乏正確證據前，若僅依 : 直覺想像恐造成錯誤推論，引發無謂對立與社會成本。內政部現正積極進行大數據分析工 : 作，歡迎各界與內政部合作，共同建立理性對話，讓國家的各項重大政策能依據更詳細的 : 事實基礎來規劃與推動。（編輯：郭無患）1090526 : 3.心得/評論： : 政府說話了，台灣沒有囤房的問題 : 照推論 : 沒有囤房的問題，所以不會有更進一步的囤房稅 : 沒有囤房稅，建商手上沒賣出的房子就沒有壓力 : 房價穩定成長，營建股大利多 : 幫政府翻譯一下 : https://imgur.com/is74epH