Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了

看板Stock作者zerobx (隨意)時間5年前 (2020/05/23 12:45)推噓-2(4推 6噓 20→)

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現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊！降息一碼自住再降一碼，大家覺得房子未來會漲，才會掏錢出來買房，才可以支撐經濟。之前在沒有疫情的情況下，如果沒有靠大陸消費支撐經濟（包含買台灣生產的農產品、來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品），又不靠房產撐經濟的話，台灣經濟早垮了。現在有疫情的情況下，又有中美貿易戰，是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下，如果又壓縮房地產經濟，你覺得會怎樣？如果把房價整體大幅下降，讓台灣人整體資產都下降，到時候一堆人就會不想繳房貸拋售房子，造成銀行虧損還有增加房子拿去做投資創業的難度，導致就業和消費等需求減少造成經濟停滯。到時候你會看到就是房子是降價了沒錯，但是你也沒辦法買，為什麼？如果你是勞工的話你的失業機率大增，不然就是分紅變少；如果你是投資者的話你也不想買，因為看不到好的實價投資方式來回收。所以這個就是為啥現階段不能打房。那一直不打房會怎樣？顯而易見的就是越後面出社會的年輕人買房的成本越高，導致他們沒有能力買房，或是他們硬ㄍ一ㄣ買房，導致雙薪家庭沒人顧小孩，或是他們乾脆就不生小孩了，造成社會問題，這個最終會導致台灣生產力下降。房子是家庭的歸宿，如果不擁有而租房的話，會造成家庭的不穩定導致生產力變弱，而且現在年輕人如果租到老很容易被房東踢走，因為沒有房東希望自己的房子有死人。所以一直不打房終究會導致生產力下降跟投資效益不匹配，而達到資本主義的缺陷，景氣會循環導致泡沫被戳破。至於什麼時候會被戳破，這種預言很難的問題我無法回答。 ※ 引述《uktwtp (uktwtp)》之銘言： : ※ 引述《sean12345678 (風)》之銘言： : 上 : 國? : 英 : 等? : 點 : 內 : 浪 : 壓 : 等 : 創 : 得 : : 房價參考： : : https://house.udn.com/house/story/5888/3562718 : : 呵呵 : : 雙北以外的四都， : : 平均房價都10出頭萬， : : 四年多來漲個5%的話，還是10出頭萬。 : : 台北市還差高點8%， : : 平均房價60幾萬，也就是比馬英九任內高點低4～5萬以上。 : : 新北約30幾萬，持平還是30幾萬。 : : 雙北根本沒老馬任內那麼糟糕。 : : 台北市50幾萬大家搶著想在台北買， : : 其他四都10幾萬的，被嫌得要死。 : : 哈哈哈哈哈 : : 對啦， : : 台北值得啊， : : 交通方便、工作機會多、薪水高一點點、學區超級優， : : 所以一坪多賣30～40萬， : : 很值得啊， : : 不然你要去買10幾萬的喔？ : : 不然你要去念竹中雄中中一中南一中喔？ : : 買台北才可以跟建中北一女台大位於同一城市啊！ : : 更不用說台大醫院了，對吧？ : 拿2018年的數據來講2020年房價漲的不多，人家在講2020年你在說2018年，我看到連股 : 板都有網軍了。台灣價值黨對宣傳真的是滴水不漏。 : 雙北有700百萬人住這，住在這裡的大部分的上班族，買不起的房子，被你說貪心！！ : 只能說有台灣價值好棒棒！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.225.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590209112.A.78C.html

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castjane

05/23 12:48, 5年前 , 1^F

05/23 12:48, 1^F

噓

Demon6668

05/23 12:57, 5年前 , 2^F

05/23 12:57, 2^F

現在房子的價值就是投資炒起來的，降息有利於投資，要往這個方向想，不然你怎麼想都想不透。

推

kan8634

05/23 12:59, 5年前 , 3^F