Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
我提供我的觀點:
玩股票要賺錢 競爭對手包含上一輩、這一輩、老一輩的人。買股票要賺錢,除了公司本
身有淺力賺錢之外,主要還是可以賺別人的錢。所以有人炒股還有防有人做空,複雜很多
。
房產就不同了。30年來房貸利率一直降,導致房價一直漲。 房產的競爭對手是一輩對一
輩,越老的上一輩就越有競爭力,因為他們房子越早買,而且附加的地越大塊,而同一輩
的基本上都是盟友,有錢大家撈的概念。房產很難做空,因為這個是跟政府政策有關,政
府炒房降息降稅,你怎麼做空?而且重要的是台灣房產是封閉的,基本上國外也很難買台
灣房子,就變成政府想怎樣就怎樣。
你看周遭的人房產賺很爽的,先別問他技術面,問他2個問題就好...1. 請問你幾歲? 2.
會不會利用槓槓買房,用租金繳房貸? 賺很爽的一般這兩項都有,不然你去問問。
股票贏的其實智商應該都高出別人許多,或許只有PTT 股版的鄉民才做得到。為什麼呢?
前一陣子股版大神們都說要停損,結果鄉民們ㄧ張不賣奇蹟自來,超強。 另外華南銀行
也虧40幾億。
我看應該只有PTT 股版鄉民賺大錢吧,其他人都虧錢,所以其實很難做。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.32.235 (臺灣)
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