[新聞] 看好選後房市 多家A咖建商 備百億伺機獵
1.原文連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200104000254-260202?chdtv
2.原文內容:
04:09 2020/01/04 工商時報 蔡惠芳
2020年總統大選投票進入倒數一周,不論藍綠誰勝出,不少建商都表示沒有看淡2020年房
市的理由,自用住宅和商辦市場同步看好,包括興富發、遠雄、宏盛等大型建商,最近備
妥百億購地銀彈,伺機進場卡位。
此外,向來看房市比同業保守謹慎的老牌建商國泰建設,經過2019年開低走高、台商回流
效應陸續顯現後,國建對後市比同業要樂觀許多。國建協理林清樑透露,2019年賣掉的房
子,簽約金額創下成立55年來最大量,超出原先預期估計去化金額達160~170億元。
林清樑說,根據國泰房地產指數,2019年底全台預售新屋房價多已回到最高點的九成,南
部更突破前波高點;至於成交量已恢復最高點的六成。加上貿易戰激勵海外資金回流,配
合低利環境持續,種種因素使國建確立房市已朝正向發展,對後市頗具信心度,因此也將
伺機進場購地。
興富發、潤隆建設在2019年合計砸下141億購地,集團近年都名列年度「購地王」。對於
2020年選後房市,興富發副總廖昭雄表示,房市早已和選舉脫鉤,集團抱持看旺房市的樂
觀態度,計畫今年會在全台推案至少9筆,總銷達525億元,也會加碼購地。
近兩年積極賣地的遠雄建設,2020年也將積極「補貨」,遠雄建設表示,已備妥100億購
地預算,在全台六都及新竹、彰化等購地。宏盛建設也準備100億以上的預算,鎖定大台
北都會區伺機進場,宏盛經理陳育德透露,本來去年打算購買南港近5千坪土地,但訊息
曝光後地主抬高身價,全案陷入僵局;宏盛看好後市,今年仍計畫進場,以收購素地為主
。
3.心得/評論:
連一向保守的國建都表達房市樂觀,
覺得今年營建股會變主流,
今年建設公司繼續大筆買地補貨,
資產股也可以留意,
還有建商會配合銀行,
民眾要買建商新建案也要貸款,
金融股今年業績也值得期待。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.168.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1578122272.A.97D.html
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我以前覺得會影響 現在覺得不會
實際上降息反而更刺激人去貸款 銀行賺到的手續費和利息金額更多
而且台灣也沒什麼降息空間
※ 編輯: humbler (118.166.168.134 臺灣), 01/04/2020 15:35:50
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