Re: [新聞] 京華城轉型商辦但市場存疑慮 中石化、中工股價跌

看板Stock作者 (chu)時間6年前 (2019/11/21 23:05), 6年前編輯推噓2(5推 3噓 29→)
留言37則, 8人參與, 6年前最新討論串3/9 (看更多)
※ 引述《tim0259 (提摩)》之銘言： : https://udn.com/news/story/7251/4069562?from=udn-catelistnews_ch2 : 京華城轉型商辦但市場存疑慮 中石化、中工股價跌 : 京華城25日成功標脫，中石化（1314）、中工今（26）日股價表現平平，中石化早盤開高 : 走平，中工開高走低，盤中皆下跌1%。 : 法人表示，京華城距離捷運有段距離，原本計畫改建豪宅，現在轉做商辦，交通位置相對 : 吃虧，今日股價明顯反映市場還有疑慮，長期股價仍要回歸基本面才行。 : 京華城昨日第四度標售，最終由威京集團旗下中石化的子公司鼎越開發，得標價為372億1 : 萬元，打敗興富發。 : 中石化為京華城最大股東，今年2月加碼認購京華城特別股，持股比例提高到37%。 此次 : 出手標下京華城，公司表示，看好台北市未來商辦行情，未來拆除地上物後，將打造四棟 : 頂級商辦，最快2023年完工。 台灣現在根本沒有新興產業 也就沒有更多的商辦需求 蓋頂級商辦肯定會虧錢 什麼中美貿易戰 台商回流都是假的 那些台商看上低成本才去中國 又怎麼會因為貿易戰回流高成本的台灣 流去越南還差不多 那7000億投資台灣的計畫都是紙上計畫 一毛錢都沒帶回台灣 那會有更多的商辦需求 戴德梁行經營不動產交易 就算它嘴巴說看好京華城改建頂級商辦 也不能服人 賣房當然說房子好 改建頂級商辦虧的錢也不是戴德梁行的錢 今年中石化一股才發0.5元股利 還敢借錢蓋頂級商辦 一棟頂級商辦成本100多億 是要中石化股價要低迷幾年才甘心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.70.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1574348757.A.EAB.html ※ 編輯: chulin (36.226.70.124 臺灣), 11/21/2019 23:19:20
推
11/21 23:27, 6年前 , 1F
小英政府都說了「錢從哪來不是重點，重點是真的有在
11/21 23:27, 1F
→
11/21 23:27, 6年前 , 2F
台灣投資。」為何樓主還是執迷不悟，糾結於7000億是
11/21 23:27, 2F
→
11/21 23:27, 6年前 , 3F
否為海外匯回呢？
11/21 23:27, 3F
→
11/21 23:31, 6年前 , 4F
政府拿你繳的稅，去補貼回台投資的企業，讓他們以超
11/21 23:31, 4F
→
11/21 23:31, 6年前 , 5F
低利率去貸款。成千上百億的貸款，可利率比你的房貸
11/21 23:31, 5F
→
11/21 23:31, 6年前 , 6F
利率都還低喔。你覺得這個政策真棒棒就繼續投小英。
11/21 23:31, 6F
→
11/21 23:33, 6年前 , 7F
這7000億來自台灣,就算不是回流台商借來投資,也會被
11/21 23:33, 7F
→
11/21 23:34, 6年前 , 8F
本土企業借來投資,如被回流台商借走,只是換其他人以
11/21 23:34, 8F
→
11/21 23:35, 6年前 , 9F
同一批錢投資,總投資金額不增加下,自然沒有提供更多
11/21 23:35, 9F
推
11/21 23:35, 6年前 , 10F
不是才有新聞說商辦搶破頭
11/21 23:35, 10F
→
11/21 23:35, 6年前 , 11F
機會,自然沒有更多商辦需求
11/21 23:35, 11F
→
11/21 23:36, 6年前 , 12F
炒作新聞你也信
11/21 23:36, 12F
噓
11/21 23:43, 6年前 , 13F
h大不用跟無知的人一般見識...
11/21 23:43, 13F
→
11/21 23:46, 6年前 , 14F
低利率真的扯。沒趁火打劫就不錯了。要政策吸引投資
11/21 23:46, 14F
→
11/21 23:47, 6年前 , 15F
也可以加速審核或是給個寬限期也就夠了。
11/21 23:47, 15F
→
11/21 23:48, 6年前 , 16F
台北商辦很熱...至於他們拉抬的價格合不合理是另外
11/21 23:48, 16F
→
11/21 23:48, 6年前 , 17F
一回事。板上真的懂不動產的很少...整天喊炒作...
11/21 23:48, 17F
噓
11/21 23:52, 6年前 , 18F
可是南山廣場貴死人還是滿租了
11/21 23:52, 18F
→
11/21 23:54, 6年前 , 19F
頂多信義區大安區的頂級商辦火熱,其他無法
11/21 23:54, 19F
→
11/21 23:55, 6年前 , 20F
仲介說商辦搶破頭,覺得可信?
11/21 23:55, 20F
推
11/21 23:56, 6年前 , 21F
敦北這邊商辦租金漲超爽的.....大缺貨
11/21 23:56, 21F
→
11/21 23:56, 6年前 , 22F
k大到底想說什麼?
11/21 23:56, 22F
→
11/21 23:58, 6年前 , 23F
又像反對又像贊成
11/21 23:58, 23F
→
11/21 23:58, 6年前 , 24F
京華城現在才開始設計商辦已經來不及了
11/21 23:58, 24F
→
11/21 23:58, 6年前 , 25F
其實可以關注在台北市有搞商辦的建商
11/21 23:58, 25F
→
11/21 23:58, 6年前 , 26F
營收都會蠻漂亮的
11/21 23:58, 26F
→
11/21 23:59, 6年前 , 27F
敦北哪邊?漲多少?離京華很遠,不是同塊區域
11/21 23:59, 27F
→
11/21 23:59, 6年前 , 28F
重點是利潤
11/21 23:59, 28F
推
11/22 00:11, 6年前 , 29F
敦北都要三千多快四千了
11/22 00:11, 29F
→
11/22 00:12, 6年前 , 30F
自有土地建商蓋的，成本低利潤高
11/22 00:12, 30F
→
11/22 00:13, 6年前 , 31F
現在有一些建商正在把飯店弄成共享辦公室
11/22 00:13, 31F
→
11/22 00:13, 6年前 , 32F
商辦租金正在勢頭上，產品擠也要擠出來！
11/22 00:13, 32F
推
11/22 03:51, 6年前 , 33F
會覺得非中國匯入資金就打XX的人，本來程度就不好，
11/22 03:51, 33F
→
11/22 03:51, 6年前 , 34F
別太在意吧！
11/22 03:51, 34F
噓
11/22 06:22, 6年前 , 35F
一下說台灣無新商辦需求 別人說信義敦化有 又說不同
11/22 06:22, 35F
→
11/22 06:22, 6年前 , 36F
區域 難不成那裡不是台灣？
11/22 06:22, 36F
→
11/22 09:22, 6年前 , 37F
說法不同沒差啦，建商跟房產持有者正在賺
11/22 09:22, 37F
‣ 更多 chulin 的文章
文章代碼(AID): #1TrgVLwh (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 chulin 的文章
文章代碼(AID): #1TrgVLwh (Stock)