Re: [其他] 討論一下套利投資可行性？ 理財型房貸分享

看板Stock作者 (voyager)時間4年前 (2019/07/28 13:49), 4年前編輯推噓22(24推 2噓 49→)
留言75則, 27人參與, 4年前最新討論串18/22 (看更多)
分享自己怎麼接觸到理財型房貸。原本我是規規矩矩每個月還房貸。如果工作上有領到不 錯獎金，就會拿去還房貸本金。 每次去銀行多還本金，銀行行員都會哈拉兩句，就說現在房貸利率這麼低（我的房貸利率 1.6%），幹麻要還這麼快，建議我可以作其它投資利用，接著就拿出一張美元定存bla bl a投資宣傳單，說投資美元穩定套利，穩賺不賠。還好大叔我已結婚，面對正妹銀行員各 種理財推銷早已免疫。每次去銀行還本金，都沒被推銷其它投資成功，就是老老實實還本 金。 最後銀行行員，看我個性保守，不敢作一些我自己沒保握投資，也就不再跟我推銷一些投 資，最後跟我介紹 ”理財型房貸”，我了解之後，覺得很不錯，就請銀行也幫我開個 理 財型房貸戶頭 （額度300萬，1.7%)(sorry, 更正為2.11%，我查過之後，發現我的我的理 財型是2.11%，怎麼跟其他網友比其來偏高）。 不過我的個性還是很保守，申請理財型房貸一年來，我只有之前短暫動用，投資0050，有 一些些獲利後，還是趕快把動用理財型房貸額度還掉。 最後我覺得"理財型房貸”真的很方便，如果遇到到急需一筆大錢，有理財型房貸馬上就 可以動用，這點真的很方便。不過，面對現在社會上這麼多誘惑各種投資，太方便就可以 拿到錢（貸款）投資，究竟是好還壞呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.75.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1564292959.A.066.html
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07/28 14:15, 4年前 , 1F
這串文出來會有一堆人去開槓桿嗎？
07/28 14:15, 1F
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07/28 14:23, 4年前 , 2F
不會 不是每個人都有房子
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推
07/28 14:23, 4年前 , 3F
準備接法拍屋囉~
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推
07/28 14:26, 4年前 , 4F
行員圖呢？
07/28 14:26, 4F
推
07/28 14:26, 4年前 , 5F
慘了,我聞到全職文被抵押貸款投資文取代的氣息 orz
07/28 14:26, 5F
推
07/28 14:30, 4年前 , 6F
全職文變貸款文，丸惹
07/28 14:30, 6F
推
07/28 14:31, 4年前 , 7F
我之前用融資，現在用不限用途，在幾年之後或許就
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用理財型房貸了
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推
07/28 14:31, 4年前 , 9F
糕點是不是要到了
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07/28 14:31, 4年前 , 10F
可以定期定額買金融了.. 台灣人就算破產還是會還款
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推
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這篇怎麼看起來像廣告文 應該會水桶吧
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推
07/28 14:33, 4年前 , 12F
沒房貸可以搞得到理財型房貸？
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07/28 14:34, 4年前 , 13F
先有一棟房才有機會弄這個東西
07/28 14:34, 13F
推
07/28 14:37, 4年前 , 14F
請問你開的哪一家銀行？
07/28 14:37, 14F
推
07/28 14:38, 4年前 , 15F
你要先有房貸-->還一部分-->再把還掉的借出來
07/28 14:38, 15F
推
07/28 14:39, 4年前 , 16F
我認真說 能弄到這麼低的理財型房貸 不是職業優秀
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07/28 14:39, 4年前 , 17F
就是有配合買產品
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推
07/28 14:39, 4年前 , 18F
有房貸 是變增貸嗎?
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推
07/28 14:43, 4年前 , 19F
樓上,是有還一部分,還掉的部分就變理財型房貸的額度
07/28 14:43, 19F
推
07/28 14:44, 4年前 , 20F
理財型1.7好低啊!羨慕
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07/28 14:44, 4年前 , 21F
目前我只有看到花旗有針對新竹以北房子,可以直接開
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07/28 14:45, 4年前 , 22F
辦可只還利息(還不只1年)的房貸,中南部人可憐,不知
07/28 14:45, 22F
推
07/28 14:45, 4年前 , 23F
原來如此,我下個月才開始還本金,這樣不能用這招了
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07/28 14:45, 4年前 , 24F
是據點少還是花旗認證中南部房都是ler-ser la-gi
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07/28 14:49, 4年前 , 25F
沒房子的不行阿 哭哭
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07/28 14:49, 4年前 , 26F
可以問一下紙紮的能貸多少嗎? XD
07/28 14:49, 26F
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07/28 14:52, 4年前 , 27F
我有公園的紙箱，可以貸紙箱房貸嗎
07/28 14:52, 27F
推
07/28 14:54, 4年前 , 28F
紙箱只能回收呦
07/28 14:54, 28F
推
07/28 14:55, 4年前 , 29F
回一下b大的推文，目前蠻多銀行都有這個業務可以申
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07/28 14:55, 4年前 , 30F
辦喔，並不是只限新竹以北（當然花旗銀行的部分小
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弟不是很清楚），以我們公司為例，只要你在申請購
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屋貸款時就可以選擇搭配額度方案，但大部分的人都
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07/28 14:55, 4年前 , 33F
嫌（1）不懂不想做（2）我還房貸就好了，幹嘛多搭配
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07/28 14:55, 4年前 , 34F
額度給我，我用不到。所以這個業務推廣確實有一定
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的難度，主要是因為不懂不想借跟少來給我添麻煩了，
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我就是只要借房貸還房貸而已。
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07/28 14:57, 4年前 , 37F
房子能自住或租人，繳個幾年或增值又能增貸或理財
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型，不錯
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推
07/28 15:07, 4年前 , 39F
周一 銀行房貸業務變忙了
07/28 15:07, 39F
※ 編輯: charleschang (223.137.75.36 臺灣), 07/28/2019 15:16:25
推
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剛剛去看了一下loan版.. 最近很多 個人信貸 文章
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80%都是用於理財 投資
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感覺糕點真的要到了
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推
07/28 15:45, 4年前 , 43F
弱弱問一下，原房貸不能增貸嗎？為啥還要開一個理財
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型房貸的戶頭？
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07/28 15:50, 4年前 , 45F
增貸利率較低但每月要還本金+利息。
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07/28 15:50, 4年前 , 46F
理財型利率較高每月只要還利息，有動用才計息 。
07/28 15:50, 46F
噓
07/28 15:56, 4年前 , 47F
Loan版的用途也有人相信...哪個要借錢不是都隨便說
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07/28 15:56, 4年前 , 48F
個理由
07/28 15:56, 48F
噓
07/28 17:47, 4年前 , 49F
到底哪個智障把有風險的東西說成套利
07/28 17:47, 49F
推
07/28 20:19, 4年前 , 50F
套利王
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推
07/28 20:32, 4年前 , 51F
回一下l大的疑問，這是可以的，也是目前比較多人申
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07/28 20:32, 4年前 , 52F
辦的情況，另外這種貸款可以分成一次撥貸（最長年
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限20年，可談寬限期1或2年）或額度（普遍是一年一
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轉單，有動用才算利息，按日計息）。至於z大提的利
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率部分是這樣的如果是在購屋貸款時就搭配理財型房貸
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（額度，隨房屋貸款年限，每年自動從帳戶扣轉期費
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用）這樣的利率是依當時購屋貸款的利率去加碼（加碼
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幅度通常不會太大，不然誰這麼傻要做這業務），另外
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事後申辦的就要依銀行的理財型房貸方案去處理了（
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有一次撥貸跟額度式可選擇）。所以如果是事後申辦
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的人，會建議大家可以先從主要往來銀行詢問看看（薪
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轉行）。但如果您是任職於（1）軍公教（2）國家資
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格考取者如：醫師、律師（3）中小企業主或是上市櫃
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百大主管階級（年收破百萬者），這樣就多打幾家銀
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行詢問，普遍都會有較優惠的方案。
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推
07/28 22:13, 4年前 , 66F
過去10年可能ok,未來10年可不一定
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07/28 22:26, 4年前 , 67F
請問理財型房貸，是一定要自己明下有房才能申請是嗎
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07/28 22:26, 4年前 , 68F
若是房子是父親的，父親年齡又超過多數貸款年齡限
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07/28 22:27, 4年前 , 69F
制，想說有可以父親同意自己房子來辦，然後自己申請
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07/28 22:28, 4年前 , 70F
人嗎？不太了解這，想請問一下，謝謝。
07/28 22:28, 70F
推
07/28 22:39, 4年前 , 71F
當然可以 前提是 你負債比還的起
07/28 22:39, 71F
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07/29 08:46, 4年前 , 72F
有拿才有算的貸款利率比較高
07/29 08:46, 72F
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07/29 12:53, 4年前 , 73F
這串文會被有一堆人去開槓桿? 不重要了..技術派要先
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07/29 12:53, 4年前 , 74F
布宰羊套鎖了 = = 這種情況開槓桿賭...真的傻到不行
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07/29 12:56, 4年前 , 75F
題外話:感覺風向吹來股版已經是發效過一陣子了...
07/29 12:56, 75F
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