Re: [其他] 討論一下套利投資可行性? 理財型房貸分享

看板Stock作者 (staoil)時間4年前 (2019/07/27 15:07), 編輯推噓4(402)
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※ 引述《awanderer (water)》之銘言: : 其實一家好的公司透過貸款來發展事業是絕對正向加分的 : 利用銀行的低利資金來操作槓桿,用錢來滾錢 : 人也是一樣,透過一定的貸款來進行投資 : 在自己現金流可以負擔的範圍內利用銀行的錢來賺錢 : 中間的利差就是自己的獲利範圍(當然要考慮股價差的風險) : 其中跟銀行借錢的管道,我自己在使用理財型房貸覺得不錯 : 當自己有沒有貸款的不動產,或是有貸款但是已經還了一些金額 : 就可以去跟銀行申請一定的透支額度,不但利率低,而且可以隨借隨還以日計息 : 也不會有每月要還本金的問題,所以要拿出來賺利差也不會有每月的資金壓力 : 利差賺到之後再把股票賣掉整筆還銀行就好 : 這種商品的好處就是如果可以準備一個額度隨時運用 : 1.如果遇到大盤有投資時機的時候,可以隨時有錢加碼進場 : 2.賺取除權息利差(長短期均可) : 以我自己來看,短期除權息利差其實不錯 : 我會挑選台股的權值股,評估有很高的填息機會後 : 可以在除權息前買進,填權息後賣出 : 假設鴻海每張配4元,買進50張參加除權息,以每股80元算 : 動用理財型房貸資金400萬,年息2%,過程中不用還本金,完全用銀行的錢來幫自己獲 : 假設鴻海3個月內填息,我的利息成本400萬*2%/365天*90天=19726元 : 配息收入50張*4000元=20萬 : 等於3個月可賺進18萬左右 : 如果扣一扣手續費、交易稅、補充保費及所得稅等,大概也還有個15萬 : 當然過程中最大的風險就是是否能填息 : 這就靠自己去判斷填息可能性了,畢竟投資一定有風險 : 不過就算股價真的有閃失無法填息,也還有配息的額度大概10-15%的股價可以凹 : 所以我會買權值股來當標的,起碼就算貼息我還不會虧本金虧得太誇張 : 分享自己的投資經驗,如果有盲點還請各位先進提點,謝謝!! 我是在國營機構上班 去年下半年評估了一下 用房子去貸了200萬/20年 信貸貸80萬/7年 利率都1.6左右 算下來一個月還兩萬 還不到月薪1/3 就算賠也不影響生活 畢竟工作很穩定 然後根據教主及izaax的文 all in AMD 跟TQQQ 三倍作多nasdaq etf 只能說去年年底買進真的是爽翻天 根據izaax最近一次研討會的看法 只要貿易戰續談 沒破裂 應該漲勢持續到Q3 然後有一波小修正 接著就2020最後一波末升段 換言之現在有點像 06年的狀態 末升段很瘋狂的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.127.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1564211279.A.AAA.html

07/27 15:24, 4年前 , 1F
我對於能看到超過三個禮拜的人都覺得是神
07/27 15:24, 1F

07/27 15:27, 4年前 , 2F
真的,無腦多時代無腦套利,根本無本萬利
07/27 15:27, 2F

07/27 16:04, 4年前 , 3F
羨慕國營穩定
07/27 16:04, 3F

07/27 16:31, 4年前 , 4F
爽 大家快去銀行把錢搬出來!
07/27 16:31, 4F

07/27 16:51, 4年前 , 5F
敬佩! 股市就是需要這種義士!
07/27 16:51, 5F

07/27 23:25, 4年前 , 6F
這比前面撿股利的還狂..開槓桿去拼波段...
07/27 23:25, 6F
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