Re: [請益] 房價為什麼不會跌

看板Stock作者zeroxod (開心過好每一天)時間5年前 (2018/09/17 18:31)推噓1(4推 3噓 5→)

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※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言： : 被動元件確實缺貨，結果大戶不爽，老子就是要給他跌 : 鴻海台灣大公司，散戶最愛的神，毛利率不佳不如預期，我歪資說200， : 結果我給你賣到70幾哈哈哈騙了好多散戶 : 我相信就算是台積電，只要有利空，誰敢保證不會跌破200 : 可是房價，目前有許多利空，遠遠超過台股 : 1:公務員年金減少 : 2:年輕人買不起房子 : 3:魯台男找不到老婆 : 4:小孩子越來越少 : 5:房屋仲介這一陣子倒不少 : 仔細想想房價的利空，遠比股市還來的多，可是為什麼房價都不跌了 : 其實需要房的沒那麼多 : 魯台男就跟自己老父母住在一起自己老父母走了還會留房 : 投胎正確的台男也不用買房爸爸早就好幾間房了 : 被動元件，還是缺貨，可是狂跌，因為大戶獲利了結 : 鴻海，毛利不佳，展望不佳，所以狂跌 : 房子，很多人買不起，不少人爸爸早就留好幾棟，可是不會跌 : 我朋友台積14廠工程師買台南公寓都很吃力了更何況是其他人 : 為什麼房價不會跌呢被動元件大戶獲利了結 : 怎房產大戶，不會想說獲利了結，導致房價崩盤呢直接說，沒有房價跌不跌的問題，是只有回檔。今天不說別的，大家都會去換算通澎，知道每年大概2~3%通澎。如何對抗通澎?一是利息高於通澎，二是找到能抗通澎的被動商品。目前來看，美國再怎麼升息，也比通澎來的慢，更不用說更多國家選擇降息甚至負利率那在現有環境下，就屬房地產啞巴兒子每年幅度超過，有錢人當然會一直買地買房。這就又要了解到環境了，舉個大家不喜歡的中國好了。去年北京趕走低端人口，上海連中端租房人口也慢慢下降，除了一開始家族就有在北上買房的，現在叫一般中產買也是沒錢買，更不用說公積金政策問題，能拿出來的錢變少。回歸主題，現在買房還是建議往大都市買，為什麼?看東京就知道，人只會越來越往大都市集中，沒有聽過網鄉村集中的。這也導致大都市只會盤整，往上。所以，在回檔盤整就是準備下手的機會。另外提到為什麼大戶不會出脫房產，這就很好玩了今天台北某區整條街都是某家族的，房子早就漲翻天，人家為什麼不賣? 因為，收租啊!你看看每個國家的家族，有那個賣房賣地的? 我今天累積起來的資產，租給人，每年穩穩收租，一年說不定我靠收租又能買一間房子為何要賣? 不要再一直堅信什麼房空了....真的很無言，有能力有喜歡買就對了。當然大都市優先。今天，你不是富二代，但能變富一代的。自己思考判斷比較重要，網路的聽聽就好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.72.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1537180270.A.F43.html

噓

Abare

09/17 18:34, 5年前 , 1^F

09/17 18:34, 1^F

噓

Georgemerry

09/17 18:36, 5年前 , 2^F

09/17 18:36, 2^F

噓

sakyro

09/17 18:37, 5年前 , 3^F

09/17 18:37, 3^F