Re: [心得] 台北市房價怎麼會跌！已回收

看板Stock作者 (恩...)時間10年前 (2013/08/26 12:14), 編輯推噓11(12推 1噓 31→)
留言44則, 22人參與, 最新討論串20/22 (看更多)
台北市房價太難跌了 板上一堆貧民搞不清楚狀況 先說一般狀況,在台北市有個一或兩房,大部分是自住+置產自用(商用)或將來給子女 跌了又如何? 反正都在用 根本不太會賣 基本盤穩固! (本人兩個姻親都是這樣) 另一種是投資客 能玩台北市的破兩.三億是基本盤 講難聽點多的是在海外有事業 台灣置產只是分散投資風險 說不定人家在海外某島國還投資ㄧ堆賠錢阿莎布碌的東西 台北市跌又如何??? 反正地產又不是主力現金流來源 你爸我放個50年也爽 (本人一個客戶一個姻親也是這樣) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 113.161.69.242
→
08/26 12:15, , 1F
持有稅低，所以放著沒差
08/26 12:15, 1F
→
08/26 12:16, , 2F
因此1%實價課稅才是根本解決之道
08/26 12:16, 2F
→
08/26 12:17, , 3F
投資客有大小 台北都有 有個300萬就能玩
08/26 12:17, 3F
→
08/26 12:18, , 4F
說到1%持有稅 會完全改變結構 我覺得政府沒種玩
08/26 12:18, 4F
→
08/26 12:18, , 5F
大台北300萬能完我相信,台北市300萬能玩,勇氣可佳
08/26 12:18, 5F
→
08/26 12:18, , 6F
後果太難預測 一下把市場打死了稅也沒得收
08/26 12:18, 6F
→
08/26 12:21, , 7F
台北市內1000萬-1500的房很好出貨
08/26 12:21, 7F
→
08/26 12:24, , 8F
等到時貸款銀行要破產,政府要人民的錢救銀行
08/26 12:24, 8F
→
08/26 12:24, , 9F
交換條件就是實價1%
08/26 12:24, 9F
推
08/26 12:24, , 10F
以偏概全 新進的自住客怎可能不貸款居多
08/26 12:24, 10F
推
08/26 12:25, , 11F
所以 你有對這兩種人的數量做過統計嗎?
08/26 12:25, 11F
→
08/26 12:25, , 12F
感覺又一個 有錢人都怎樣怎樣的虎爛文
08/26 12:25, 12F
→
08/26 12:26, , 13F
如果那些有錢人可以放著幾千萬被通膨吃掉
08/26 12:26, 13F
→
08/26 12:26, , 14F
那大概也很難有錢到哪去
08/26 12:26, 14F
推
08/26 12:27, , 15F
投資客百百種 最好都跟你說的一樣
08/26 12:27, 15F
→
08/26 12:53, , 16F
板上很多討論總經可以套用整個台灣 但台北市就是例外
08/26 12:53, 16F
→
08/26 12:53, , 17F
只要全台灣的精英跟中產都想往那擠 永遠都是供不應求
08/26 12:53, 17F
推
08/26 12:54, , 18F
如果政府開始實價課稅 絕對有差~
08/26 12:54, 18F
推
08/26 12:57, , 19F
如果改成房價低但持有成本高 也沒比較爽啊？
08/26 12:57, 19F
推
08/26 13:11, , 20F
國民黨怎麼可能讓台北房價掉下來...
08/26 13:11, 20F
→
08/26 13:24, , 21F
有錢人都是白痴吧
08/26 13:24, 21F
→
08/26 13:31, , 22F
看到台北市是例外就笑了...
08/26 13:31, 22F
→
08/26 13:35, , 23F
自住不會賣的人根本就不會參與炒房，先搞清楚現在的
08/26 13:35, 23F
→
08/26 13:35, , 24F
高房價是怎麼來的？難道是自住客炒上來的?
08/26 13:35, 24F
推
08/26 13:35, , 25F
台北不一樣 ^^
08/26 13:35, 25F
→
08/26 13:40, , 26F
原來台北菁英比紐約倫敦東京的人還要優秀，佩服佩服
08/26 13:40, 26F
推
08/26 13:45, , 27F
歷史上所有在泡沫頂峰的人 都覺得自己不一樣
08/26 13:45, 27F
推
08/26 13:49, , 28F
只要預期不會再漲 投資客一定會丟 沒有例外
08/26 13:49, 28F
→
08/26 13:50, , 29F
說保值抗通膨只是騙自己
08/26 13:50, 29F
噓
08/26 13:58, , 30F
紅的明顯 課持有稅準備工作和緩衝政策起碼20年
08/26 13:58, 30F
→
08/26 13:59, , 31F
兩黨 一聽到就軟了 沒人敢做
08/26 13:59, 31F
→
08/26 14:14, , 32F
紐約和東京的房租是多少? 多的成本就是給房客出..
08/26 14:14, 32F
→
08/26 14:15, , 33F
政府要收錢當然是收越多越好.. 你以為政府是吃素的嗎
08/26 14:15, 33F
→
08/26 15:11, , 34F
台北真的不一樣...光台北市GDP就佔全國1/3
08/26 15:11, 34F
推
08/26 15:13, , 35F
有人以為臺北是一般人在買Der？
08/26 15:13, 35F
→
08/26 15:13, , 36F
人均所得是全國平均三倍，GDP PPP之後跟紐約差沒一萬
08/26 15:13, 36F
→
08/26 15:13, , 37F
當然是財團跟投資客再掃的 還有一些高薪人士
08/26 15:13, 37F
→
08/26 15:30, , 38F
當然現在能住臺北的 大概有九成都父母輩買Der
08/26 15:30, 38F
→
08/26 16:49, , 39F
持有成本低到誇張 會跌就真的見鬼了
08/26 16:49, 39F
→
08/26 17:59, , 40F
以偏概全 正確資料都不知道 只憑自己印像推論
08/26 17:59, 40F
推
08/26 21:45, , 41F
不可能跌 頂多緩漲 商業區多帶動住屋房價往上
08/26 21:45, 41F
推
08/27 11:54, , 42F
台灣的都市就住商混合 就有人愛跟紐約東京比才好笑
08/27 11:54, 42F
→
08/13 01:38, , 43F
如果改成房價低但持有成 https://noxiv.com
08/13 01:38, 43F
→
09/15 21:49, , 44F
只要全台灣的精英跟中產 https://daxiv.com
09/15 21:49, 44F
‣ 更多 pppttt 的文章
文章代碼(AID): #1I6jOGRW (Stock)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 20 之 22 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共22篇)
‣ 更多 pppttt 的文章
文章代碼(AID): #1I6jOGRW (Stock)