Re: [心得] 台北市房價怎麼會跌！已回收

看板Stock作者a10141013 (阿凱)時間10年前 (2013/08/24 21:03)推噓3(4推 1噓 7→)

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不如看看這篇吧我覺得他寫的很中肯什麼空屋率供需比薪資水平都無法反應房價影響到房價的是貨幣數量用個實例來說就是以前滷肉飯15元一碗現在40元一碗不是因為我們變有錢了而是貨幣數量變多了徐一鳴:你必須接受世界的不公平! http://ppt.cc/OlY3 美日中印鈔規模為史上首見這一次美國印鈔票的程度，是有史以來最張狂的一波。你可別忘了，這趨勢還在進行中！目前老美仍以每月850億美元的規模持續增加發行中，鄰國日本最近也不遑多讓，每月「只」印780億美元。光2008年金融海嘯後這幾年，美元基礎貨幣規模就暴增3倍多。你或許會問：美元印這麼多，理論上，美元價值應該會被稀釋非常多，台幣相對應該要瘋狂升值才對呀？實際上，台幣沒有瘋狂升值，要做到這一點，辦法就是跟著美國起舞，瘋狂印台幣。這點可以從圖2台幣貨幣供給量M1b的趨勢變化裡找到證據，2008年金融海嘯以後這幾年，台幣貨幣供給量M1b激增59.66%。10年下來，台幣貨幣供給量M1b更是增加了3倍之多。圖2：台幣貨幣供給量M1b (M1A（通貨淨額+支票存款+活期存款）+活期儲蓄存款)；最後更新日期：2013年2月。資料來源：經建會台幣M1b短短幾年內激增59.66%，代表的意義是：我們手上的鈔票，價值在短短幾年內已經形同打折！既然價值少這麼多，代表台幣實質購買力大幅下降，要換成資產，當然必須用更多數量才合理，這幾年房價快速上漲主因在此。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.195.77 ※ 編輯: a10141013 來自: 220.134.195.77 (08/24 21:07)

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guardian93

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ilw4e

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