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討論串[心得] 台北市房價怎麼會跌！
共 22 篇文章
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對房價問題的新手第一次發文，是想拋磚引玉聆聽大家想法. 我爬文了許久，是覺得，台北市房價之所以居高不下，利率容或有之，. 但最大原因還是在於「供需」. 因為供給非常非常的少，但需求又非常非常的大. 但這個情況有沒有可能改變呢，是不是會永遠這樣呢，我是覺得有可能改變的. 有些人談到少子化的問題，但現在
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為何有錢人錢太多會拿去買房,說起來很可悲,就台灣經濟太差. 沒有其它投資標地, 但有錢人的工廠,公司, 錢還是一直賺進來.... 股票風險更大,連過去定存股的中鋼, 這幾年表現都不好... 經濟慘到連銀行都不歡迎你定存..... 過去開工廠的老闆,有了錢,就又投入設備,廠房,這些都是很大的投資...
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唯一會影響房價的因素 就是持有的成本 跟 風險. 持有成本就是 利率的高低 還有 稅負的高低. 持有的風險主要就是環境因素. 所以台北房價如果要下滑. 1.利率大幅調高 2.房屋稅依實價調高課稅 3.毀滅性天災 4.兩岸和平破局. 但就現況來說 1. 2. 4.都不太可能發生 3.的話很難講 當初S
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什麼少子化，自有住宅都是房價的假議題. 在台灣，房屋是投資商品。. 如果你用投資商品的方式去看房子. 就會發現少子化、自有住宅都不是主要影響房價的問題. 而是"賺錢"啊. 高報酬低風險，比任何一種現存於台灣的投資方式都還要好的投資工具. 跟自住、誰去住有什麼關係呢. 只要會漲，有人買有人願意接手當下
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