Re: [請益] 真的有人靠 投資 最終有賺到錢的嗎?已回收
房地產不是不會賠，而是一賠就掛
房子價值會不會消失
當然會，君不見921時，一堆房子成為一堆碎瓦？
當然，你可以說土地不會消失
不過你看一下那銷魂的土地持分率~~
房地產明年會漲、後年會漲
但是一來個大地震就很危險了
台灣平均每十年左右，就會發生一次大地震
版友可以去查一下。
921已經過了快十幾年了，如果你繳房貸二十年
那就代表你一定會碰到1.x次左右
不出事明年一定還會漲，後年、大後年都會漲。
但是你要賭嗎？
※ 引述《ihcmm (回家的路)》之銘言：
: 自備款2成，貸款8成。原購入房價1000萬
: 如果房價跌10%，房價變成900萬 -> 你的負債仍是800萬，自有資金卻只剩100萬
: 也就是說如果房價跌10%，自有金資會虧50%以上
: ( 玩股票大家都知道盡量不要玩槓桿，但一轉到房地產，大家好像都忘記了 = = )
: 房地產也不是不會跌的，淡水幾十年前曾經從一坪25萬跌到剩15萬
: 現在雖然漲回來了，但可別忘記被套在房地產這幾十年的機會成本，以及維護和稅務成本
: 這也就是我不想賭房價漲跌，只看重租金報酬率的原因
: 想請教c大
: 台灣現在是否還有租金報酬率7%以上的物件呢??
: 謝謝
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「股市原意，乃讓集資搜資有其地，社會向榮，人皆有賺。
惜人性貪婪，耗盡心思，巧取豪奪，樂土成煉獄，血雨腥風
，殺戳不息，無數人蕩產傾家輸性命，勝者則喪良知人格。
余於股壇數十載，未嘗見一真正鸁者，智者應知此乃一處永無贏家之戰
。取勝唯一法︰「及早離去」四字而矣。」
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