Re: [討論] 居住是基本人權

看板Policy作者atzkgb (快點跳針Google!快)時間12年前 (2011/08/29 16:02)推噓1(1推 0噓 3→)

留言4則, 3人參與討論串9/32 (看更多)

很不錯的觀點， : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 61.31.108.16 : → stevegreat08:如果利息折現算是房價增加,那正是忽略本質的討論, 08/29 14:42 : → stevegreat08:借錢買房與分期付款,若攤上利息如果相等那麼為何會是 08/29 14:42 : → stevegreat08:房價增高的原因,其實房價增高的原因在於需求, 08/29 14:43 分期付款這種買賣剛被使用的時候高價品開始大量被購買，以前工人階級完全享受不到的資產也可以藉由分期付款買下，就動產來說，活絡了重工業等產品銷售比如說汽車市場，因此開大量生產，產生規模經濟使得汽車的單價越來越低，甚至賣到外國去你可以把不動產想像成，這世界就是只有那麼幾部汽車，增加的速度相當慢但每個人又必須開汽車，貸款政策極度寬鬆的政策下會使得汽車不斷上漲汽車有限又不得不開，所以汽車變成有錢人的投資標的有沒有很像是沒有土地政策的政府，任憑地主到處買地租人? : → stevegreat08:包含實際使用上的與投機行為的需求... 08/29 14:43 : → stevegreat08:張五常說過,漲價歸公是不懂經濟學的人才會主張的, 08/29 14:45 : → stevegreat08:我還要再加一句漲價歸公是仇視富人的口號 08/29 14:45 政策之所以複雜是因為經濟學被作為分析的工具，而非全部土地政策有土地政策的專業性，也使用經濟學作為分析工具故有地政系等科系、專門研究不動產的特殊性也設立了一個土地法及許多特別法，這都不是一般法律人及一般經濟學者所能忽略的學問漲價歸公已經是土地政策不能被忽視的一環或許你很愛看經濟學，但若討論土地政策請看看土地政策學者的經濟分析與傳統的經濟分析，有相當多的東西，需要做不同的假設望您能更深入了解經濟學的多元發展 : → hil550:我認為社會社會之所以允許投機行為的目的,是在於財富重分配 08/29 14:51 : → hil550:多少靠房市或股市致富的人,最早也是兩手空空.但是現在有些 08/29 14:53 : → hil550:人的說法,就是要房市付出更高的社會成本,又關閉財富重分配 08/29 14:54 : → hil550:的機制.這是無法為社會容許的. 08/29 14:56 有許多經濟學者會為投機行為辯解，認為這不過是市場機能的一部分，政府不該做太多管理我在這裡反對內線交易合法化，你一定也能找出一拖拉庫的經濟學者豐富的資料擊垮所知有限的我，他們也支持內線交易是這些經理人報酬的一部分但相反的我也可以花一堆時間找出一拖拉庫的人反擊在經濟學派，投機行為總是爭論不休，沒有定論經濟學其實是附屬在各種政策下做分析的方法政策本質仍然必須照顧人民，使人民覺得信賴市場，更能活絡市場這就是加入另外的經濟學假設，做出的結論但世界各國普遍立法禁絕內線交易，是不會錯的也就是禁絕投機投資相關的立法史，就是不斷禁絕投機交易，直到下一個漏洞爆發再立法修洞非由經濟學家和平地談論出研究結果後，送到國會立法 (歷史上的投機事業)左岸出版社出版的或許可以給大家參考，更了解投機的本質 : → hil550:房市有使用上的需求,才是其基本存在的目的 08/29 15:23 : → hil550:租,就是要有使用上需求的人向投機需求的人妥協 08/29 15:26 -- 工黨黨主席希望大家異中求同放棄統獨、藍綠二分法討論勞方重要權益的的議題 po文希望拋磚引玉，引起大家共識挺資方的也歡迎來戰，最喜歡戰資方了，以前我做資方打手，感覺真的很差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.108.16

推

uka123ily

08/29 18:07, , 1^F

08/29 18:07, 1^F

→

atzkgb

08/30 08:50, , 2^F

08/30 08:50, 2^F

→

ianlin45

08/30 09:25, , 3^F

08/30 09:25, 3^F