Re: [討論] 居住是基本人權

看板Policy作者 (加油)時間14年前 (2011/08/29 13:12), 編輯推噓3(3021)
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※ 引述《houkoferng (GHOTBI監督,我要冠軍~)》之銘言: : ※ 引述《atzkgb (加油)》之銘言: : : 我一樣區分利益團體及立場 : : 我主要是要保護首購族的購屋社會問題 : : 補充說明,補助的確是火坑,因為會拉高房價 : : 看似立意良好的寬鬆貸款政策也不完全是正面的東西 : : 從台灣的經驗來看,這樣的槓桿操作在台北市幾乎是穩賺不賠, : : 唯一一次讓房價一拳倒地的政策,老師稱為房價228的描述讓我印象深刻 : : 就是緊縮購屋貸款,據老師闡述那個年代,足足趴了十年 : 那幾年也沒有比較好的建案,這根本就是本末倒置。 : 而且那幾年也不是人人都可以買房子,根本就是不相關的事情。 緊縮貸款與房價有沒有關係 請去看看分期貸款制度的演變,鐵一般的事實 : : 個人認為首購族的問題比換屋族重要很多 : 首購族就是支付能力有限的族群,基本上這種東西就是依照支付能力去交易。 : 而不是讓他們去買房 no,不該只有社會上層的人有資格買屋 使房價墊高致社會底層的人無法購屋 買房不該是那些富有階層的專利 土地漲價應該歸公,為何使土地漲價歸屬於少數人?? : : 換屋族就已經不符合上面你說是消費的假設 : 消費只是分類,哪來的假設 : 有沒有把分類當假設的八卦~攤手 前文你說的假設蠻清楚的,當作沒看到我也蠻意外的 你說有些人只有自用的意願,後來又說是會轉手的換屋族 我蠻喜歡看你跳啊跳、然後攤手的 -- 工黨黨主席 希望大家異中求同 放棄統獨、藍綠二分法 討論勞方重要權益的的議題 po文希望拋磚引玉,引起大家共識 挺資方的也歡迎來戰,最喜歡戰資方了,以前我做資方打手,感覺真的很差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.108.16

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如果利息折現算是房價增加,那正是忽略本質的討論,
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借錢買房與分期付款,若攤上利息如果相等那麼為何會是
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房價增高的原因,其實房價增高的原因在於需求,
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包含實際使用上的與投機行為的需求...
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張五常說過,漲價歸公是不懂經濟學的人才會主張的,
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我還要再加一句漲價歸公是仇視富人的口號
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我認為社會社會之所以允許投機行為的目的,是在於財富重分配
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多少靠房市或股市致富的人,最早也是兩手空空.但是現在有些
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人的說法,就是要房市付出更高的社會成本,又關閉財富重分配
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的機制.這是無法為社會容許的.
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房市有使用上的需求,才是其基本存在的目的
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租,就是要有使用上需求的人向投機需求的人妥協
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基本上,所有實體貨物,都有其使用需求
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包含黃金...
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我好像以前說過, 漲價歸公是孫文為了與清朝攤丁入地政策
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作區別而隨意提的, 骨子裡是個減免稅賦的買票政策, 因為
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增值稅對當時的人來說, 是個不知民國哪一年才會徵到自己
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虛無飄渺的東西
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最後地價稅田賦等歸為地方稅, 間接造成中央財政衰弱,地方
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割據的局面
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至少沒聽過有人黃金願意租一輩子卻不買的
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你可以比較十年前買黃金和租黃金現在的差異
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所以黃金的投機呢? 是不是現在租黃金的人妥協?
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所有實體貨物,都有其使用需求 再重複一次..
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