[公告] 陳洸岳老師物權課輔
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作者: pleas (半年為期) 看板: NCCU06_LawHa
標題: [公告] 陳洸岳老師物權課輔
時間: Tue Dec 25 17:25:45 2007
一、課輔時間：1/8(二)，18:30
二、地點：資訊大樓教室140006
三、作業繳交時間：課輔時
四、題目如下：
一、甲、乙共有二層房屋一棟，應有部分各二分之一，雙方約定一樓部分由甲管理
使用，二樓部分由乙管理使用，未定分管期限。嗣甲將一樓部分出租與丙開設商店
，乙見甲可獲得高額租金，要求改定分管範圍，為甲所拒。請附具理由說明下列問
題：
（一）乙得否隨時終止分管契約？
（二）於分管契約存續中，乙提起分割共有物之訴，請求將一樓部分分歸其所有，
法院應為如何之判決？
（三）甲乙如合意終止分管契約，乙得否主張丙無權占有，請求其返還房屋及依不
當得利之法律關係，請求其返還占有使用房屋之利益於己？
二、甲、乙、丙共有一筆土地，應有部分各為三分之一，甲乙未得丙之同意，將土地
出租與丁，丙訴請丁返還共有土地與共有人全體，丁主張伊與甲、乙訂有租約，依土
地法第三十四條之一之規定，其效力對丙亦有效力，此項主張是否妥當？
三、甲與乙締結土地買賣契約後，甲先交付土地予乙使用，而乙將該土地借丙經營停
車場，試問：
（一）甲可否向丙主張返還土地之占有？
（二）若乙因遲延給付價金，甲依民法第二五四條解除契約，則甲可否請求丙返還土
地之占有？
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