Re: [討論] 房子

看板MenTalk作者 (生物資訊)時間10年前 (2013/09/30 00:37), 編輯推噓22(24推 2噓 44→)
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這邊版友一堆人勸你別買林口 在我看來 就跟三十年前勸你別買永和要買基隆高雄的人一樣 林口捷運一坪四十貴不貴 他媽的貴死了 但以長期來看不貴 買林口十大理由: 1.這幾年政府重大建設全灑在林口 五楊紓解交通 機捷連結台北與機場 世大運雖然蓋選手村 但會蓋頂級運動設施未來給民眾用 而且錢由台北市舉債蓋 將來林口十條山路都會拓寬 還會再蓋快速道路連結機場與台北 機場捷運沿線是國家門面 就跟日據時代建設中山北路 光復後建設仁愛路 敦化南路一樣的道理 這些都是實質建設 其他一堆地方都是口號 甚麼XX城 XX捷運 經建會都沒公布 你敢信嗎 2.廠商願意投資 民視TVBS蓋影城 日商三井蓋購物中心 環球購物中心還a8a9各蓋一座 林口台地人口頂多十三萬 卻有這麼多廠商願意投資 就是看好遠景 而且你去查一堆上市公司 這幾年都會遷到林口 都有公司公告 不是其他地區都在傳說XX要來那種的 將來可能還有兩個很可怕的東西 台商全球營運園區 國際媒體園區 不過這兩個很不確定 3.地理位置 以前林口的位置不太好 遠離台北 但台北港啟用後 就不是這樣 它的位置剛好是台北 台北港 機場的中心點 也就是說將來貨物由港與機場輸送到林口 包裝後再送到台北 這會成為一個集市 就也就是為甚麼郵局想在林口蓋物流園區 其他進口商在林口都開始找地的原因 4.政治因素 如果你相信下任總統是朱立倫 買林口就對了 朱立倫跑林口的次數比留在板橋多 為甚麼 每個政治人物都有它的展示區 馬英九是內湖 蘇貞昌是新板特區 周錫瑋是新莊副都心 朱立倫要選總統 就要有一區展示他的建設能力 林口連結到老地盤桃園 遠離台北市 正好是個展示新北市不是台北市附屬的地方 投資林口 等於投資朱立倫 5.居民素質 林口的居民所得在新北僅次新店(永和第三) 大台北排名十一 與台北市居民收入同等級 外商ASML GARMIN 醫院長庚的收入都不錯 順便就拉了起來 王建煊宋楚瑜都在林口 還有一堆香港人日本人 將來歐洲學校 美國學校也會搬來林口 到時很多外國人 6.仍有增值空間 這邊的人一直在罵林口炒太兇 真的是這樣嗎 林口漲最兇的是店面 是房價漲幅的三倍 店面在漲的地方 竟然有人看空 而且林口還很多空地 壞的一面是供給量大 好的一面是很多地方還可發展 林口是全國人數最多的重劃區 短短幾年 湧進六萬人 沒設籍的還一堆 你覺得是還可建設還是供給量大呢 7.保值 很多版友酸林口會崩 真的嗎 金融海嘯 奢侈稅 央行限貸 林口跌過嗎 沒有吧 不過每一件事發生的時候都有媒體在報林口會崩 房仲說會崩 為甚麼 啊林口就建商直接賣啊 你們都買林口那仲介賺啥 學者的老公寓沒人買 當然一定要說你林口會崩 有些話聽聽就好 8.大型醫學中心 住的地方還是有好一點的醫院比較好 你在長庚 我想你也知道 北台灣三強 台大 長庚 榮總 台大醫院榮總附近一坪一百五跑不掉吧 長庚還很便宜 而且長庚外科應該算最強吧 9.林口還可走三十年大運 風水師看過 林口地區房子處四維座向 一路旺到2044 奉天承運不用怕 10.地勢高 沒有斷層 不怕地震淹水 所以當年美國建議遷都林口 不過那時台灣沒錢 但林口不怕天災的程度 就看的出來 ※ 引述《AngelDown (AngelDown)》之銘言： : 家裡經濟狀況還可以 : 因為以後很有可能在林口工作 : 爸媽今天到林口看房子 : 看上一個捷運站旁邊的建案 : 開價49/坪 實際可以殺到41左右 : 40多坪 所以總共大概2000W左右 : 爸媽跟我協議 : 頭期款和裝潢費幫我出1000W : 剩下1000W貸20年 : 變成我一個月要付5W左右的房貸 : 以後收入預計一個月應該10W左右 : 現在要我做這個決定 : 不曉得該不該就這樣背下去 : 一方面雖然離工作地點近 : 但林口不管居住品質 天氣 還是升值空間 : 都很擔心 : 不曉得這樣的情形 : 版友們有什麼樣的建議呢? ※ 引述《AngelDown (AngelDown)》之銘言： : 家裡經濟狀況還可以 : 因為以後很有可能在林口工作 : 爸媽今天到林口看房子 : 看上一個捷運站旁邊的建案 : 開價49/坪 實際可以殺到41左右 : 40多坪 所以總共大概2000W左右 : 爸媽跟我協議 : 頭期款和裝潢費幫我出1000W : 剩下1000W貸20年 : 變成我一個月要付5W左右的房貸 : 以後收入預計一個月應該10W左右 : 現在要我做這個決定 : 不曉得該不該就這樣背下去 : 一方面雖然離工作地點近 : 但林口不管居住品質 天氣 還是升值空間 : 都很擔心 : 不曉得這樣的情形 : 版友們有什麼樣的建議呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.242.74.176
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醫學中心的確是重點 桃園縣惟一的醫學中心就在林口
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長庚醫院 這還滿奸詐的 他位置在桃園縣 吃的是桃園的床
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額
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推
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此篇好猛 仲介等級的
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當初新北市在吵病床不夠....林口長庚老神在在
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這都只是用過去來推斷 連風水都拿來湊數 一但有黑天鵝事件
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你上面就沒一條能用了...
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推
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1經濟來看台北港真的會威嗎?2.國家真的有錢建設嗎?3.未
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推
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台北港就是用來取代基隆港的人造港
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來價值現在已經計入房價了，將來漲幅在哪?誰接?
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推
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人家就是想買房子,勸人家不要買是怎樣 XD
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感覺是 看不慣人家有能力買 = =
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樓上是在跳針啥
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BorrasH說得對,需要就買囉,至於是否要買40/p,看個人能力
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推
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建議先租 租爽在買 現在當醫生不怕以後吃上醫療官司?
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1.八里到林口還是山路 2.林口很容易下雨冬天又冷
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山路會拓寬 雨比南港少
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怕冷不要留北部
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那種冷是風直接刮在臉上的冷
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真要的話 也是列得出不買房、不買林口的十大理由...
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推
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把你的實質建設，用五楊高來比喻的話，就會變成不買的十大
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理由了.............
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我想人家爸媽敢拿出ㄧ千萬
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不太可能是想都沒想
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投資客炒作罷了 相信朱立倫? 這種政客能相信嗎
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推
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如果不相信他 你會相信五隻羊嗎?
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朱立倫在桃園評價不錯阿 可是到新北感覺沒什麼見樹
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5隻羊的話我住桃園的同事 目前還沒遇過有好評的
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推
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新台幣還有沒有15年生命都不知道... 30年好像太久了
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推
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快買啦~~穩賺不賠~讚!!
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推
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朱只建設桃園 當然有點好評 …而已 藝文特區當初跟大埔一
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樣強制徵收 說只蓋公園 現在咧 … 他贏在不說話 大家自
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然忽略他 所以變有點好評 另一個五隻羊是中壢市那的 問那
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的人比較會有好評
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推
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哇 好多好處 不過天候問題就看個人在不在意了
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永和也不錯 學區也好 但是離工作地點遠
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如果離家近優先考慮 那好像沒地方CP值比林口好了?
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台北市空屋率還是頗高 等房價開始緩跌 林口還撐的住嗎
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推
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五楊高架那種豆腐渣工程變成必買理由?!
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推
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十年後的林口....
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推
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這種東西就是賭博投資啦，我是樂觀覺得一定不虧
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住林口的要如何利用五楊高架?
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基本上林口還是再看幾年觀察看看比較穩 現在買像在賭博
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笑了，你講的那些利多，20年內有辦法達成就偷笑了
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建商講出來的話，自己用腦袋好好想想能不能信吧
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這些都是五年內ㄧ定看的到的
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而且不是建商說的 建商有辦法生出這篇嗎
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推
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好吧，只是我還是認為現在買不適合，現在房價真的過高
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推
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林口最令人詬病的就是氣候而已
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不然以重劃來講，真的是個不錯地方
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但起大霧溼氣重這種東西，真的看每個人....
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推
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林口真的隨便就起霧 想當初在憲校跑五百 前一撥馬上不見
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氣候真的很難接受 家具地板棉被都容易發霉
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噓
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別人的兒子死不完
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住桃園吧~
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噓
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看來不買林口真的太不聰明了! 大家快賣台北買林口啦!
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林口台地高 起大霧真的能見度不到前方10公尺
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推
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哇嗚XD 好會介紹喔XD 我都想買在林口了XD
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推
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這麼好，你買幾間了?
09/30 22:31, 59F
推
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桃園不是有殺小航空城計畫XD? 能講一下嗎
09/30 22:45, 60F
推
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昨天聽說桃園南崁蘆竹那邊漲到2X快30 10年前聽說是12 3年多
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前還聽說是12~14 這兩年不知道怎麼漲的
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中壢火車站後站那塊也漲到20萬左右了 幾年前好像才10萬上下
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你一定是興X發派來的吼
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興x發爛死了 地點差
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推
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沒有斷層都出來了
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把9列進來就是有點討罵了=_= 我還龍穴勒 不是不信風水的問題
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而是就算信風水 也有各自相信的對象 一一" 至於台北港到機場
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→
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的中間.這部份怎看都很賭...(轉頭看滿滿的養蚊科技園區?)
10/01 09:19, 69F
→
10/01 17:18, , 70F
40／P可以買台北市後山埤…
10/01 17:18, 70F
※ BorrasH:轉錄至看板 home-sale 10/06 13:52
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[討論] 房子 房子
AngelDown
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
IronCube
10年前, 09/30
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[討論] 房子 房子
AngelDown
10年前, 09/29
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
furuta27
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
Kaizz
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
AngelDown
10年前, 09/30
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
kutkin
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
BorrasH
10年前, 09/30
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
IronCube
10年前, 09/30
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
aalluubbaa
10年前, 09/30
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Re: [討論] 房子 Re: 房子
liang691206
10年前, 09/30
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