[請益] 買房的預算

看板MenTalk作者 (風一樣的)時間13年前 (2013/01/31 22:42), 編輯推噓34(34推 0噓 46→)
留言80則, 40人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
目前已經年過30 跟女友也有下一步的打算 所以有想過要有個自己的房子 無奈台北的房價真的很嚇人 讓我很難以下定決心 先說一下我的狀況 我跟女友年收入合計約160w 目前手邊存款加股票也約280w 原本計畫800~900但這個價位竟然已經沒有好房子了 而且家人也幾乎無法支助太多 若是以這樣的條件在台北購屋預算大概是多少比較合理? 實在不想因為買了房子就賣了生活 可以給大家一點意見嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.163.201
推
01/31 22:44, , 1F
台北買房? 看新聞還以為全部年輕人都沒機會了
01/31 22:44, 1F
推
01/31 22:47, , 2F
來桃園吧(招手) 機場捷運幾年後就通車了XD
01/31 22:47, 2F
→
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若不想為買房而犧牲生活品質 勸你暫時還是以租代買
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公司在信義區 桃園實在太遠 我問的是新北才對..
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推
01/31 22:55, , 5F
台北市買不起，只能看新北或桃園
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01/31 22:56, , 6F
你應該先算一個月能存多少，才知道能買多少
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01/31 22:58, , 7F
房價1500萬-頭期款230萬=貸1270萬 每月本利攤65k左右
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01/31 22:59, , 8F
(1)你們2人每月能存65k嗎？；(2)230萬不到1500萬的二成
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推
01/31 23:03, , 9F
可以考慮基隆 到台北大概半小時
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推
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用租的　住基隆你要確定能忍受瘋狂下雨的日子
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這是真的 基隆放晴的天數比你放假的天數還少
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推
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XD
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要不然換個女朋友好了 這樣比較有買房的機會
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推
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我妹租在基隆 說牆壁都快發霉了.....
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推
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根據海大同學　冬天某個月大概只有一兩天放晴XD
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這種預算 在新北買舊公寓 應該還不難找
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01/31 23:11, , 17F
我一年大概可以存50w以上吧 所以大概只考慮新北市
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推
01/31 23:12, , 18F
50萬有含女友嗎？
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01/31 23:13, , 19F
萬一女友一個月只有存15萬.......
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打錯 是一年不是一個月 1個月15萬，立馬就可以買了
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推
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假設女生1年可以存25萬 2人加起來是75萬 1個月是62k
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推
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如果真想在台北買房建議你先用租的!!
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但不能62k全來繳房貸 以45k~50k繳房貸來說 貸款為900~1千
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再把頭期款230萬加回去(50萬留傢俱裝潢) 但不生小孩
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因為每個月剩餘10k 可能養不起小孩
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推
01/31 23:22, , 26F
換個能存50萬的女朋友 額度就不一樣了 1個月是80k可存
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80k拿60k繳房貸 60k可貸1200萬+230萬頭期=1430萬
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可買新北市2房 每個月還剩20k可以生小孩、養小孩
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01/31 23:25, , 29F
能存50萬的女生不見得比現在旁邊那個愛你啊 XDD
01/31 23:25, 29F
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01/31 23:37, , 30F
怎麼變討論換女友了XD 他大概一個月可以幫忙20K吧
01/31 23:37, 30F
推
01/31 23:43, , 31F
看你願不願意再加一點到1100萬 要不然你抓900已差不多
01/31 23:43, 31F
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01/31 23:43, , 32F
1000萬在新北市還是有屋況ok的房子(5年內) 有耐心點找
01/31 23:43, 32F
推
01/31 23:48, , 33F
可以考慮看看汐止~ 離台北不遠 生活機能也不錯!
01/31 23:48, 33F
推
01/31 23:55, , 34F
信義區就汐止吧
01/31 23:55, 34F
推
01/31 23:57, , 35F
不考慮台北租房鄉下買房嗎
01/31 23:57, 35F
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01/31 23:57, , 36F
以CP值來講會比較高喔 @@
01/31 23:57, 36F
推
02/01 00:02, , 37F
桃園的話現在800萬應該可以買到10年以上的舊屋40坪左右
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或者是新屋30多坪扣掉公設30% 然後每天通車台北40分鐘
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02/01 00:04, , 39F
但是排隊要1個小時或塞上人肉沙丁魚火車又或塞車兩小時
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推
02/01 00:09, , 40F
這條件跟我好像喔~不過存錢速度比我快很多~原PO物慾蠻低的
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02/01 00:10, , 41F
台北.....還是不要衝動吧
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推
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千萬不要買在基隆阿XD
02/01 00:44, 42F
推
02/01 00:48, , 43F
記得我住基隆的同學...某一次寒假他說完全沒放晴過XD
02/01 00:48, 43F
推
02/01 01:26, , 44F
我也30 我光想到要買房的錢 就完全不想交女友了XDDD
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280很好買阿~除非你想要又新又大
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推
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先求有在求好
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三重先看看吧
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02/01 06:03, , 48F
千萬不要買在基隆 汐止 南港 除非你受得了每天下雨
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推
02/01 06:24, , 49F
高雄人到基隆當兵 鬱悶的要死= =
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推
02/01 06:54, , 50F
在桃園新房也快找不到800-900W了
02/01 06:54, 50F
推
02/01 07:55, , 51F
潮濕真的很靠背，木製品幾乎都發霉
02/01 07:55, 51F
推
02/01 08:04, , 52F
內壢還有800內的新房~但也不好找就是了~
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02/01 09:10, , 53F
我住南港怎麼不覺得每天下雨...沒這麼誇張啦
02/01 09:10, 53F
推
02/01 11:37, , 54F
結婚的錢要算入 中等的抓個50萬,280-50=230,扣掉家具裝潢等
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再扣50萬(很拼) 剩180付頭期 若不是百大或公職 應只能貸7成
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02/01 11:39, , 56F
180等於只有三成 也就是總價600萬的房子是你們現在的能力..
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結論1.存更多錢 2.買便宜房子(新北偏遠處老舊小房) 3.長輩出
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新北可以買八里阿，160也要買新北精華地段，難怪房價衝高
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推
02/01 11:53, , 59F
其實你們兩人年收160,若省一點一年存80,過兩三年後可買更好
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不過前提是三年後的房價還在現在的高度...要是再漲就..orz
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02/01 13:05, , 61F
年收x5 = 最適合的價位
02/01 13:05, 61F
推
02/01 13:23, , 62F
買在宜蘭頭城，上雪歲到信義區只有一個紅燈..
02/01 13:23, 62F
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頭城衝浪玩飛行傘，多爽...多逍遙...
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推
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新北叭！土城歡迎你
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02/01 13:47, , 65F
不堅持台北市的話...
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只能勸你，買房跟挑選伴侶一樣，如果不注重保值性的話
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另當別論，否則請謹慎，因為大部分的人是因房被套泰半
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02/01 14:40, , 68F
人生。否則就要像我公婆看齊，他們買過的房轉手至少都
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02/01 14:41, , 69F
賺好幾百萬，房子越換越好也越買越多。眼光很重要
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推
02/01 20:24, , 70F
我也覺得台北用租的http://0rz.tw/Qjttz這篇我覺得有些道理
02/01 20:24, 70F
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02/01 22:07, , 71F
我覺得現在不適合買房，套牢機會高，有可能泡沫化，租屋可
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02/01 22:08, , 72F
以省很多錢，不覺得空屋越來越多嗎?
02/01 22:08, 72F
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02/01 22:09, , 73F
貸款20或30年要多想想，5年後都不知道會怎樣了，不像以前
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02/01 22:09, , 74F
了
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推
02/02 00:28, , 75F
板橋還OK吧
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推
02/02 11:15, , 76F
800~900在台北就算給你找到也是鳥籠,要不就鳥不生蛋的地方
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02/02 11:16, , 77F
別的地方不知道,但是台北的房市說要泡沫化很難.台北有錢人
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02/02 11:16, , 78F
的數量比你想像的多太多了
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02/02 11:17, , 79F
那些人以及那些人的後代,足以撐住台北房價
02/02 11:17, 79F
推
02/02 14:05, , 80F
土城、中和...or乙工區。
02/02 14:05, 80F
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