Re: [請益] 買房的預算
※ 引述《windlikes (風一樣的)》之銘言：
: 目前已經年過30
: 跟女友也有下一步的打算
: 所以有想過要有個自己的房子
: 無奈台北的房價真的很嚇人
: 讓我很難以下定決心
: 先說一下我的狀況
: 我跟女友年收入合計約160w
: 目前手邊存款加股票也約280w
: 原本計畫800~900但這個價位竟然已經沒有好房子了
: 而且家人也幾乎無法支助太多
: 若是以這樣的條件在台北購屋預算大概是多少比較合理?
: 實在不想因為買了房子就賣了生活
: 可以給大家一點意見嗎
這位兄臺 看完您的敘述 簡單回應您一下
買房對您與家人來說是否"真的真的"是有"必要"??
您提到不願為了買房賣了生活，對一般人來說買房是很重大的決定(開銷)，
勢必需要有所犧牲，想清楚在做決定，魚與熊掌不可間得呀。
建議您先考慮個人對於買與租的差別優劣後與家人討論一同比較，
買與不買選擇您與家人彙整意見後機會成本最低者， 在來才需要有買/租房的規畫。
確定要買後，依您的預算800W~900W與交通考量，
以新北來說應該是買公寓住宅或電梯大廈，
本人是不知道您所謂的好房子是何種物件，
但依我先入為主的觀念它應該都在您的預算之上(抱歉)，
先求有在求好(不是說看到喜歡就買要多深思)，
可以多花時間看房子匯集喜歡的在做整理，比如物件間的比價、優缺、個人愛好等等
多看多聽多比較才有可能買到合宜的房子(主觀意見很重要)，旁人幫襯給意見當參考，
花多一些時間買好房是值得的。
畢竟買房是門學問，每個人眼光看事情角度均不同，
房子買了是沉重責任的開始，當然是慢慢挑慢慢選，
房子不一定會住一輩子，但它會陪您好長一陣子，尤其房貸扣款時會特別有感覺!
還有不要太相信房仲，他說屋主開多少之類的幾組人在等著搶等等，
找機會問問附近街坊、里長。
個人建議，買房時預算要拉高一些些，
您的預算是800~900，不知含不含裝潢(?)
因為身邊親朋好友買下去含裝潢都會高於預算，個人建議需準備總價準備3.5成~4成
以備不時之需。
結語是房子是房子，想有間自己的"家"，來照顧家人才是您買房的動機不?
在每月繳貸款時莫忘初衷。 以上
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推
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