Re: [新聞] 高捷「轉運」 沿線房市發熱
: 推 liboy1122:我倒覺的和這半年來 高雄人口增加也有差 不過一直被4個 08/13 17:11
: → liboy1122:字的說外移 但是最近幾個月也都是2 300再增家 上個月 08/13 17:12
: → liboy1122:700多人 08/13 17:12
: → liboy1122:雖然可能沒有北部多 但也沒4個字說的那樣誇張 08/13 17:12
: → liboy1122:此外我看有些財經類的電視 就有人房地仲介還啥的 08/13 17:18
: → liboy1122:他也稿不清楚 為何以前捷運蓋好時 房子都不漲.. 08/13 17:19
: → liboy1122:但是這1年多來 漲的很兇 08/13 17:19
: → liboy1122:還說住在高捷附近的外地人也有變多的情況 08/13 17:20
這個說法太牽強
今年上半年高雄人口增加數也不過1千人左右 相對於277萬的高雄人口沒甚麼意義
硬要分析的話 上半年遷移增加仍然是負數(負一千人左右)
半年增加1000人的原因是因為今年龍年 故出生率略高
年度 遷入 遷出 遷移增加 出生 死亡 自然增加
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98 145198 146253 -1055 21077 18189 2888
99 141383 139470 1913 18684 18001 683
100 140697 142276 -1579 21411 18845 2566
由上表可知 高雄的人口跟往年並無太大變化 (99年遷移增加可能是因為五都選舉)
大概都是呈現遷移淨流出 自然增加略多於遷出人口
(很明顯的 99年也因為虎年而使自然增加大幅下滑)
房地產炒作的原因很多 當然跟左營本身的條件好也有關
這現象在幾年前的竹北也發生過 (重劃+高鐵+基期低)
竹北沒有捷運 但受惠於竹科
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◆ From: 211.23.86.187
※ 編輯: mooto 來自: 211.23.86.187 (08/13 18:56)
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※ 編輯: mooto 來自: 211.23.86.187 (08/13 18:57)
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