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[ LAW ]
討論串[合約] 即將簽租賃套房屋約，請幫我審一下合約 …
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白色是原條款 黃色是我想和房東談修改的內文 請幫我再做最後確認 感謝. ==============================================================================第八條 乙方及其僱用人、使用人應以善良管理人之注意，保管租賃物（含附屬設
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第八條. ....含附屬設備）。「乙方並應依民法規定就租賃物之失火及毀損，. 負損害賠償責任。」樓梯通道不得佔用或堆積物品以保暢通。. （這樣寫，就回歸民法的規定，但要看房東同不同意這樣改～）. 其實這條是重覆規定，第八條就有對於租賃物毀損之損賠規定。. 再寫一次也是可以，那就照你的意思改為：. 租
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我們是簽二年的合約. 簽約是在每月十日啦 所以是來得及的. 只要在每月十日前付款就好. 所以我不需要修改嗎?. 還是怎麼修改 可以比較有利於我呢?. 如果改成. 【租賃期限內，房屋及其附屬設備（如附件）因非人為因素損壞者，由甲方負修繕義務。. 但因乙方故意毀損者，不在此限。】. 房東會不會看起來比較
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建議期間不要訂超過五年。（這樣才有買賣不破租賃的法律適用）. 不知道原po發薪日趕不趕得及每月一日當天繳房租？. 要不要改成每月五日前，跟房東談談看～. （不然碰到放假遲發...後面有很重的違約效果）. 後段的約定只要契約期間未逾5年，跟民法第425條是一致的。. 但前段那個未查封跟有權出租...有
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請大家幫我看一下合約…. http://0rz.tw/6qXIc ←Google文件 方便大家閱讀. 房東的女兒人很好 讓我先拿合約回來看 再和她討論. 有顏色的部份 是我的想法. 不曉得內容部份是否有需修改之處… 還是有漏了什麼很重要的部份？. ==========================
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