Re: [問題] 準地上權??
你的朋友是哪位??
"準地上權"
是租地建屋的承租人得憑著租約
申請登記"地上權",登記後擁有 租賃權和地上權 的雙重保障
你們的案件絕對不是上述
只是很典型的合建分屋
當初地主有給予建商土地使用權
雖然建商後來倒掉
但受讓房屋的屋主,仍有土地使用權
因此地主不能請求拆屋還地
辦理建物第一次登記時
要檢附的文件之一,就是土地使用權利證明
已登記的合法建物,一定有土地使用權
若參予都更
"合法建物所有權人"
能取得 1.建物現值的補償 2.土地使用權的補償
2是土地所有權的負擔
可以參予分配"更新後的建物"
至於亂扯法定地上權的...我懶的理
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.233.53.37
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