Re: [新聞] 台積電高雄設廠遲不表態　10月楠梓交易量崩跌5~6成

看板Kaohsiung作者jackgn (jk)時間2年前 (2021/11/06 21:36)推噓46(50推 4噓 145→)

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這篇新聞很中肯~ 炒作的空氣單, 來的快,去得也快~ 有加入房子群組的就知道無腦喊多的太多太多了, 資金寬鬆,利率太低,物價成本漲價, 都是真的最空虛的理由就是台積明後年要量產? 建商動作也很快, 你看最近廣告台GG也不見了, 反正炒作效果也出來了! 新建屋成本就在那,短期也降不下來, 但是時價登錄2.0的效果出來了, 中古屋房價也漲了, 最近有在看房的應該很有感~ 以前賣房是看成本, 現在賣房是看實價登錄附近最高價@@;; 即使別人的房是翻新過自己的是40年老骨董^^ 但是誰願意房子賣的比隔壁老王便宜 5樓你願意嗎? 陳市長不知是喜迎房價上漲? 還是頭殼抱著燒? ※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言： : 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 : https://house.ettoday.net/news/2117201?redirect=1 : 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 : 台積電高雄設廠遲不表態　10月楠梓交易量崩跌5~6成 : 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: : ETtoday新聞雲 2021-11-05 : 記者陳建宇／高雄報導 : 4.完整新聞內容: : 台積電將進駐高雄的消息從9月初傳出後，楠梓的房市一夕變天，原本1字頭的房價躍升站 : 上2字頭，以往再難賣的物件也可以1天成交，不過在台積電遲遲未宣布的情況下，加上在 : 地民眾仍難接受2字頭房價，導致10月的成交量出現雪崩式下滑，較9月銳減5~6成。 : 今年高雄房市最重量級的消息，莫過於市場傳出台積電將到楠梓中油五輕舊廠設廠，9月 : 初消息傳開之後中北部投資客蜂擁到楠梓購屋，楠梓房價也聞「積」起舞，漲勢相當驚人 : 。 : https://cdn2.ettoday.net/images/5982/d5982928.jpg

: ▲房仲業者指出，楠梓中古屋房價9月飆漲明顯，比1月漲約3成。（圖／記者陳建宇攝） : 信義房屋楠梓店主任許中嚴表示，今年1月時楠梓屋齡10年內的中古屋房價在每坪15~18萬 : 元，但到了9月跳漲到每坪22~23萬元，甚至有每坪25~26萬元的成交紀錄，等於每坪至少 : 漲了4~5萬元，漲幅約3成。 : 更可怕的是，9月楠梓堪稱「一屋難求」，許中嚴指出，過去一些開價偏高、難賣的物件 : ，在9月紛紛順利成交，最快甚至1天就賣掉，整體買氣相當旺盛，也讓人見識到護國神山 : 的威力。 : https://cdn2.ettoday.net/images/5862/d5862885.jpg

: ▲台積電到底來不來高雄眾說紛紜，也造成部分民眾信心動搖。（圖／記者陳建宇攝） : 不過這股買氣到了10月卻急轉直下，房市熱度瞬間冷卻，交易量也大幅下滑，許中嚴表示 : ，10月楠梓的成交量比起9月下滑了5~6成，主要的原因還是台積電遲遲未正式宣布到高雄 : 設廠的計劃，反而先提到了到日本設廠，造成部分民眾信心鬆動，對於在楠梓購屋置產出 : 現遲疑。 : 另外則是房價在9月「跳空漲停」讓在地人無法接受，許中嚴指出，在地民眾對於楠梓中 : 古屋房價的認知還停留在1字頭，一時間要說服在地人用2字頭買楠梓的房子尚有難度。 : 不過許中嚴也點出，雖然10月楠梓的交易量下滑許多，但已經墊上去的價格要下修不易， : 屋主普遍的心態也認為既然附近可以賣到2字頭，自己的房子也可以，因此目前在楠梓已 : 經找不到屋齡10年內、房價仍在1字頭的物件。 : 而台積電到底來不來這個問題也引發許多人爭論不休，高雄建商則是信心滿滿，1位建商 : 高層就表示，其實從大型建商購地策略就看得出來，台積電傳出設廠位置周邊近期建商紛 : 紛以高價買地，屢創區域地價新高，這位建商高層直言：「一般民眾或投資客會看新聞買 : 房子，難道建商也看新聞買地嗎？」 : 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 台灣3大趣事加油站禁打手機打手機抗議基地台省電燈泡取代日光燈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.114.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1636205815.A.81F.html

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benfour

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chenyeart

11/06 21:50, 2年前 , 2^F

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BKcrow

11/06 21:53, 2年前 , 3^F

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