[新聞] 高雄45年老公寓核定都更

看板Kaohsiung作者 (pomelo524)時間2年前 (2021/08/26 23:06), 編輯推噓21(22推 1噓 35→)
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2021-08-26 04:33p合報 / 記者王昭月／高雄報導 屋齡近45年的高雄苓雅區海邊路「海邊幸福公寓」，建商歷時7年整合地主推動自辦都更案，昨天終獲市府核定權利變換計畫，可以執行都更，此案由金廣成建設擔任實施者，預定113年完成，屆時原地蓋成地上28層、地下5層超高住宅，呼應高雄流行音樂中心、輕軌光榮碼頭等亞灣區地景，前景看好。 昨天核定的「愛河灣海邊路都更案」，位在高雄流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站對側，基地面積1209平方公尺，原是住有50戶人家老舊公寓社區，更新後將成愛河灣超高大樓。 高雄市都發局表示，這起都更案由金廣成建設自辦，整合地主就花7年，107年12月核定都市更新事業計畫，108年11月報核都市更新權利變換計畫，都發局依都更條例去年9月加速審議、公展、辦公聽會、工作小組幹事會，今年3月完備都市更新聽證等法定程序，5月6日經高雄市都更爭議審議委員會審議通過後，昨天核定都市更新權利變換計畫。 目前都更現地住戶幾乎都已清離，靜待破土重建。都發局長楊欽富強調，推動都市更新是城市轉型重大任務，都更過程無論是公辦或民間自辦，市府會確保所有參與人權利變換後權利價值。 https://udn.com/news/story/7327/5699607 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.75.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1629990407.A.47F.html
推
08/26 23:10, 2年前 , 1F
高雄發大財？
08/26 23:10, 1F
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08/26 23:11, 2年前 , 2F
住海邊管很大
08/26 23:11, 2F
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08/26 23:21, 2年前 , 3F
12年前房子才33年就在準備都更？
08/26 23:21, 3F
推
08/26 23:30, 2年前 , 4F
高雄房價真的飛起來，最礙眼應該就移民局了
08/26 23:30, 4F
推
08/26 23:34, 2年前 , 5F
輕軌旁邊那棟嗎？
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推
08/26 23:34, 2年前 , 6F
港景第一排,不知道要不要挑戰五字頭.
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08/26 23:34, 2年前 , 7F
但絕對是四字頭起跳,成交四開價五是基本.
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08/26 23:34, 2年前 , 8F
是不知道會不會成交五開價六.
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推
08/26 23:37, 2年前 , 9F
挖 這間好有印象
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08/26 23:39, 2年前 , 10F
右邊領航大樓，左邊領袖，剛好也都地上28樓地下5樓
08/26 23:39, 10F
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08/26 23:43, 2年前 , 11F
我記得高雄第一棟都更，是勞保局對面到現在還沒好
08/26 23:43, 11F
推
08/26 23:44, 2年前 , 12F
高雄目前就兩棟公寓都更,一棟是七賢路底,
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08/26 23:44, 2年前 , 13F
一棟是中正/福德
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08/26 23:45, 2年前 , 14F
中正福德那塊還在卡,釘子戶要求太多.
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七賢路底那棟則是好很久了.
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08/26 23:45, 2年前 , 16F
不過有一些號稱都更,但實際上地主屋主只有幾個人.
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例如站前遠雄賣給三地開發的那塊.
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08/26 23:45, 2年前 , 18F
也是都更,但地主是遠雄人壽+客運+忘了誰,三個法人.
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08/26 23:46, 2年前 , 19F
這也是都更..XD...然後適用所有都更的獎勵.
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08/26 23:46, 2年前 , 20F
但這種都不是公寓一堆自然人屋主的都更案.
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08/26 23:56, 2年前 , 21F
中正福德還沒開始蓋? 我看用鐵皮圍起來 以為進行式
08/26 23:56, 21F
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08/27 00:02, 2年前 , 22F
鼓山站這邊的海砂公寓到底有沒有要都更
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08/27 00:03, 2年前 , 23F
綠園道那麼漂亮 最近騎腳踏車經過覺得那幾棟公寓
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08/27 00:03, 2年前 , 24F
都好醜
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08/27 00:08, 2年前 , 25F
台中的第一案私人都更還是單一建商地主申請的呢，
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08/27 00:08, 2年前 , 26F
只能說當初立法時並不限制地主的人數或組成，而是
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08/27 00:08, 2年前 , 27F
重在獎勵及權利變換的核算。當然委員們遇到這種擺
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08/27 00:08, 2年前 , 28F
明只是重建卻想走都更爭取更多容獎的案子，也會不
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08/27 00:08, 2年前 , 29F
留情面地凹申請者更多”公益性質的回饋”就是了。
08/27 00:08, 29F
推
08/27 00:20, 2年前 , 30F
要100%同意才能更新嗎？
08/27 00:20, 30F
推
08/27 00:24, 2年前 , 31F
民族路這邊的呢？車站都蓋好了 走出來一片廢墟般的
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08/27 00:24, 2年前 , 32F
景象
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推
08/27 00:28, 2年前 , 33F
民族的政府官員不是說,都更成功可以拿諾貝爾和平獎.
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08/27 00:29, 2年前 , 34F
放棄吧.
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08/27 00:29, 2年前 , 35F
素質低的區域都更特別困難
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08/27 00:46, 2年前 , 36F
我怎麼聽說那邊滿黑的？應該有很多八卦可以爆吧
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噓
08/27 00:48, 2年前 , 37F
沒人覺得這棟很突兀很醜嗎？
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08/27 00:53, 2年前 , 38F
阿是住海邊膩
08/27 00:53, 38F
推
08/27 00:59, 2年前 , 39F
這棟還有住人嗎 每次經過都以為荒廢了
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推
08/27 01:12, 2年前 , 40F
不能像以前一樣火災都更了…
08/27 01:12, 40F
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08/27 03:15, 2年前 , 41F
現在監視器那麼多,你要火災到燒掉整棟公寓,
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08/27 03:15, 2年前 , 42F
應該有會會被縱火罪抓去關...縱火罪很重..
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08/27 03:15, 2年前 , 43F
蓄意縱火造成大量死亡,基本上大概無期徒刑了.
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08/27 03:15, 2年前 , 44F
會火災的只有"燒自己家"..XD
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08/27 03:15, 2年前 , 45F
例如你家要被認定為古蹟,所以燒自己家,無人傷亡.
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08/27 03:16, 2年前 , 46F
燒到別人家,問題就非常嚴重..
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08/27 03:16, 2年前 , 47F
並且現在科技破案率超高,很難跑得掉.
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08/27 03:16, 2年前 , 48F
另外這是住海邊沒錯..
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推
08/27 03:39, 2年前 , 49F
中正福德卡超久，可能這棟蓋完它還沒開始吧
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08/27 07:44, 2年前 , 50F
這位置好才有機會更啦
08/27 07:44, 50F
推
08/27 09:00, 2年前 , 51F
大推陳其邁市長的施政效率
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08/27 10:08, 2年前 , 52F
京城五塊厝那棟卡很久是因為要整合後方的透天
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08/27 10:08, 2年前 , 53F
最近已經喬的差不多了 之後會蓋33層 純住宅
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08/27 17:57, 2年前 , 54F
鼓山一堆等著都更發大財,下輩子吧
08/27 17:57, 54F
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08/27 22:46, 2年前 , 55F
邁家朝聖
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08/28 20:32, 2年前 , 56F
鼓山站海砂屋是指鼓岩國小旁河邊街那幾棟吧!
08/28 20:32, 56F
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08/28 20:34, 2年前 , 57F
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08/28 20:34, 2年前 , 58F
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