Re: [心得] 找設計師設計裝潢23坪3百多萬

看板Interior作者 (司讖)時間9年前 (2015/04/23 14:26), 編輯推噓9(9推 0噓 32→)
留言41則, 12人參與, 最新討論串3/8 (看更多)
: 設計費一坪三千，工程監工5% 相信很多人知道設計費一坪3000算正常 監工費則是工程5~8% 或者是算工數 : 設計過程中設計師透露我們的房子裝潢大約百來萬 這個也是正常的推估,23坪確實裝潢費100來萬差不多 當然更高更低都可以作 : 於是放心把一切交給設計師 : 設計費已繳 : 接到報價單，大吃一驚，，，， : http://ppt.cc/cGTu : 以上報價是摘要，明細很大本，有興趣看哪一部分我再貼圖 : 我們不是富人住的只是國宅不是豪宅 : 溝通過程中也明白告訴設計師預算不多 : 設備可以用便宜的，不要頂級 : 但這份報價讓我們不知所措 完全不應不知所措 明白的告訴設計師這樣的費用你們負擔不起 請他思考100多萬的方式, : 我們怎樣都沒辦法把多餘的項目刪到只剩百萬 這分估價,能刪能減的項目太多了,木作櫃體全部都是實木貼皮或木作噴漆 改成系統櫃時價差多少,應該許多人都知道(我指設計這區塊的人...) 當然~要看圖面上材料的標註..特選木皮的價差太可怕了...橡木皮?雞翅木? 相思木?鳥眼木皮?都有不同的價格 廚具用到林內 bosch 也都偏向高單價的設備,可下修的東西太多了~~ 只看當初設計與選材料與設備時,究竟是如何進行的 : 我們認同設計師的價值所以我們願意找收取設計費的設計師 也因為這句話,我才想回這篇文章...估價單那篇一堆人回說浮報太誇張~太誇張~太誇張~ 看兩頁就看不下去,我不懂...材料用啥你都不知道 是怎麼個太誇張法... 我怎麼看都覺得這估價單問題最大的地方都是在於它的錯字連篇... : 也不去計較建材用品工錢稍貴 : 但這樣的高貴價格我們負擔不起。 : 目前不敢再找"設計師"估價 : 只好朝自己做功課自己發包或找統包監工的方向進行 其實現在的重點在於 設計費已經付了<<<<當然~也不知道合約怎麼打的~ 圖要畫到何種地步,可是!!!錢不是這樣浪費的! 要求你的設計師重新檢討材料 檢討設備 以及是否簡化設計 力求達到你希望的預算,只要你不是要他作到給他50元 要有薯條飲料雞塊漢堡(據說現在M作的到?) 你的要求都是你應該得的 不是像別人說的.花了每坪三千~喊切就切... 最後~~再次強調 溝通是相當重要的...設計師真的不住在腸子裡~ 沒辦法知道你所謂的預算低是怎麼個低法...就設計師的習慣 一般都是先依照業主提出的需求 風格作出設計 材料設備沒先說好~~ 不可能用最差的~ 完成後 提出估價 雙方討論 調整設計材料設備 上加 下修 議價 這些都是正常程序 所以~~ 溝通是很重要的!!! 溝通是很重要的!!! 溝通是很重要的!!! 當然...糟糕的設計師 不願跟你討論的 擺爛的...就不在我說的範圍內了... 最後打這篇最主要的目的是要勸你~~不要浪費掉你的設計費... 23坪*3000=69000耶...你來想設計 叫他畫圖都好...把他當繪圖員用! : ※ 編輯: emolly0117 (111.250.120.100), 04/15/2015 10:59:26 : → Roy20111020: 不仿把明細PO上來才有大神能幫你分析分析。 04/15 11:25 : 推 lizoma: 看那個設計圖，300多萬真的太誇張，我自己發包不到100 說真的...不到100萬真的超厲害... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.224.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1429770410.A.940.html
推
04/23 14:29, , 1F
我也真的覺得不到100萬超厲害，可以介紹一下嗎
04/23 14:29, 1F
推
04/23 15:57, , 2F
我自己是設計師，我爸媽住的20來坪房我隨便整理就破100
04/23 15:57, 2F
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04/23 15:57, , 3F
不到100真的超強，可以找你合作嗎?
04/23 15:57, 3F
推
04/23 16:07, , 4F
光廚具一模一樣的規格 有洗碗機 鄉村門板 就要花掉15萬
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04/23 17:12, , 5F
除了一體成型的人造石水槽比較高單價之外 其他我覺得都
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04/23 17:12, , 6F
很普通 這樣換算下來不含三機 廚具1公分要價將近550
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如果我也能這樣報給客戶就好了 我的品質用料還更好 唉
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中肯推！不到100萬我也好想認識！！！
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推
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中肯推+1
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推這篇
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推
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我家是不含陽台，室內30坪135萬，我可以接受的金額
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施作有含陽台，陽台我沒去計算坪數
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推
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報價單確實挺有利潤，外面也是有能接受的客戶
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原PO先跟設計師溝通吧，不行再換，另外我也要找100萬的.
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推
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木工做天花板踢腳板窗簾盒， 櫃子全部ikea，不動地板，油
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漆得利的，冷氣都P牌 LX系列，該做的水電也不能省-Led燈
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為主，窗簾去永樂訂做，含家具壓在100萬以內很容易(室內27
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左右)，其實有多少預算 就做多少事， 很多預算都是可以砍
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的，當然品質也不能太差
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如果衛浴廚具地板全換+全室拆除改格局 那一百萬就真的不
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太夠， 要不用差一點的材料，或是必須刪減家具家電預算
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04/24 21:46, , 22F
在外面 說xx萬能做的前提是在不動內容的情況下...
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樓上這樣作的成品跟原設計者想要表現的完全不同啊...
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推
04/24 22:13, , 24F
其實在業主能負擔的預算下 同樣能完成自己想表達的風格
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運用不同材質 替代方案 成功給業主想要的 這才是功力阿
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砸大錢的裝潢人人都會做 但要在限制預算下作出質感
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這才是重點 也是證明設計師有沒有真正用心的地方
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講真的, 屋主肯砸錢的裝潢也不是人人都會做的 ...
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而質感就真的是工跟料砸出來的 .
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而且也不是肯砸 就砸的出來的 .
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做800元的工人, 你給他1600的預算, 要他做出1600的質感
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他也會沒辦法完成 .
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04/25 00:18, , 33F
但對於緊縮的預算要作出質感 砸大錢的設計相對來說也確
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實容易許多 因為建材選擇就不用太限制 所以無論什麼狀況
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都只是看設計師願不願意花心思把它當自己家處理而已
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Z桑是圈內人嗎???
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高價位的案子絕對不是建材不受限制就會比較好進行...
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04/25 00:29, , 38F
其實樓樓上也只是說出多數業主(顧客)的心聲...
04/25 00:29, 38F
推
04/25 14:24, , 39F
to c大，我一開始沒看到報價單，不知道原設計是啥
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04/25 14:25, , 40F
所以解釋了一下100萬怎麼做， 而且我想苦主既然預算有限可
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04/25 14:25, , 41F
以參考我的做法來省錢
04/25 14:25, 41F
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