Re: [討論] 馬政府房價飆漲86%，蔡政府房價漲19.1%

看板HatePolitics作者 (xxx)時間2年前 (2021/10/03 10:37), 編輯推噓5(10推 5噓 18→)
留言33則, 16人參與, 2年前最新討論串7/8 (看更多)
房產漲價都有理由 馬總統時代有它的政策 蔡總統時代有它的背景 我在2009-2010為結婚跟創業 在大直買了面河景的第一排國宅 2014年房價見高點 哪短短3-4年大概漲了70% 後來打房就下來15-20% 到了今年房仲跟我說到當年高點了 問我有沒有興趣賣...沒賣起家厝 房價台北中間橫向整理6-7年 因為創業有小成及小孩陸續出來， 陸續買了辦公室跟換大點的房子 所以地產變化很有感覺 現在買房五年內賣出課重稅 要炒作會難，要炒紅單會死很快 那為何漲價 台灣是外貿國家，原物料變化其實 很有感覺的，今年跟明年很明顯 就是通膨年，去年營建業就在喊了 連最基礎的矽利康都可以漲個2-30% 螺絲都創歷史高價 種種物品累加起來在加缺工 成本可是上揚不少 說到缺工，我辦工室剛裝璜好1-2個月 光是排工程就搞死你，我看有水電 做到晚上12點才下班 沒辦法工程就是多 只能熬夜加班趕工 少子化因素房產不會漲 我在10年前也是這樣跟房仲講 後來我看了中華民國出生人數 以目前買房為主力的65-75年次 人口可是還有年出生40-35萬人 我頓時明白少子化的影響是在15年後 那是我兒子才會買到比較便宜的房子 結論 未來1-2年就是通膨，通膨造成新房屋 成本上升，舊房子可能會被連動到的機會很高 但是如果現在買不起，沒關係，因為通膨可能造成的消費減少，可能會在明年下半年到後年 發生，那時後可能 發生全球經濟衰退，那時也是不錯的點，不過這都是預測，後面各國央行要如何做為，無法 預測。 如果只想要靠誰來打房，我個人覺的很難，2014-2020年這波掃掉了投資客，也將房價維持 在這區間，這波因為通膨上漲帶動房價上漲，沒人想賠錢賣，無解 除非戰爭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.57.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1633228649.A.38B.html
噓
10/03 10:41, 2年前 , 1F
馬英九就是爛
10/03 10:41, 1F
→
10/03 10:42, 2年前 , 2F
少幫牠找藉口
10/03 10:42, 2F
推
10/03 10:43, 2年前 , 3F
中肯
10/03 10:43, 3F
推
10/03 10:44, 2年前 , 4F
做的很棒喔成功人士
10/03 10:44, 4F
→
10/03 10:44, 2年前 , 5F
早就玩死了，打房還不是害自己
10/03 10:44, 5F
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10/03 10:47, 2年前 , 6F
馬狗時會狂漲一波是因為開放壽險資金進場
10/03 10:47, 6F
推
10/03 10:47, 2年前 , 7F
中肯，也恭喜你當年進場買到最低點
10/03 10:47, 7F
→
10/03 10:48, 2年前 , 8F
房市分析並不是純從自住需求分析 那會差很多
10/03 10:48, 8F
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10/03 10:48, 2年前 , 9F
純自住需求不會搞到狂漲成那樣
10/03 10:48, 9F
噓
10/03 10:48, 2年前 , 10F
替馬英九護航 無法接受
10/03 10:48, 10F
推
10/03 10:48, 2年前 , 11F
房地產本來就不是單純供需概念
10/03 10:48, 11F
推
10/03 10:49, 2年前 , 12F
現在購房主力真的還不是少子化最嚴重的年齡層
10/03 10:49, 12F
推
10/03 10:49, 2年前 , 13F
馬政府狂漲直接關係不是壽險業，而是他進行的稅制調
10/03 10:49, 13F
→
10/03 10:49, 2年前 , 14F
整，跟鼓勵鮭魚返鄉不追資金源頭
10/03 10:49, 14F
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10/03 10:49, 2年前 , 15F
但是十年後很難說，所以我對房子永遠只會漲的說法很
10/03 10:49, 15F
噓
10/03 10:50, 2年前 , 16F
房產會漲，政策，經濟走向，法規都是因素
10/03 10:50, 16F
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10/03 10:51, 2年前 , 17F
不以為然，每過十年，台灣都要增加上百萬空屋，就算蛋
10/03 10:51, 17F
噓
10/03 10:51, 2年前 , 18F
馬英九房市狂飆的年代 投資客有多猖狂和邪惡 你都裝作沒看
10/03 10:51, 18F
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10/03 10:51, 2年前 , 19F
到
10/03 10:51, 19F
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10/03 10:51, 2年前 , 20F
黃區還在漲，但是蛋白跟蛋殼區房價一定會重整
10/03 10:51, 20F
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10/03 10:51, 2年前 , 21F
投資客猖狂，政府沒問題？
10/03 10:51, 21F
推
10/03 10:57, 2年前 , 22F
XD 台北蛋黃高價區沒什麼漲呀
10/03 10:57, 22F
噓
10/03 10:59, 2年前 , 23F
不，今年漲超多，起碼50%以上
10/03 10:59, 23F
推
10/03 11:00, 2年前 , 24F
漲才好呀 只有智障才在說房價高不好
10/03 11:00, 24F
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10/03 12:52, 2年前 , 25F
我有房我智障我希望跌，自住看別人痛苦塔綠班笑死
10/03 12:52, 25F
推
10/03 13:01, 2年前 , 26F
原物料漲為何中古屋會漲
10/03 13:01, 26F
推
10/03 13:54, 2年前 , 27F
你要買馬囧漲最兇時期的房子還是買現在的房子?
10/03 13:54, 27F
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10/03 13:54, 2年前 , 28F
因為新屋漲了..當買不起新屋,中古屋就會開始有人買,越
10/03 13:54, 28F
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10/03 13:55, 2年前 , 29F
多人買中古屋那中古屋的房價會漲也不會太奇怪
10/03 13:55, 29F
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10/04 09:56, 2年前 , 30F
馬漲86% 是拿次貸大跌後08年房價當分母 蔡漲19%是拿
10/04 09:56, 30F
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10/04 09:56, 2年前 , 31F
16年房價已經高不可攀要攤四十年的價格當分母
10/04 09:56, 31F
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10/04 09:57, 2年前 , 32F
這情況下 蔡還能漲19% =年輕人25歲就要背房貸
10/04 09:57, 32F
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10/04 09:57, 2年前 , 33F
還到70歲左右才能還清 = 一輩子當炒房的奴工
10/04 09:57, 33F
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