Re: [討論] 連社會福利都在那邊精算自償真夠可悲

看板HatePolitics作者 (胖胖哈士奇)時間3年前 (2020/12/03 21:08), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 21→)
留言30則, 13人參與, 3年前最新討論串13/15 (看更多)
※ 引述《notepad67 (甄姬拔劍)》之銘言： : ※ 引述《larusa (最愛小熊寶貝)》之銘言： : : https://www.youtube.com/watch?v=6-mAk7HQwfM
: : 北市府對社宅的55年自償率規劃是102.38% : : 不是甚麼免費給遊民住 : : 自償率不是甚麼0好嗎? : https://imgur.com/7SRCNHh
: 你被柯騙了 : 本市已委託專業財務顧問進行財務評估； : 依財務評估結果，透過營運 55 年的房租收入，在第 42 年可以全部還完本金利息 : 後續年度房租收入還可以挹注住宅基金。 : 他根本不是追求自償，他是要賺錢啊 : https://imgur.com/bLlbN0X
: 柯文哲從頭到尾就是要賺錢，你還在55年自償？ : 你以為他在議會就會說真話嗎？ A.你摘錄的文字出自於都發局106年6月30號的報告，而現在是109年12月03號 你拿清朝的劍斬明朝的官? B.所以林洲民自己提出的報告自償性都大於100%，那我就不懂他臉書寫一篇言情並茂的文 章，大政府主義、社宅不應該注重自償性等等是在哭什麼 C.不過版上很多柯黑以及苗博雅說得對，社宅自償性抓到100%很蠢，抓個60~80%，剩餘的 錢也不是柯文哲你自掏腰包，大家開心你有政績何樂而不為，客家症頭太嚴重沒救 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.119.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1607000915.A.585.html
推
12/03 21:19, 3年前 , 1F
就左膠的想法，差額全部政府補助就好
12/03 21:19, 1F
→
12/03 21:21, 3年前 , 2F
一棟一年補助500萬就好，以後50棟怎麼辦？
12/03 21:21, 2F
社會住宅總興建成本687億，自償抓8成政府也才只要出136億 分攤到55年來說一年不到3億，以台北市的財政來說負擔不算重 更別說再怎麼省也是給下一任市長花，那麼趁自己有能力改變時時把錢花在該花的地方 不好嗎~? 柯文哲客家症頭太嚴重沒救
推
12/03 21:22, 3年前 , 3F
推
12/03 21:22, 3F
推
12/03 21:22, 3年前 , 4F
反正就看立場說話 預道拜登 民主黨 時力就左膠左
12/03 21:22, 4F
→
12/03 21:23, 3年前 , 5F
的喊 遇到蚵屁就變成自己口中最恨的左膠XDDDDD
12/03 21:23, 5F
※ 編輯: fatdoghusky (118.166.119.221 臺灣), 12/03/2020 21:28:12
推
12/03 21:24, 3年前 , 6F
選前居住正義 選後左膠吃屎
12/03 21:24, 6F
推
12/03 21:28, 3年前 , 7F
我覺得柯趕快蓋就對了，反正租金兩年後的市長再去煩惱就好
12/03 21:28, 7F
推
12/03 21:28, 3年前 , 8F
2億五千萬也還好
12/03 21:28, 8F
→
12/03 21:29, 3年前 , 9F
社福還要自償，真的是天大的笑話
12/03 21:29, 9F
→
12/03 21:29, 3年前 , 10F
萬一兩年後的市長大降價，這兩年被貴到的居民自己認衰就好
12/03 21:29, 10F
推
12/03 21:29, 3年前 , 11F
等等，本來設定的兩萬二就能自償了，那四萬是在？
12/03 21:29, 11F
→
12/03 21:30, 3年前 , 12F
林洲民說的租金設計宜低不宜高，跟他控制成本有衝突嗎
12/03 21:30, 12F
那份報告可沒說租金兩萬二能自償喔 你研究林洲民久了就知道，他臉書文章跟他實際落實之政策是兩回事 ※ 編輯: fatdoghusky (118.166.119.221 臺灣), 12/03/2020 21:32:47
推
12/03 21:33, 3年前 , 13F
ok 有空再來研究，感謝告知
12/03 21:33, 13F
→
12/03 21:40, 3年前 , 14F
687億是一萬三千戶不是5萬戶
12/03 21:40, 14F
→
12/03 21:40, 3年前 , 15F
林洲民的自償率報告有連結嗎？貼出來大家一起欣賞啊！
12/03 21:40, 15F
→
12/03 21:44, 3年前 , 16F
越後面建的材料、工錢 成本只會更高
12/03 21:44, 16F
→
12/03 21:45, 3年前 , 17F
維護要錢啊
12/03 21:45, 17F
※ 編輯: fatdoghusky (118.166.119.221 臺灣), 12/03/2020 21:46:28
→
12/03 21:46, 3年前 , 18F
政府抓100%到最後肯定是虧錢的
12/03 21:46, 18F
這個自償率已經沒有考慮土地成本了，再加上機會成本 102~105%對政府來說都算虧錢 ※ 編輯: fatdoghusky (118.166.119.221 臺灣), 12/03/2020 21:48:01
推
12/03 21:54, 3年前 , 19F
明倫社宅的土地是國有地吧
12/03 21:54, 19F
→
12/03 21:55, 3年前 , 20F
甚麼機會成本?乾脆說改成賣場商場賺更多?
12/03 21:55, 20F
→
12/03 21:56, 3年前 , 21F
說成 轉賣給私人企業還能直接賺錢，這也機會成本阿?
12/03 21:56, 21F
→
12/03 21:56, 3年前 , 22F
柯文哲說甚麼機會成本，柯粉到處就來凹來圓
12/03 21:56, 22F
土地賣給私人企業可以賺錢，賺到的錢可以回饋到住宅基金去發放租屋補貼 或者是回饋到危老都更取得建物轉作公宅等等 這個就叫機會成本.... ※ 編輯: fatdoghusky (118.166.119.221 臺灣), 12/03/2020 22:09:28
→
12/03 22:13, 3年前 , 23F
扯機會成本就是亂來。想賺錢就說，土地還是國有地
12/03 22:13, 23F
→
12/03 22:13, 3年前 , 24F
如果不是你要做社宅，會國有撥給市府嗎???
12/03 22:13, 24F
→
12/03 22:14, 3年前 , 25F
撥給市府然後市府賣給建商‧你到底再瞎護甚麼
12/03 22:14, 25F
→
12/03 22:15, 3年前 , 26F
687億蓋幾戶? 不自償是不是蓋完以後就別再蓋?
12/03 22:15, 26F
→
12/03 22:16, 3年前 , 27F
更別說政府的自償率常灌水 ,事後檢討都大打折扣
12/03 22:16, 27F
→
12/03 22:59, 3年前 , 28F
覺得大家關注這次公宅瑕疵很不錯，希望以後不管誰執政
12/03 22:59, 28F
→
12/03 22:59, 3年前 , 29F
都能根據內容來討論，一堆腦粉護航的真的很難看
12/03 22:59, 29F
→
12/03 23:23, 3年前 , 30F
平時根本不在乎公宅社宅 但3房4萬的社宅...
12/03 23:23, 30F
‣ 更多 fatdoghusky 的文章
文章代碼(AID): #1VoEDJM5 (HatePolitics)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 13 之 15 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共15篇)
‣ 更多 fatdoghusky 的文章
文章代碼(AID): #1VoEDJM5 (HatePolitics)