討論串[新聞] 北市明倫社宅租金破4萬 花敬群批：用成本訂租金「很奇怪」
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一點都不奇怪好嗎. 這是很聰明的政治操作. 重點不是你做了甚麼 是你說了甚麼. 柯CF蓋了會負債的社宅 一定被蟑螂嘴爆財政紀律. 其他縣市只要用綠糞口中的標準 又便宜又高級的社宅 還又可以吹一波. 你現在中央把標準訂出來. 綠縣市要怎麼吹捧. 不把債舉爆怎麼提高滿意. 小菸一直不積極處理法規跟社宅
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其實這問題拿來批評柯文哲本來就是個很奇怪的事情. 針對這件事情的發言不管是側翼. 市議員像是呱吉. 甚至是我的黨時代力量都模糊掉了真正重要的事情. 社會住宅建築成本"如果"不足沒人說政府不該補貼. 社會住宅租金"如果"不足沒人說政府不該補貼. 真正的問題在於. 到底要不要在一個制度設計之初就已經"預
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明倫住宅滿租一年租金將近9000萬. 假設出租率是85%. 所以55年租金收入是55*0.9*85%=42.075億. 明倫住宅的建築成本是17億. 17億=42.075億似乎不是唯一解. 如果算上土地租金. 我們也可以回推台北市政府租金怎麼算. 42.075-17=25.075億. 25.075億
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