討論串[問卦] 建商為什麼不怕房子賣不掉？
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1.建商一直都會怕房子賣不掉. 2.淡水新莊的空屋看過沒 ? 那些都是真的. 3.建商也不是不會倒 民國70~80年左右倒了一堆 google台灣房價史都會有. 4.很多建商 拿到建築執照 卻沒有拿到使用執照 就斷頭了 案例多的超乎你想像. 桃園周遭應該不少. 5.只是這些新聞不會講 你要是業內的才
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鄉林建設的董事長賴正鎰. 先前就提出讓房市回歸市場機制的看法. 認同花敬群反對囤房稅的觀點. 強調持有稅過重 讓成本提高 更使房價降不下來. 也提到應鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制. 尤其是賣房時 必須繳高達35%的稅. 會嚴重影響包含中國人在內的外籍人士投資台灣房市的意願. 賴正鎰的主張. 就在
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其實建商蓋房不是一件壞事. 舉日本為例為什麼日本的房子便宜. 因為以前大量蓋. 從日本東京大轟炸後一堆老舊房子炸完從0開始重建. 到房價泡沫化前房子狂蓋. 蓋好之後賣不出去供過於求時房價泡沫化. 才有大量品質好的房子供應住房市場. 所以房價泡沫化有問題的是銀行授信的金融穩定性問題. 如果能處理好金融
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因為你的資訊解讀錯誤. 事實上台灣空屋率很低，921核發的新建照(也就是2006年後)後蓋的房子非常少. 加上買房主力群5~7年級非常非常多. 現在只要是40坪以下的都是要用搶的. 不過大坪數60坪以上的真的是賣很差. 所以你會發現大坪數的單價現在都很低，小坪數單價都很高. 還有很多人可能沒買過房子
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