Re: [問卦] 建商為什麼不怕房子賣不掉？
其實建商蓋房不是一件壞事
舉日本為例為什麼日本的房子便宜
因為以前大量蓋
從日本東京大轟炸後一堆老舊房子炸完從0開始重建
到房價泡沫化前房子狂蓋
蓋好之後賣不出去供過於求時房價泡沫化
才有大量品質好的房子供應住房市場
所以房價泡沫化有問題的是銀行授信的金融穩定性問題
如果能處理好金融機構問題其實不必理會蓋房
也沒有必要阻止
因為營建業屬勞力密集產業
但也有技術成份
一國的營建業基礎也攸關該國的公共建設能力
例如造橋、舖路還是需要營建業去標
事實上營建業也是經濟發展的火車頭
屬於基礎建設能力的部分
總之就是你如果沒房就讓他蓋
蓋到大家都賣不出去以後你就買得到了
※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: 新聞上說，台灣空屋率非常高，再加上一大堆老屋。
: 都更，只要有一戶不同意、一個人想要拿多一點，那就不用玩了。
: 即使如此，還是可以看到許多新建案。把山鏟平的、把農地變住宅的，感覺好像台灣房子
: 還不夠用一樣。
: 為什麼建商一直蓋，都不怕賣不掉，會資金周轉困難嗎？
: 有解卦的嗎？
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