Re: [問卦] 建商為什麼不怕房子賣不掉？
※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: 新聞上說，台灣空屋率非常高，再加上一大堆老屋。
: 都更，只要有一戶不同意、一個人想要拿多一點，那就不用玩了。
: 即使如此，還是可以看到許多新建案。把山鏟平的、把農地變住宅的，感覺好像台灣房子
: 還不夠用一樣。
: 為什麼建商一直蓋，都不怕賣不掉，會資金周轉困難嗎？
: 有解卦的嗎？
鄉林建設的董事長賴正鎰
先前就提出讓房市回歸市場機制的看法
認同花敬群反對囤房稅的觀點
強調持有稅過重 讓成本提高 更使房價降不下來
也提到應鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制
尤其是賣房時 必須繳高達35%的稅
會嚴重影響包含中國人在內的外籍人士投資台灣房市的意願
賴正鎰的主張
就在暗示著制定囤房稅後也不會降房價
反而會轉嫁給消費者 提高房價
而鬆綁外籍人士買賣房屋的限制 更能讓國外的資金流入台灣房市
提高國內購屋的需求性 減少建商手中閒置的空房 更能降低囤房的狀況
寶佳集團 是在台灣以建築營造業為核心的企業機構
旗下有超過40間的建設公司
https://i.imgur.com/OXYcmwh.jpg
推案量常是全台第一 但也有房屋品質不佳的風評
先前寶佳旗下的築禾建設的建案 就發生鷹架掉落的工安意外
另外築禾在蘆洲也有剛蓋好就漏水被購屋者踢爆的狀況
https://i.imgur.com/iZ0K8FP.jpg
而廖燦昌因慶富案從合庫董座下台後 立即到寶佳集團擔任顧問
合庫不久後也貸款給寶佳集團48億元 引起立委質疑
2019 4/22 廖燦昌在寶佳、合庫關鍵角色 金管會承諾2星期內查完
蘇貞昌也自詡是用人唯才 排除眾議
力挺滿身爭議的廖燦昌擔任第一金董座
但廖燦昌涉入遠航掏空案後
蘇貞昌就說廖燦昌過去的不法一時不能全查到
更強調自己對於寶佳公司或是寶佳公司董座 不認識也沒來往
明顯就是想切割 劃清界線
從鄉林建設的模式來看
應該是從商業角度 不斷開源節流維繫運作
並想辦法影響政府的決策
從寶佳集團的模式來看
應該是涉入政治圈 不斷拓展人脈 壯大整個集團
並直接影響政府的決策
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