討論串[問卦] 囤房稅其實沒用？
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我來說句公道話. 持一房： 弱勢. 持多屋： 能者多勞. 炒房套利： 該死！. 短短3句話講完稅改的精神. 認同再來往下談. 不然都是“給共欸”. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.180.212 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.c
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你又來了啦！. 有嘴說自己，沒嘴說別人最好寫照。. 要課稅只能課別人，不能課自己？. 還記得你剛剛講的話嗎？. 台灣稅率已經很高了，房屋稅也有囤房稅的機制. 持有多屋是持有一屋的三倍之多！！. 但台灣為什麼持有多屋無感呢？不就你提的持有稅太低嗎？. 稅率高持有稅怎會太低？ 就是稅基阿，不然咧！！.
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沒用啊. 有辦法撐到轉嫁啊. 若是有人炒五間房. 1間了結的話. 再用那間去借錢. 負擔其他四間房的房貸. 現在利率這麼低. 應該可以撐個好幾年把房子賣出. 到時候再把已經繳過的稅額算進賣價.... 若是五間都沒貸款之類的. 就轉嫁給租客就好了. 單純只有囤房稅是沒有用的. 還要其他法律配合. 讓炒
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公平的囤房稅就是. 1.維持現行自住的稅額，不造成自住的負擔. 2.持屋大戶的稅額，酌量增減吧. 3.防堵炒房套利. 現行稅制有累進稅率了. 大地主也貢獻了租屋市場. 所以我也不贊成加大戶太多稅. 我以前也是跟大地主租房子住. 人家就是蓋來收租的，也沒有在短期買賣炒高房價. 要針對的是「炒房套利」.
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又想要拿以前的例子出裡比喻了. 囤房稅無用論 其實就是攻城論. 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制). 剩下的城牆破洞(逃稅、鑽漏洞、借人頭...等)再來一一修補. 而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制). 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為. 看起來其實
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