[新聞] 黃仁勳愛店撐不住了！王記府城肉粽歇業 已刪文

看板Gossiping作者 (阿雄)時間1周前 (2026/08/22 17:11), 1周前編輯推噓53(59推 6噓 50→)
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1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: 黃仁勳愛店撐不住了！王記府城肉粽歇業急掛售　20坪開價6168萬喊到一坪307萬 4.完整新聞內文: 位於民生社區的黃仁勳美食名店口袋名單王記府城肉粽之分店，在長達十來年的營運時間 後，上個月傳出服務人手不足竟已直接歇業，隨後則張貼該店面將出售看板，且價碼不低 ，以仲介業者的出售廣告來看，20.09坪店面開出總價6168萬元，單價高達307萬元。 由於薪資偏低，工作內容辛苦，目前台灣服務業人力欠缺，住展雜誌企研室總監暨發言人 陳炳辰便指出，常見以招募外籍勞工來填補職缺，也不乏業者調整營業時間，或改以請消 費客戶自助，或用輔助系統來因應窘況，至於直接歇業如此斷然的決定應還有眾多考量， 缺乏員工應只為其一。 以民生社區的店面價碼來看，陳炳辰分析大多都還是單坪一百多萬元的水位，實價交易只 出現過兩筆超過每坪200萬元的紀錄，且以實體店面市場被店商、外送業種瓜分客源，要 能成交到每坪300萬元的店面，近年連忠孝東區黃金商圈都屈指可數。 此外，再以租金投報來觀察，陳炳辰說，要是想來到3%左右的投報率，以一坪300萬元換 算約要每月租賃到一坪7500元，以該店面20坪來計算約是每月15萬元的總租金，目前民生 社區的招租廣告要來到此價碼者，大概都有30多坪以上，顯然又是靜待有緣人的難度之一 。 而民生社區畢竟並非一級商圈，雖然名氣響亮，也以住宅素質為主，且缺乏捷運機能，難 以聚集外來客源，較屬所謂口袋型商圈，僅憑在地客群讓不少零售或餐飲店面難以為繼， 對於店面持有方自然得考量承租業者狀態，在租售價格上斟酌。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/28663 6.備註: 買下來20坪店面月租金15萬的話，開什麼店才可以賺得下去呢？ 要賣多少粽子和丸子湯呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.242.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1787389907.A.A69.html
推
08/22 17:12, 1周前 , 1F
謝謝蔡英文
08/22 17:12, 1F
推
08/22 17:12, 1周前 , 2F
又是買到國巨 川湖 賺到退休了吧
08/22 17:12, 2F
推
08/22 17:13, 1周前 , 3F
08/22 17:13, 3F
推
08/22 17:13, 1周前 , 4F
哀 台灣要是共產黨統治就好了
08/22 17:13, 4F
※ 編輯: transcend789 (150.117.242.55 臺灣), 08/22/2026 17:14:10
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08/22 17:13, 1周前 , 5F
服務人手不足? 應該不可能...
08/22 17:13, 5F
推
08/22 17:14, 1周前 , 6F
經濟火車頭 餔餔餔
08/22 17:14, 6F
推
08/22 17:14, 1周前 , 7F
經濟最好
08/22 17:14, 7F
推
08/22 17:14, 1周前 , 8F
中國房地產更誇張 要不然你poiu以為為什
08/22 17:14, 8F
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08/22 17:15, 1周前 , 9F
麼中國的手搖飲料賣那麼貴? 因為一個手
08/22 17:15, 9F
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08/22 17:15, 1周前 , 10F
搖飲料品牌有生命週期 所以品牌方會設定
08/22 17:15, 10F
推
08/22 17:15, 1周前 , 11F
傻逼
08/22 17:15, 11F
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08/22 17:16, 1周前 , 12F
一家店回收週期多久 回收週期固定的情況
08/22 17:16, 12F
推
08/22 17:16, 1周前 , 13F
後代不想賣肉粽吧 直接賣房產 超爽的
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08/22 17:16, 1周前 , 14F
不過騰訊搬家的故事也只能是個案
08/22 17:16, 14F
推
08/22 17:16, 1周前 , 15F
爸爸不懂吃喔，這也沒辦法帶動人潮
08/22 17:16, 15F
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08/22 17:16, 1周前 , 16F
下 成本越高 定價就要越高(以維持毛利率
08/22 17:16, 16F
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08/22 17:17, 1周前 , 17F
) 而中國的開店成本最主要就是房租 因而
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08/22 17:17, 1周前 , 18F
服務人手不足.. 就低薪請不到人又不想調阿
08/22 17:17, 18F
推
08/22 17:18, 1周前 , 19F
賺太多退休而已。
08/22 17:18, 19F
推
08/22 17:18, 1周前 , 20F
餐飲缺人正常 薪水低奧客多 誰要做
08/22 17:18, 20F
推
08/22 17:18, 1周前 , 21F
一坪307萬
08/22 17:18, 21F
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08/22 17:18, 1周前 , 22F
導致奶茶定價必須高
08/22 17:18, 22F
推
08/22 17:18, 1周前 , 23F
由於薪資偏低，工作內容辛苦 白目假新聞
08/22 17:18, 23F
推
08/22 17:19, 1周前 , 24F
坐等仁勳開價收購
08/22 17:19, 24F
推
08/22 17:19, 1周前 , 25F
人手不足就歇業，是開多少請人
08/22 17:19, 25F
→
08/22 17:20, 1周前 , 26F
開在那邊 本來就註定會倒了
08/22 17:20, 26F
→
08/22 17:20, 1周前 , 27F
你給澳洲台勞端盤子等級的薪水 還怕找不到
08/22 17:20, 27F
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08/22 17:20, 1周前 , 28F
交通不方便 附近就住宅區而已
08/22 17:20, 28F
→
08/22 17:21, 1周前 , 29F
誰會天天吃肉粽
08/22 17:21, 29F
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08/22 17:21, 1周前 , 30F
就產品售價太高，吃的人少
08/22 17:21, 30F
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08/22 17:21, 1周前 , 31F
西門町那間就可以撐很久
08/22 17:21, 31F
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08/22 17:21, 1周前 , 32F
肉粽也不是每天都會吃的東西
08/22 17:21, 32F
推
08/22 17:21, 1周前 , 33F
分店而已，又不是總店
08/22 17:21, 33F
推
08/22 17:22, 1周前 , 34F
賺太多退休+1
08/22 17:22, 34F
推
08/22 17:23, 1周前 , 35F
南部粽在北部就是垃圾
08/22 17:23, 35F
推
08/22 17:26, 1周前 , 36F
黃仁勳去的是八德路的總店~~
08/22 17:26, 36F
推
08/22 17:27, 1周前 , 37F
到處都有分店.少一間沒差
08/22 17:27, 37F
推
08/22 17:27, 1周前 , 38F
薪資偏低 缺工不是加薪而是直接關門
08/22 17:27, 38F
還有 37 則推文
推
08/22 18:13, 1周前 , 76F
良心貨換你血汗錢
08/22 18:13, 76F
推
08/22 18:16, 1周前 , 77F
這家肉粽肥肉太油 過譽了
08/22 18:16, 77F
噓
08/22 18:22, 1周前 , 78F
少子化又賣盤子價 鬼島早就完了
08/22 18:22, 78F
推
08/22 18:22, 1周前 , 79F
孫中山主張漲價歸公，是有道理的
08/22 18:22, 79F
推
08/22 18:28, 1周前 , 80F
謝謝 党的滅台大成功
08/22 18:28, 80F
推
08/22 18:30, 1周前 , 81F
AI is over.
08/22 18:30, 81F
→
08/22 18:30, 1周前 , 82F
應該裡面有個關鍵員工吃苦耐勞在撐
08/22 18:30, 82F
推
08/22 18:34, 1周前 , 83F
賺飽了
08/22 18:34, 83F
推
08/22 18:39, 1周前 , 84F
房東漲得太誇張像古代的地主 該375減租了
08/22 18:39, 84F
推
08/22 18:40, 1周前 , 85F
黃金店面
08/22 18:40, 85F
→
08/22 18:41, 1周前 , 86F
那間又不是老黃去的，硬要牽拖
08/22 18:41, 86F
推
08/22 18:42, 1周前 , 87F
就很一般的店
08/22 18:42, 87F
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08/22 18:49, 1周前 , 88F
阿彌陀佛
08/22 18:49, 88F
推
08/22 18:50, 1周前 , 89F
還好阿，一坪300萬店面合理價
08/22 18:50, 89F
推
08/22 18:57, 1周前 , 90F
才10多年，以為是多老的店....
08/22 18:57, 90F
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08/22 18:58, 1周前 , 91F
就不租了吧
08/22 18:58, 91F
推
08/22 19:01, 1周前 , 92F
私廚肉粽
08/22 19:01, 92F
推
08/22 19:02, 1周前 , 93F
就不好吃
08/22 19:02, 93F
推
08/22 19:13, 1周前 , 94F
這分店啦 不是老黃去的
08/22 19:13, 94F
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08/22 19:30, 1周前 , 95F
這家一堆分店，其中一家收了又怎樣，何況
08/22 19:30, 95F
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08/22 19:31, 1周前 , 96F
黃仁勳去的根本不是這家分店
08/22 19:31, 96F
推
08/22 20:19, 1周前 , 97F
分店而已
08/22 20:19, 97F
噓
08/22 20:27, 1周前 , 98F
死好 賺那麼大說請不到人
08/22 20:27, 98F
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08/22 20:27, 1周前 , 99F
原來是名氣大噪以後客人太多太操忙
08/22 20:27, 99F
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08/22 20:27, 1周前 , 100F
不過來的「撐不住」
08/22 20:27, 100F
推
08/22 20:45, 1周前 , 101F
雜草五毛又在推文亂竄
08/22 20:45, 101F
推
08/22 21:06, 1周前 , 102F
這家不是台南口味
08/22 21:06, 102F
推
08/22 21:10, 1周前 , 103F
所以房價高是好事還是壞事？一下說
08/22 21:10, 103F
→
08/22 21:10, 1周前 , 104F
經濟火車頭，一下說中國更高？邏輯
08/22 21:10, 104F
→
08/22 21:10, 1周前 , 105F
能不能理一下
08/22 21:10, 105F
推
08/22 21:27, 1周前 , 106F
一堆87 300萬賣誰
08/22 21:27, 106F
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08/22 21:34, 1周前 , 107F
關我屁事
08/22 21:34, 107F
噓
08/22 21:38, 1周前 , 108F
前面提到共產黨統治是失智吧，中國
08/22 21:38, 108F
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08/22 21:38, 1周前 , 109F
房價貴的地方也是很貴，PTT被統戰
08/22 21:38, 109F
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08/22 21:38, 1周前 , 110F
的太嚴重了吧…
08/22 21:38, 110F
→
08/22 23:20, 1周前 , 111F
店面是店家的還是另有房東。店面都要賣了，
08/22 23:20, 111F
→
08/22 23:20, 1周前 , 112F
要麼靠房地產大賺，不然就是房東要處分
08/22 23:20, 112F
推
08/23 00:36, 1周前 , 113F
真的不好吃
08/23 00:36, 113F
→
08/23 03:52, 1周前 , 114F
買下來AI機器人經營
08/23 03:52, 114F
→
08/23 12:59, 1周前 , 115F
要去NV總部開員工餐廳了吧
08/23 12:59, 115F
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