Re: [問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？
真有跟仲介溝通或者走進銷售中心的。
除非完全沒做功課。
不然你細問實坪、公設比、有哪些公設？
仲介還是要老實跟你說。
實坪只是讓坪單價上漲。
真正的問題出在於：「當全部建商都塞一些無用公設進去時，消費者還是花更多錢
買一堆用不到的垃圾。」
沒車位的為什麼要負擔停車場車道的公設？
建商：因為地下是避難設施
但真的合理嗎？就算符合法規，但真的有避難效果嗎？
室內泳池、健身房、KTV好像很厲害？
但後續又要花多少錢養護、一年又用得到幾次？真的合理嗎？
政府五六年前就說要檢討。
檢討到哪去了？
在野怎麼沒追蹤？
2026了，也沒看見什麼新消息。
※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言：
: 如題
: https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg
: 查了一下
: 全世界先進主流國家除了中國
: 幾乎買房子都是直接以實坪計價
: 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度
: 把那些公設也訂入售價
: 讓屋主買到的實際評數更少
: 讓房價所得比高居不下
: 甚至還是用虛坪計算實際上更少
: 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？
: 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.51.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782619508.A.0AD.html
噓
06/28 12:07,
1月前
, 1F
06/28 12:07, 1F
→
06/28 12:08,
1月前
, 2F
06/28 12:08, 2F
推
06/28 12:12,
1月前
, 3F
06/28 12:12, 3F
推
06/28 12:13,
1月前
, 4F
06/28 12:13, 4F
噓
06/28 12:18,
1月前
, 5F
06/28 12:18, 5F
→
06/28 12:21,
1月前
, 6F
06/28 12:21, 6F
→
06/28 12:21,
1月前
, 7F
06/28 12:21, 7F
→
06/28 12:21,
1月前
, 8F
06/28 12:21, 8F
推
06/28 12:21,
1月前
, 9F
06/28 12:21, 9F
→
06/28 12:21,
1月前
, 10F
06/28 12:21, 10F
→
06/28 12:58,
1月前
, 11F
06/28 12:58, 11F
→
06/28 14:33,
1月前
, 12F
06/28 14:33, 12F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 6 之 14 篇)：