Re: [問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間1月前 (2026/06/28 09:39), 1月前編輯推噓0(6推 6噓 29→)
留言41則, 23人參與, 1月前最新討論串2/14 (看更多)
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 虛、實坪制一直以來都有人在討論 但是你說要影響單價認知、影響房價這就是見鬼了吧？ 說句直白一點的 有錢買得起房子的人，不知道自己買的是什麼東西嗎？ 花幾百、上千萬、上億買房子的人，不知道自己買到室內幾坪嗎？ 難道沒有看過房子？沒有相對空間的概念？看到數字就直接買？ 買不起房子的最聰明，都知道要算實坪價格 花錢買房子的都北七，不會看實際坪數只會看總坪數買房？ 甘安捏？ 醒醒吧 房子不會因為跟他國算式不同房價就跌給魯蛇買的 台灣房子已經很便宜了，最低薪資都能輕鬆買房 拜託不要歪嘴雞想吃好米，什麼咖洨就該買什麼房子 房子永遠都是賣給買得起也願意買的人 買不起房子的人從來不在這個市場上，有沒有任何話語權 對了 日韓房價全面暴漲，甚至連續漲了十幾年了 不要整天在那邊吹日韓神話了，房價只是跟著通膨跑 用黃金買房對比二十幾年前，現在買更便宜 ※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言： : 如題 : https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg
: 查了一下 : 全世界先進主流國家除了中國 : 幾乎買房子都是直接以實坪計價 : 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度 : 把那些公設也訂入售價 : 讓屋主買到的實際評數更少 : 讓房價所得比高居不下 : 甚至還是用虛坪計算實際上更少 : 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？ : 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.52.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782610772.A.54D.html
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06/28 09:44, 1月前 , 1F
06/28 09:44, 1F
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06/28 09:47, 1月前 , 2F
賣房焦慮的魯蛇安安
06/28 09:47, 2F
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06/28 09:49, 1月前 , 3F
既然沒差那為什麼不改成全世界都在
06/28 09:49, 3F
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06/28 09:49, 1月前 , 4F
用的實坪？
06/28 09:49, 4F
根本沒差改不改我也不知道 但是沒差那為什麼要改？
推
06/28 09:52, 1月前 , 5F
房子看單位坪數多少錢是假的
06/28 09:52, 5F
推
06/28 09:53, 1月前 , 6F
大家小心迎接利率20%的到來
06/28 09:53, 6F
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06/28 09:53, 1月前 , 7F
沒差，結果台灣就是不改！台灣就是唯一
06/28 09:53, 7F
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06/28 09:53, 1月前 , 8F
爽
06/28 09:53, 8F
推
06/28 09:54, 1月前 , 9F
好啦 那為什麼全世界不用虛坪制
06/28 09:54, 9F
可以問問當年為什麼要用虛坪 現階段不是政府從實坪改回來虛坪 是當初就用虛坪在計算
→
06/28 10:16, 1月前 , 10F
不管虛實，不用平方米就機掰
06/28 10:16, 10F
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06/28 10:20, 1月前 , 11F
因為除台灣人外，其他國家的人都是白癡啊，
06/28 10:20, 11F
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06/28 10:20, 1月前 , 12F
沒辦法透過計算知道不同建築物之間每坪的價
06/28 10:20, 12F
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06/28 10:20, 1月前 , 13F
差
06/28 10:20, 13F
可以透過計算阿，而且是小學生的計算 現在實坪必定標註給你，你為什麼不按計算機？
推
06/28 10:21, 1月前 , 14F
06/28 10:21, 14F
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06/28 10:22, 1月前 , 15F
連「坪」的故鄉日本都不用了就台灣還在
06/28 10:22, 15F
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06/28 10:23, 1月前 , 16F
而且台灣是權狀上寫平方米，買賣還要換
06/28 10:23, 16F
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06/28 10:23, 1月前 , 17F
成坪，非常脫褲子放屁的感覺哈哈
06/28 10:23, 17F
我也是覺得平米比較實用，跟內地討論很方便 ※ 編輯: doraBBO (114.35.52.176 臺灣), 06/28/2026 10:33:16
噓
06/28 10:33, 1月前 , 18F
市場上做房地產的老手都已經脫手了
06/28 10:33, 18F
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06/28 10:33, 1月前 , 19F
，懂的就懂 炒房時代已經過去了，
06/28 10:33, 19F
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06/28 10:33, 1月前 , 20F
未來台灣房子溫水煮青蛙，房地產不
06/28 10:33, 20F
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06/28 10:33, 1月前 , 21F
是很好的投資項目了 太多因素
06/28 10:33, 21F
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06/28 10:33, 1月前 , 22F
不利買房了 沒有未來條件支撐，房
06/28 10:33, 22F
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06/28 10:33, 1月前 , 23F
價無法上去！ 當然自住需求永遠都
06/28 10:33, 23F
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06/28 10:33, 1月前 , 24F
有，只是買比賣的人少多了
06/28 10:33, 24F
會贏哦！ ※ 編輯: doraBBO (114.35.52.176 臺灣), 06/28/2026 10:35:37
推
06/28 10:58, 1月前 , 25F
你說的沒錯 既然不會跌那換實坪應該
06/28 10:58, 25F
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06/28 10:58, 1月前 , 26F
也沒差吧
06/28 10:58, 26F
真的沒差，所以有沒有必要換你覺得？ 沒差還要換？　最大問題是為什麼當初是用虛坪 大概是這樣
噓
06/28 11:13, 1月前 , 27F
那公設比是幹嘛用的
06/28 11:13, 27F
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06/28 11:16, 1月前 , 28F
看廣告很累,心算很麻煩這樣
06/28 11:16, 28F
反正我是覺得統一標準即可 不要說有的是實坪單價、有的是公設單價
噓
06/28 11:32, 1月前 , 29F
總價不會跌，單價面對現實很難嗎？
06/28 11:32, 29F
→
06/28 11:32, 1月前 , 30F
權狀不用改啦，改廣告條例就好
06/28 11:32, 30F
怎，單價要面對現實我沒意見阿 台灣現在房價單價明顯偏低
推
06/28 11:34, 1月前 , 31F
06/28 11:34, 31F
→
06/28 11:58, 1月前 , 32F
單價越高不是更好看？在怕什麼？
06/28 11:58, 32F
※ 編輯: doraBBO (114.35.52.176 臺灣), 06/28/2026 12:27:26
噓
06/28 12:46, 1月前 , 33F
笑死，自以為既得利益者，房子幾間報上來
06/28 12:46, 33F
→
06/28 12:46, 1月前 , 34F
阿，看看你跟ceca誰房子多啊
06/28 12:46, 34F
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06/28 12:53, 1月前 , 35F
都說沒差幹嘛擋實坪制
06/28 12:53, 35F
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06/28 12:59, 1月前 , 36F
06/28 12:59, 36F
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06/28 15:42, 1月前 , 37F
幾年前上海也全是這種弱智發言...現在
06/28 15:42, 37F
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06/28 15:42, 1月前 , 38F
全都閉嘴了
06/28 15:42, 38F
噓
06/28 16:42, 1月前 , 39F
見一次噓一次
06/28 16:42, 39F
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06/28 17:11, 1月前 , 40F
不影響房價，很好啊！那直接改實坪制吧
06/28 17:11, 40F
噓
06/29 12:31, 1月前 , 41F
既然都沒差那就改阿
06/29 12:31, 41F
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