Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了

看板Gossiping作者 (溫一壺月光作酒)時間1周前 (2026/01/11 20:44), 1周前編輯推噓20(23推 3噓 50→)
留言76則, 33人參與, 6天前最新討論串3/31 (看更多)
※ 引述《gn07199 (久久)》之銘言： : 剛剛看到有一篇文章衝上熱門 原來是IBIZA在房板論述台灣新建案其實蓋太少了 : 以下節錄 : 「真的是一堆人胡說八道 : 你知道台灣住宅數比家庭戶數少嗎？ : 台灣住宅數945萬, 戶數982萬, 是國際主要國家中, 極罕見住宅比例偏低的國家 : .............. : 台灣的945萬間住宅, 112萬間超過50年, 這裡面有很多是無效供應的偏遠老屋 : 而且這個情況還在持續惡化 : .............」 : 最後結論就是台灣新建案其實太少了 反而會促使大家搶房 房價推升 : 正確解法應該是大量推行新建案 : 第一次聽到這論點 請問有道理嗎 其實這篇文章我是先發在八卦版, 今天房版剛好有類似討論我才轉到房版 #1fNos5C3 (Gossiping) 所以房版那篇跟我回的那篇其實沒有100%搭上 台灣這二十年來就不斷在打擊新建能量, 完全違背經濟學基本原則供需價量關係 偏偏空空都很支持 所以房價漲真的不要怨別人, 每個空空都推了一把 -- 在都市裡, 這是許多人的共同經驗, 住在隔壁的鄰居是誰, 什麼時候 搬來, 什麼時候搬走, 新鄰居又是誰, 從來沒搞清楚過。 但也許, 這個鄰居, 就是命中註定和你相愛的人, 你們不停的錯過, 只是因為你們其中一個總是向左走, 而另一個, 總是向右走。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.93.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768135448.A.ADF.html ※ 編輯: IBIZA (36.225.93.145 臺灣), 01/11/2026 20:44:41
推
01/11 20:45, 1周前 , 1F
台北本來就缺房啊
01/11 20:45, 1F
→
01/11 20:46, 1周前 , 2F
不然幹嘛推改建 而且都蓋高樓
01/11 20:46, 2F
推
01/11 20:46, 1周前 , 3F
新房貴 空屋多 很多人繼續住舊房
01/11 20:46, 3F
→
01/11 20:49, 1周前 , 4F
https://reurl.cc/Ykbg1L 202505好房網
01/11 20:49, 4F
這張圖只是台灣新建房屋比出生率更早降到谷底而已
推
01/11 20:49, 1周前 , 5F
命中注定的愛的話哪會有錯過的問題？炒房
01/11 20:49, 5F
→
01/11 20:50, 1周前 , 6F
對錯各有支持者，但用如此玄幻的愛來支撐
01/11 20:50, 6F
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01/11 20:50, 1周前 , 7F
似乎很無力=.=
01/11 20:50, 7F
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01/11 20:50, 1周前 , 8F
https://reurl.cc/bNgQRl 202503 理財周刊
01/11 20:50, 8F
噓
01/11 20:50, 1周前 , 9F
18124不要再搖ㄌ 有種po出信義區產證
01/11 20:50, 9F
產權證是三小, 你大陸人喔 https://ibb.co/DPrPSy4Q
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01/11 20:51, 1周前 , 10F
想打房價 就要像對岸一樣超額供給
01/11 20:51, 10F
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01/11 20:51, 1周前 , 11F
https://reurl.cc/R9g51D 202502 經濟日報
01/11 20:51, 11F
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01/11 20:51, 1周前 , 12F
數據顯示建照是每年穩定上升的
01/11 20:51, 12F
推
01/11 20:51, 1周前 , 13F
Ibeza是誰很有名嗎？
01/11 20:51, 13F
推
01/11 20:52, 1周前 , 14F
隨便啊我不買就無敵啦
01/11 20:52, 14F
推
01/11 20:53, 1周前 , 15F
他都出來面對了你們在吵什麼 不懂
01/11 20:53, 15F
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01/11 20:53, 1周前 , 16F
而且建商不會無緣無故就拼命蓋 然後價崩
01/11 20:53, 16F
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01/11 20:53, 1周前 , 17F
還沒消化完會先養地
01/11 20:53, 17F
推
01/11 20:54, 1周前 , 18F
ibiza本來就很有名 菜蟲叫甚麼
01/11 20:54, 18F
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01/11 20:54, 1周前 , 19F
所以社宅才有可能讓供給大於需求
01/11 20:54, 19F
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01/11 20:55, 1周前 , 20F
真der 我之前推文也講過了 有土斯有
01/11 20:55, 20F
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01/11 20:55, 1周前 , 21F
財 房子是拿來囤的 不是拿來注的
01/11 20:55, 21F
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01/11 20:55, 1周前 , 22F
晚出生的鄉民 小孩 沒錢買房活該
01/11 20:55, 22F
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01/11 20:56, 1周前 , 23F
誰叫你不早點買 早買的話早就翻倍了
01/11 20:56, 23F
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01/11 20:56, 1周前 , 24F
幹嘛消化空房 那個就投資標的
01/11 20:56, 24F
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01/11 20:57, 1周前 , 25F
不是拿來住的好嗎
01/11 20:57, 25F
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01/11 20:57, 1周前 , 26F
在商言商 大家做生意 會沒事近一堆貨放倉庫
01/11 20:57, 26F
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01/11 20:57, 1周前 , 27F
進 進完不過癮 再拼命進貨 搞到自己沒錢
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01/11 20:57, 1周前 , 28F
ibiza很有名 他是這方面專業的!
01/11 20:57, 28F
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01/11 20:57, 1周前 , 29F
快要過期 再降價出清嗎 然後一直持續
01/11 20:57, 29F
※ 編輯: IBIZA (36.225.93.145 臺灣), 01/11/2026 20:58:49
→
01/11 20:59, 1周前 , 30F
建照不是每年穩定上升, 2010年代就是微幅下
01/11 20:59, 30F
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01/11 21:00, 1周前 , 31F
降, 到2020年疫情後因為QE才暴增三成
01/11 21:00, 31F
推
01/11 21:01, 1周前 , 32F
多蓋才會崩盤 控制就是要穩定炒價
01/11 21:01, 32F
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01/11 21:02, 1周前 , 33F
控制是建商控制 建商沒事多蓋幹嘛
01/11 21:02, 33F
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01/11 21:02, 1周前 , 34F
你知道多蓋會崩 我也知道多蓋會崩 就建商不
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01/11 21:02, 1周前 , 35F
知道多蓋會崩?
01/11 21:02, 35F
推
01/11 21:03, 1周前 , 36F
推
01/11 21:03, 36F
推
01/11 21:09, 1周前 , 37F
推江董
01/11 21:09, 37F
推
01/11 21:21, 1周前 , 38F
https://reurl.cc/mk28qW 蓋6億棟大樓 換算
01/11 21:21, 38F
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01/11 21:22, 1周前 , 39F
下來 房子比中國14億人口多 窮人乖乖買農村
01/11 21:22, 39F
推
01/11 21:35, 1周前 , 40F
新戰神來了
01/11 21:35, 40F
→
01/11 21:36, 1周前 , 41F
新?
01/11 21:36, 41F
推
01/11 21:40, 1周前 , 42F
資產漲幅早已海放薪資漲幅，房市流動性
01/11 21:40, 42F
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01/11 21:41, 1周前 , 43F
下降已是必然發生ㄉ。未來的劇本很清楚
01/11 21:41, 43F
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01/11 21:41, 1周前 , 44F
，大多數人只能被迫選擇修補老宅這條路
01/11 21:41, 44F
噓
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比較信ceca
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01/11 21:41, 1周前 , 46F
，反觀原本就持有資產的階級，則將在價
01/11 21:41, 46F
→
01/11 21:41, 1周前 , 47F
格推升中坐收龐大的資本利得，南部一般
01/11 21:41, 47F
推
01/11 21:42, 1周前 , 48F
還有機會買新房，北部不是資產階級已經
01/11 21:42, 48F
→
01/11 21:42, 1周前 , 49F
不用妄想ㄌ
01/11 21:42, 49F
推
01/11 21:43, 1周前 , 50F
北部還是可以省食儉用買40年老公寓啦
01/11 21:43, 50F
→
01/11 21:43, 1周前 , 51F
貸款40年 兩個人一起還
01/11 21:43, 51F
推
01/11 21:58, 1周前 , 52F
新戰神XD ptt菜比巴真多
01/11 21:58, 52F
推
01/11 22:09, 1周前 , 53F
台北市房價不可能下跌啦你各位空仔XD
01/11 22:09, 53F
推
01/11 22:15, 1周前 , 54F
2300萬人 近千萬戶 也就是每戶2.3人
01/11 22:15, 54F
推
01/11 22:44, 1周前 , 55F
阿扁執政就在八卦戰綠吱的被叫「新」
01/11 22:44, 55F
→
01/11 22:46, 1周前 , 56F
還要扣掉偏遠的房子，都會區怎麼算都不
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01/11 22:46, 1周前 , 57F
夠。政府只要社宅大量蓋下去，房價就會
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→
01/11 22:46, 1周前 , 58F
下跌或持平，不蓋就是房屋總量不變，台
01/11 22:46, 58F
→
01/11 22:46, 1周前 , 59F
灣AI經濟不斷有外匯入帳，房價就是越來
01/11 22:46, 59F
→
01/11 22:46, 1周前 , 60F
越高，這還沒算通膨、超級可怕...
01/11 22:46, 60F
→
01/11 22:50, 1周前 , 61F
政府就是沒錢蓋下去要怎麼大量
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→
01/11 22:50, 1周前 , 62F
8萬間社宅編了4000多億預算 蓋到6萬間就
01/11 22:50, 62F
→
01/11 22:50, 1周前 , 63F
蓋不下去了 你真的相信賴清德吹的25萬間?
01/11 22:50, 63F
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01/11 22:51, 1周前 , 64F
這個數字不追加都要1.25兆(咦?)
01/11 22:51, 64F
→
01/11 22:51, 1周前 , 65F
真的蓋下去 1.5兆跑不掉
01/11 22:51, 65F
→
01/11 23:27, 1周前 , 66F
沒新房怎麼會把老房空出來重建都更
01/11 23:27, 66F
推
01/11 23:40, 6天前 , 67F
儘量蓋蓋完建商都倒閉 配上世界最低生育
01/11 23:40, 67F
→
01/11 23:40, 6天前 , 68F
率 戰爭高風險區外國人也不會搶 這樣整頓
01/11 23:40, 68F
→
01/11 23:40, 6天前 , 69F
房市不是很簡單嗎
01/11 23:40, 69F
推
01/12 01:20, 6天前 , 70F
股市破三萬 房市倒閉 這什麼新笑話嗎
01/12 01:20, 70F
→
01/12 02:45, 6天前 , 71F
不是笑話 因為越來越多人知道活的錢才是錢
01/12 02:45, 71F
噓
01/12 06:42, 6天前 , 72F
看完還是覺得這邏輯真神奇 跟蛋價牛
01/12 06:42, 72F
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01/12 06:42, 6天前 , 73F
奶一樣
01/12 06:42, 73F
→
01/12 06:51, 6天前 , 74F
空空就永遠都看錯方向
01/12 06:51, 74F
推
01/12 07:42, 6天前 , 75F
4真的這樣沒錯
01/12 07:42, 75F
推
01/12 16:51, 6天前 , 76F
我會笑死 貼出來某樓馬上閉嘴不敢吠
01/12 16:51, 76F
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