Re: [新聞] 劉世芳:社宅越蓋越少因土地稀缺衝刺包租代管活化空餘屋

看板Gossiping作者design0606 (design0606)時間3周前 (2026/01/10 14:45)推噓9(9推 0噓 23→)

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※ 引述《deathdecay (VOID)》之銘言： : 自由時報 : 記者李文馨 : 劉世芳：社宅越蓋越少因土地稀缺衝刺包租代管活化空餘屋 : 賴總統於選前承諾將在蔡總統興建12萬戶基礎上，於113年至121年間再增加興建13萬戶， : 達總數25萬戶社會住宅的目標，不過相關興辦計畫至今尚未核定。內政部長劉世芳證實， : 由於社宅蓋得慢、土地稀缺、取得慢，因此社宅會越蓋越少，將擴大衝刺包租代管，活化 : 空餘屋；她強調，核心價值不變，一樣維持服務百萬租屋家庭。 : 劉世芳表示，蔡總統任內規劃12萬戶的社會住宅，賴總統也是繼續往這個方向走，但社會 : 住宅興建的速度非常慢，不可能今天興建，1、2年後就完工，目前為止，已完工可入住的 : 社宅大概是4萬6千戶，政府會完成12萬戶，並再往增加3萬到4萬戶的目標前進。 : 至於政府為何不繼續興建社宅，劉世芳說，在政策滾動檢討的過程中，土地在蛋黃區越來 : 越稀少，若把社宅蓋在邊邊角角之處，如蓋在陽明山上，也沒有人會去。對於目前有租屋 : 需求者，除了社會住宅，政府持續推動租金補貼及包租代管，「無論如何，這3個加在一 : 起都是100萬戶。」 : 她也提到，由於蓋社宅的任務是中央與地方共同推動，她去年底陸續拜訪新北市、桃園市 : 、台中市，詢問有無蛋黃區的土地可以蓋社宅，也詢問地方可否釋放5%整體開發區或都市 : 計畫區，儘管釋放出來，也都是邊邊角角的地方，絕不是蛋黃區。 : 劉世芳說明，內政部去年下半年的業務重點在「包租代管」，將私人興建的空屋或餘屋， : 利用房仲或其它租賃方式，把空餘屋釋放給有需求者。台灣目前約有91萬戶空餘屋，希望 : 未來在空餘屋部分，將包租代管數量往上衝2萬戶以上，並朝蛋黃區的空餘屋方向努力， : 目標包租代管達到32萬戶。 : 劉世芳坦言，「賴總統蓋的社宅是越來越少，但是因為社宅蓋得慢、土地稀缺、取得慢， : 但不會違反服務百萬租屋家庭租屋需求的覆蓋率。」內政部希望在財務槓桿可平衡的狀況 : 之下，符合氣候變遷，符合未來社宅可以滿足有需求地區的狀況下，在包租代管跟租金補 : 貼做為替代方案，維持服務百萬家戶。 : 內政部政務次長董建宏補充，青年在就學與就業階段具高度流動性，也多選擇住在都市主 : 要發展區，因此為了精準定位並回應民眾需求，會透過盤點既有公有地、並與地方政府合 : 作，持續興建社宅，並透過BOT等方式多元取得，再加強包租代管、自主都更、老宅延壽 : ，或以賦稅等方式釋出空餘屋，打造「移動式社宅」，避免公有地或素地持續興建，造成 : 公共投資浪費。 : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5305553 土地稀缺? 我就好奇去查一下 https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/A5010 這網頁可以查96-114年期間各縣市國有地拍賣紀錄以台北市為範本 114年拍賣的國有非公用不動產 https://lurl.cc/IN8cD 再來看一下台南市高雄市台南市 https://lurl.cc/55fBR https://lurl.cc/qpZqC 高雄市 https://lurl.cc/3yiub 我第一次聽到國家喊土地取得困難有興趣的人可以去查閱96-114 到底拍賣了多少國有土地出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.153.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768027553.A.ABA.html

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cutesoda

01/10 14:47, 3周前 , 1^F

01/10 14:47, 1^F

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cutesoda

01/10 14:47, 3周前 , 2^F

01/10 14:47, 2^F

就很明顯地幫屯屋族解套啊以都市規劃的內涵來說蛋白區才是蓋住宅最好的地方平衡都市規劃的人口移動說蛋白區不能蓋房子虧他還是內政部長 ※ 編輯: design0606 (1.169.153.10 臺灣), 01/10/2026 14:49:27

推

devidevi

01/10 14:48, 3周前 , 3^F