Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶

看板Gossiping作者 (為什麼不問問神奇海螺呢)時間4周前 (2024/04/09 16:22), 4周前編輯推噓8(9推 1噓 50→)
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※ 引述《andy3580 (嘴砲系型男)》之銘言： : 老實講目前因為詐騙橫行 : 導致訂出這種寧願錯殺一萬不可放過一人的法案 : 這是現階段無法改變的遊戲規則 : 談賣家如何保護自己比較重要 : 比較常見的兩個方法 : 第一開公司戶 : 公司戶凍結程序會嚴謹很多，而且解凍也快 : 而且公司戶通常金流高，垃圾買家不敢亂搞 : 不然被反告民事賠不完 : 當然用公司戶賣家成本會增加 : 營收不高也不可能開成 : 第二就是蒐證告詐欺附帶損害賠償的民事 : 以逼和解求快速解凍 : 原文房東這邊可能吃虧就是舉證困難 : 對方咬死沒開過合約沒說過租房又拿不出對話證據就很難告成了，就看房東有沒有其他對話證據 不要亂講 房東被耶 他要舉什麼證？ 刑案要被告自證清白你有沒有搞錯 現在的文革時代？ 被告你強姦 自己要證明沒有強姦是不是？ 是原告要舉證犯罪事實好不好？ 基本法治觀念都沒有在那邊豪洨 房客要舉證他這$5000匯過去是因為被騙， 要錄音或白紙黑字契約或人證等等 否則一定不起訴啦 然後就走民法248 249 不然哪一個神經病沒事匯$5000到別人戶頭 房客不舉證$5000一定拿不回來 房東一樣躺在家裡，出庭的時候閉嘴看房客表演就好了 現在房東只是不爽帳戶被凍結而已啦 : 老實講如果是私人買賣 : 直接匯入到個人帳戶其實都要很謹慎 : 證據都要蒐集好 : 我個人都會透過一些對方讓對方自己說出這是一般買賣，這樣對方告詐欺就很容易變成巫告 : 實際上能走第三方做好都走第三方 : 垃圾買家就很難事後搞回馬槍 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202. ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.103.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712650954.A.13D.html ※ 編輯: Ydragongg (219.91.103.178 臺灣), 04/09/2024 16:22:56
推
04/09 16:26, 4周前 , 1F
房東收了錢不還人家錢已經是客觀事實了
04/09 16:26, 1F
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04/09 16:26, 4周前 , 2F
，怎麼可能全身而退
04/09 16:26, 2F
噓
04/09 16:27, 4周前 , 3F
...數據上是房東收了匯款5000 匯款者說房東
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04/09 16:27, 4周前 , 4F
為什麼不可能 你證明 他怎麼騙你啊
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推
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上法庭法官會不會問原告, 你為什麼匯5000
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04/09 16:27, 4周前 , 6F
騙他錢 = = 這不是詐欺是啥? 至於最後還房
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04/09 16:28, 4周前 , 7F
啊不就訂金,要人家保留房間
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現在不要了, 人家要退你?
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04/09 16:28, 4周前 , 9F
東清白那是法院的事..整個流程就是疑似詐欺
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的情況阿...
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04/09 16:29, 4周前 , 11F
要告人詐欺是你要舉證捏，只有公務員
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財產來源不明罪是需要自證清白的，不
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然法官都是無罪推定
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凍結的損失舉證提告 就這樣 知法玩法QQ
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詐欺不起訴 誣告不起訴 呵呵 大家一起玩爛
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推
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只有我覺得扯嗎? 拿個匯款記錄說我錢匯到
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這,對方不還我, 就能凍結這個戶頭
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04/09 16:31, 4周前 , 18F
以後看誰不爽都這樣搞就好...未審先凍
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04/09 16:31, 4周前 , 19F
實務上就是銀行有疑慮想鎖就鎖QQ
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04/09 16:33, 4周前 , 20F
實務上本來就是先凍再說..沒有這樣 讓錢流
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04/09 16:33, 4周前 , 21F
出去 到時再來哀國家不打詐逆?
04/09 16:33, 21F
推
04/09 16:34, 4周前 , 22F
還給房東清白以後 帳戶凍結這段時間
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損失誰來賠房東
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04/09 16:36, 4周前 , 24F
而且從新聞內容 警方應該也明確知道
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純粹租屋糾紛 是房客要以詐欺報案的
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就告誣告看對方能不能來和解吧，能做
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04/09 16:37, 4周前 , 27F
的就只有這樣
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還不如說是派出所不想之後被罵吃案吧
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04/09 16:37, 4周前 , 29F
房東收定金幫他留了兩個月房子，被毀約
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你說房東騙錢 要證明他騙你 刑案要
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不退定有啥問題
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舉證的 房客說我不租就要退錢民法2
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04/09 16:37, 4周前 , 33F
你警方只能受理啦 不然到時候被申訴 QQ
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48 249就不是這樣玩 付定金表示契
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約成立 違約可不退 房客唯一能贏的
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方式就是 被話術騙了 定了跟事實不
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符合的房屋 例如 房東說10坪 結果
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04/09 16:37, 4周前 , 38F
真實才一坪 這樣才叫詐欺 收定退不
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04/09 16:38, 4周前 , 39F
退跟詐欺無關 那是民法….
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遇過房客欠租亂告的 只能說遇到這種算倒楣
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誣告應該無法成立因為要完全沒有根據
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04/09 16:39, 4周前 , 42F
房客是基於一定事實內的濫訴
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推
04/09 16:43, 4周前 , 43F
你去餐廳付錢買飯然後自己反悔說不買要
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退錢 店家不退你會說店家詐欺嗎 媽的智
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04/09 16:43, 4周前 , 45F
障一堆
04/09 16:43, 45F
推
04/09 16:47, 4周前 , 46F
這要是成立 以後都去代購下單
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出貨前兩天退訂 不退訂金就告詐欺
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不懂亂教真的很好笑
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推
04/09 16:51, 4周前 , 49F
一堆人覺得這是詐欺難過台灣一堆人被詐
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04/09 16:51, 4周前 , 50F
騙 不懂也去估狗一下詐欺要件再來講好
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04/09 16:51, 4周前 , 51F
ㄇ==
04/09 16:51, 51F
推
04/09 17:21, 4周前 , 52F
房東真的要保護自己 從來就不要去收什麼
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04/09 17:21, 4周前 , 53F
狗屁定金訂金 就碰過一個白爛 9月看房說
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04/09 17:21, 4周前 , 54F
要租 11月才要搬過來起租…你他媽的2個
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04/09 17:21, 4周前 , 55F
月空租誰給我啊？付定金？你他媽的到時
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04/09 17:22, 4周前 , 56F
候不想租了我還要退你 要我當兩個月白痴
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04/09 17:22, 4周前 , 57F
就對了？就算不退我收那幾千塊要死逆？
04/09 17:22, 57F
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04/09 17:22, 4周前 , 58F
趕快租出去才合吧？
04/09 17:22, 58F
推
04/09 17:34, 4周前 , 59F
房東不只不會被起訴 不必還押金 更
04/09 17:34, 59F
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04/09 17:34, 4周前 , 60F
可以就相關損失提民事求償
04/09 17:34, 60F
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