Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶

看板Gossiping作者 (【強迫練鐵頭功】)時間3周前 (2024/04/09 10:26), 編輯推噓16(18推 2噓 34→)
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這篇推文真是開眼界了，難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前，房客確定要租，要求房東留房，不可以再把房子租給別人，房東推掉 其他有意願者，如果房客反悔，房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租，這本來就是會退 如果這樣本來要求留房後反悔都能退，那相反的有其他人出更高價租，房東能不能退你訂金 ，改租給別人，到時這位要不要又上來哭，臨時租不到房？ ※ 引述《goingmo (mo)》之銘言 : 1.媒體來源: : TVBS : 2.記者署名: : 記者 宋珮文 / 攝影 林義邦 報導 : 3.完整新聞標題: : 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶 : 4.完整新聞內文: : 高雄一名女房東遇到房客反悔不租，要求退5千塊定金，房東認為按合約走不退錢，沒想 : 到，房客跑到派出所報案，提告詐欺，不僅如此，警方還將房東帳戶列為警示帳戶，租房 : 子的民事糾紛演變成凍結帳戶，房東不滿，警察憑一面之詞就認定是詐騙，未告知情形下 : 凍結帳戶，女房東無法接受。 : 當事人房東：「這個啦跑出這個。」 : 提款卡插進ATM領不了錢，帳號顯示錯誤，提供房客匯房租的戶頭，變成了警示帳戶，起 : 因於一名房客反悔要求退定金，被拒絕到派出所報警。 : 當事人房東：「依照民法的規定，是沒有做退款的晚點的時候，斗六派出所的人打電話給 : 我，要求我過來退他定金，沒多久我帳戶就不能使用了。」 : 當事人房客：「我告她詐欺，因為她五千塊不還我，這等於詐欺了，我們又沒有簽任何契 : 約。」 : 一開始2月中，住在雲林的對方要租房，提供3天契約審閱期，合約註明轉帳付定金就能留 : 房，或是等空屋看過房子之後再簽約，對方選擇轉帳五千留房，一直到4月6日可以準備搬 : 進去，臨時反悔不租了，要求退定金，房東拒絕，對方到斗六派出所提告詐欺，讓房東不 : 能接受的是，警方憑一方片面之詞，竟然將她戶頭列為警示帳戶，凍結不得使用。 : 當事人房東：「派出所的人是說因為對方堅持要提告詐欺，對方堅持要封鎖我的帳戶，變 : 成我是警示戶，他們(警察)就依照要求做了警示戶的動作。我想說這民事案件，為什麼可 : 以對方的要求就直接侵害，侵害一個人民的財產權，行使財產權的權力而且是全面封鎖。 : 」 : 就是這處透天隔間套房，家具一併附上，黃小姐證明自己真的有房間出租，不是詐騙集團 : ，卻沒想到，與房客的民事金錢糾紛，竟然被當成詐騙，進而凍結帳戶。 : 律師葛光輝：「可以對房客來提起誣告、以及損害賠償的刑事民事訴訟。」 : 警察執法有權通報警示帳戶，到底屬於詐欺手段，還是一般民事糾紛，執法人員沒做好判 : 斷，老百姓成了倒楣的冤大頭。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.41.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712629583.A.657.html
推
04/09 10:27, 3周前 , 1F
八卦素質差又不是一天兩天的事了
04/09 10:27, 1F
推
04/09 10:28, 3周前 , 2F
就很多腦殘的人，很喜歡下訂
04/09 10:28, 2F
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04/09 10:29, 3周前 , 3F
然後想想不對勁，又反悔，然後耍賴要
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04/09 10:29, 3周前 , 4F
求退訂
04/09 10:29, 4F
推
04/09 10:29, 3周前 , 5F
就懶惰訂金沒簽約
04/09 10:29, 5F
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04/09 10:30, 3周前 , 6F
訂金也是要白紙黑字阿
04/09 10:30, 6F
推
04/09 10:30, 3周前 , 7F
之前租房給別人訂金也黑紙白字
04/09 10:30, 7F
推
04/09 10:30, 3周前 , 8F
同意，房東一個月的空窗本來就該補償
04/09 10:30, 8F
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04/09 10:31, 3周前 , 9F
但也遇過突然反悔，理由正當我會還訂金
04/09 10:31, 9F
推
04/09 10:31, 3周前 , 10F
素質真的差，一堆低的瞎挺房客
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04/09 10:31, 3周前 , 11F
如果是騙的當自己倒楣
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04/09 10:31, 3周前 , 12F
房東真的衰,遇到這種客人
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04/09 10:31, 3周前 , 13F
又沒差這幾天找房客
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04/09 10:31, 3周前 , 14F
簽約根本就不是重點，一點法學常識都沒
04/09 10:31, 14F
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04/09 10:32, 3周前 , 15F
房東唯一差在沒先簽約
04/09 10:32, 15F
推
04/09 10:33, 3周前 , 16F
訂金要簽什麼約啦 又不是要式契約 不懂
04/09 10:33, 16F
→
04/09 10:33, 3周前 , 17F
的事情為什麼可以那麼頭頭是道啊？
04/09 10:33, 17F
推
04/09 10:34, 3周前 , 18F
知道台灣為什麼這麼多澳客了吧
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噓
04/09 10:34, 3周前 , 19F
新警察喔 在八卦版要什麼素質 比起
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04/09 10:34, 3周前 , 20F
民進党網軍的噁心程度 法盲反而可
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04/09 10:34, 3周前 , 21F
愛多了
04/09 10:34, 21F
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04/09 10:36, 3周前 , 22F
笑死，空窗期要補償三小，房東說的就
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04/09 10:36, 3周前 , 23F
算喔
04/09 10:36, 23F
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04/09 10:38, 3周前 , 24F
單方面說法阿 說不定電話裡房東不是這
04/09 10:38, 24F
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04/09 10:39, 3周前 , 25F
樣說的 總歸一句 警察不是笨蛋
04/09 10:39, 25F
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04/09 10:43, 3周前 , 26F
確定?
04/09 10:43, 26F
推
04/09 10:53, 3周前 , 27F
買房不買，定金沒收；賣方不賣，賠
04/09 10:53, 27F
→
04/09 10:53, 3周前 , 28F
兩倍定金啊 正常
04/09 10:53, 28F
推
04/09 10:55, 3周前 , 29F
是不是演變到後 房客可反悔可拿回訂
04/09 10:55, 29F
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04/09 10:55, 3周前 , 30F
金 房東不行呀 要給10倍 呵呵呵
04/09 10:55, 30F
推
04/09 10:58, 3周前 , 31F
這篇正解 你確定承租的話訂金就是併入租金
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04/09 10:58, 3周前 , 32F
內算這樣
04/09 10:58, 32F
噓
04/09 10:59, 3周前 , 33F
房客敢檢舉詐欺代表她不認為那是訂
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04/09 10:59, 3周前 , 34F
金是吧?
04/09 10:59, 34F
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04/09 11:03, 3周前 , 35F
訂金要記得給收據啦 我房東比較聰明都有
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04/09 11:04, 3周前 , 36F
給
04/09 11:04, 36F
推
04/09 11:07, 3周前 , 37F
八卦小草聚集地 水準本來就不高
04/09 11:07, 37F
推
04/09 11:14, 3周前 , 38F
別在意啦 看到"房東" 那群人就抓狂了
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04/09 11:19, 3周前 , 39F
GOD5566: 台女真可怕
04/09 11:19, 39F
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04/09 11:38, 3周前 , 40F
你用嘴簽約的喔 笑死
04/09 11:38, 40F
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04/09 11:38, 3周前 , 41F
而且各說各話 白紙黑字最重要
04/09 11:38, 41F
推
04/09 11:55, 3周前 , 42F
收定金給收據 自己也要留呀 不然...
04/09 11:55, 42F
推
04/09 11:59, 3周前 , 43F
單方面說法喔 證據呢？
04/09 11:59, 43F
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04/09 12:20, 3周前 , 44F
房客也有可能覺得那是訂金又覺得被詐騙
04/09 12:20, 44F
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04/09 12:20, 3周前 , 45F
啊，你怎麼知道他智商多高
04/09 12:20, 45F
推
04/09 12:47, 3周前 , 46F
沒錯 如果承租就是訂金轉租金或押金
04/09 12:47, 46F
推
04/09 16:33, 3周前 , 47F
所以只要說是押金就好啦，不同名詞而已
04/09 16:33, 47F
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04/09 16:33, 3周前 , 48F
押金要退，訂金不一定要退
04/09 16:33, 48F
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04/09 16:34, 3周前 , 49F
如果今天叫做押金，房東還不退錢，被告
04/09 16:34, 49F
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04/09 16:34, 3周前 , 50F
很合理
04/09 16:34, 50F
推
04/09 17:32, 3周前 , 51F
跟那些人認真幹嘛 口頭契約也是契約
04/09 17:32, 51F
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04/09 17:33, 3周前 , 52F
都不知道的 如果沒有口頭契約房客幹
04/09 17:33, 52F
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04/09 17:33, 3周前 , 53F
嘛給訂金 沒有腦的才會覺得哪哪都要
04/09 17:33, 53F
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04/09 17:33, 3周前 , 54F
合約
04/09 17:33, 54F
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